1. 房地产利润怎么计算
1.房地产开抄发企业,是按当年袭实际利润:据实分季(或月)预缴企业所得税的，
2.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季计算出预计利润额，计入利润总额预缴;
3.开发产品完工、结算计税成本后，再按照实际利润再j进行调整.。
2. 一个行业利润是由什么决定的，门槛高度吗，就是这个入行难，收入自然高一些，例如保洁工资不高是不是不要
经济活动说白了就是供需关系，至于行业利润的话，有太多因素影响，主要的有如下版几个：
行业发展的趋势和前权景；
行业发展所需要的市场容量如何；
行业介入者是否多？是垄断市场还是完全竞争市场；
行业是否已被几个大的巨头垄断？
行业技术壁垒、规范壁垒、资质壁垒、资金壁垒是否大？
等等。。。。
企家清洁回复
3. 房地产开发利润由哪些组成
。。。
4. 房地产的利润是多少
如果项目正常运营，10% 左右。做得好的项目，可以达到 20% 以上；做得不好的还有很多专赔钱，项目烂尾，属或者房子盖好卖不出去，抵押物被拍卖的。
除此之外，房地产公司在地价飞涨的时期，还会买下土地使用权等涨价后再转让，获取转让收益。我判断题目的重点不在这里，就带过好了。
上面所说的是单一的项目，就是建一个楼盘的净利润。集团公司还需要加上集团其他收益并扣除集团的费用（管理、宣传、公关等费用）。
5. 房地产的利润
老有所获，佣金为王
6. 房地产的利润一般是多少
事实上，房地产并没有太高的利润，跟很多人口诛笔伐的完全不同！版
如果是当年拿地；当年开权工；当年开盘的话，利润往往只有20%~30%，如果是一些小楼盘或者实力不强的开发商往往更惨！真正赚钱的是一些囤地的大开发商，在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年，行情好利润那是倍增。
你想想，我们这个三线城市地价已经200多万一亩了，还有建筑成本；人工成本；材料成本；营销成本；各种灰色成本等等，是非常高昂的。
说句不好听的话，很多人说房地产是暴利完全是无稽之谈，这个行业甚至没有餐饮行业赚钱。
房地产业之所以为大家所诟病，主要原因是这个行业能吸纳的资金太大了。你在某地砸个几千万做一个实体项目那已经是顶天的了，往往已经是某地的龙头企业了，但毛利率在考虑到市场行情以及市场消化力后只有寥寥的10%左右。
但你投个几千万去做房地产往往连个水花都不冒，而房地产的稳定回报率也有20%~30，这就是为什么这么多大企业热心房地产业的原因。因为手头几十上百亿，他们投实业回报太慢，而且风险极大，但投房地产却能很快的回笼资金，并且没什么太大风险。
7. 什么因素决定房地产的价值
一是房子的结构类型如何；
二是房子的户型格局如何；
三是小区的地理位置，环境、基础设施、交通便利条件如何；
四是本地段的城市规划定位如何；
8. 房地产商的成本和利润都在那里
都扯蛋 房地产的利润很简单 一，这个市场的特殊性：1，需求旺盛2，国民经济的总要回组成
二，这个行业是答资金密集型企业，银行的钱多，造成杠杆。
三，房地产近年涨幅过快，开放商拿地时预期2万每平 30% 两年的周期 当开卖的时候 市场变3万了。
最后其实房地产是个门槛很低的行业，像万科，保利，招商这些大的开发商总的利润其实依然不高了。虽然销售额万科去年过了千亿，和利润率每年下滑。
所以说这个行业暴利，只是因为 我们买不起房子 所以要找个借口罢了
9. 房地产开发公司的利润来源
卖房