1. 房地产为什么不会贬值.反而升值潜力那么大.
首先，根据供求关系分析，中国有百分之六十五的农民，在不断城市化的进程中，要有三亿到内四亿的农民要尽容到城市中，这些人们都需要住房。所以在这条件下一直是出于供不应求的情况下。。。再个，现在房地产是中国的支柱性产业，中国政府收入百分之四十都是房地产行业的收入，在相当长一段时间内这种情况不会得到明显好转，所以在土地出让方面价钱还是很高，所以房价还是提高。还有土地是不可再生资源，中国可用土地就那么多，卖点那就少点，越来越少，在相当一段时间内会越来越贵，所以价钱还搞
2. 房地产为什么下降
房地产市场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的。
首先内，从政策上来讲容，国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好，国内的房地产开发受到了一定的影响。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的主要原因。
其次，商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因。受当今社会环境影响，商业地产的可持续性开始渐渐体现出来，越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域。人们越来越喜欢“轻资产发展战略”。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的原因。“轻资产”是被时事所迫形成的，大家没有办法拿到更好的土地资源，自己的能力还富余，因此想要做轻资产。
3. 为什么房地产是保值的，保值是什么概念
房地产其来自身的性能就是不动产，房自地产可以分为住宅和商业地产。人们都认识到比如说我有两套住宅，我可以卖掉一套或租出去这样都能赚钱。商业地产就更不用说了比如：古话说一铺养三代：就是说不管你是自营商铺还是包租给别人都是在收钱，就想我们打工老板要付我们我资，你的工资只会越来越高如果越来越低你肯定不相干。就算你不要这商铺了你可以卖掉也是可以赚的，所以说投资房产是保值的。