『壹』 做房地产销售工作怎么样
好但你需要经验和知识才能成功。
你和你分享一些经验,希望对你有帮助。房地产销售术
1)全心全意为顾客服务。切身处地为顾客的最大利益着想。销售时就如同你自己是顾客需要取得最好的交易。顾客会正确评价你的。建立口碑在地产行业十分重要。服务好一个客户,他们会为你带来一群客户的。不要着急。踏实服务好每一个客户。和客户交朋友。将来会看到效果的。
2)磨刀不误砍柴工。不要急于介绍楼盘或者带客户看房子。花点时间详情了解客户的需求和财务状况。确定他们的财务能力与他们的需求相吻合才去找适合的楼盘带客户看。如果你对客户不了解,你做的工作大多是浪费的是事倍功半的。做地产经纪是完成交易才赚到佣金。因此成功率很重要。
3)平时要多了解你代理区域的行情。如果你不了解行情你就无法回答客户的问题。如果得不到满意的答案,客户会对你失去信心就会离你而去。
4)做地产经纪经验很重要。如果你没有足够的经验就向有经验的经纪学习。到一些别人不认识你的地区去看房子。装作客户找有经验的老经纪给你介绍房子。准备一切买卖中遇到的或者是你的客户问你的问题去询问你的经纪人。观察他/她是怎么做工作的。多去一些地方多找几个経纪服务你,你会学到很多东西。但是最好别说你是地产経纪。
『贰』 现在做房地产怎么样,
目前房地产的大势是,房地产行业利润率下滑。
房地产行业人人熟知“5983模式”,即版拿地后5月项目权动工、9个月开盘销售、一期销售完成80%、3年项目竣工,这样的运作效率意味着房企从高周转中挖掘的利润空间已到极致。随着地价的上升、销售端的政策限制,房地产行业利润率下降已成定局。
从整个市场来看,房地产市场充分竞争,现在进入就是进入红海,竞争惨烈,若没有任何管理经验的进入,没有任何人才基础的进入,风险很大啊。
『叁』 现在做房地产工作怎么样
面对现实,不说大道理,自己的前途,自己来把握
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当我们追求理想时,当然不能忽略了实际问题。
最完美的是能将理想和实际相结合,
找一份你最爱的工作。
当理想和实际有分歧时,你要分三步走。
1)面对现实,只要能得温饱,有了一定的收入,你能从中得到物质的享受
2)
从实际出发,做你不是最喜爱的工作。把不爱做的工作做得“足够好”,然后再说去追逐什么理想。
3)逐步实现理想,做你不是最爱的工作,而在你不爱的工作上拚命,
赚够了钱,解决了吃饭的问题,再去做你最爱的工作。
。。。
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理想与实际是可以兼得的。但是你必须有计划,必须付出,必须执著。
三百六十行,行行出状元,所以不能说什么工作好什么工作不好。
许多做出成就的人其实都是从小事做起,兢兢业业,然后才取得成功的。
一个工作只要你喜欢,而且这个工作又特别适合你,能最大限度地发挥你的长处,
那么,这就是个好工作。我不太赞成找不到工作就不就业的做法。在就业的同时能实现择业当然好,
但是,在就业形势比较严峻的形势下,很难在就业的同时实现择业。
在这种情况下,先就业后择业未必就不是一件好事,在这个过程中你会发现自己积累了好多社会经验,
积累了许多职业技能,而现在企业越来越看中经验。所以先积累经验,
这也有助于你以后找到更为理想的工作。
打工,实践,积蓄,有一定条件后自己发展。
应该说哪一行都不好做,只要努力哪一行都能做好!
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祝你成功!
『肆』 如果做房地产销售 怎么样
如果你继续犹豫,不但找不到合适的答案,也找不到合适的工作!
房产是专最赚钱的行业属,也是有底薪的。不过你要有准备,淘汰率很高!
你认为你一定能做好的,就去,认为还有可能做不好的就别去!
别犹豫,要果断!
我觉得楼上就有很多说得对的!
有人天生豁达,什么事情很容易想得开,所以成不了诗人!
像著名诗人杜甫,李白,屈原,大多数是脑子想不开,爱钻牛角尖得人!
因此,你一定要先考虑你适合不适合做,面对站在你面前得人是否都已经有了心理准备?
『伍』 现在做房地产怎么样
你好,既然你选择了做销售,你不要轻易放弃。有一本书,我建议你看下《世界版上最伟大的推销员权》这本书不错,有空的话看下,朋友只能给你一个建议,并不能帮你做答案,关注下世界成功人士是如何成功的,去寻找自己的答案! 你现在很迷茫!听人说,不如自己做!
1. 06年的房地产打压,是中国经济直接损失严重。所以不会出现直接打压
2. 北京东四环,有一块地每平米是以3万的价格竞标下来的.你说房价会下降么!
地产这行业挺好的,你看下自己心态吧!
『陆』 做房地产怎么样
我曾经做过2年的职来业顾问,我觉得源房地产这个行业很锻炼人,你与人的沟通能力、谈吐、团队的合作精神。我们(珠海)这边的提成是总业绩的10%——20%,看业绩来恒定的!这个行业有人月月过万,也有人连吃饭都吃不起(没出单嘛)只好离开这行去工厂打工!如果你打算做这行,你首先要准备好2——3个月的生活费、西装革履的(工作装备)用1个月来熟悉当地的楼盘,价位,最近房价的趋势!我建议先开发(找好的房子)再销售!
『柒』 做房地产销售怎么样
做房地产销售怎么样:
房地产是一种高价位的特殊的商品,动辄数十万元甚至百万完,相对应的客户也大多是理智而谨慎的,不是简单层次上的营销辞令、热情接待所能打动的。销售人员应该有理有节、落落大方、坦率真诚清楚明晰地回答客户提出的各种问题,而不能过分热情。在如今买方市场情况下,过分的热情反而会给客房留下一个楼盘卖不动的感觉,这是非常致命的。
在谈判的初期,不要在价格上过多地纠缠,“昂贵”和“便宜”的含义极不确切并且带有浓厚的主观色彩。对这个词,不同的人有着不同的看法。你的楼盘越能满足客户的某些愿望,他就越觉得你的楼盘便宜。作为优秀的销售人员应该在最短的时间内找到客户的需求并尽量地满足他,让客户将注意力集中在楼盘的价值上。想方设法让客户认识到你推销的楼盘正是他所需要的,他就会将价格放在次要的位置上。如果一定要涉及价格问题,那就必须把价格连同价值一并提出。
现场接待更需要高超的谈判技巧,现场接待是一种商业谈判,经常会遇上一些客户对楼盘价格进行杀价,这样的客户往往是有了买意的客户。销售人员要让客户经历一个艰苦卓绝的谈判过程,让他感觉到所争取到的每个优惠都是来之不易的。而且在条件允许的情况下,最终要让客户有一种“胜利”的感觉。客户对辛苦得来的胜利果实一般都倍加珍惜,从而打开了成交的大门。
销售人员在进行说服推销时,可采用的方法不胜枚举。把握以上几个原则,“运用之妙存乎一心”,就能找到达成交易的最好方法。
『捌』 做房地产怎么样容易做吗
我之前来做过二手房地产,如果自打算做这一行,就要抱着坚持下去的决心,因为刚开始比较辛苦,每天早出晚归,每天打很多电话给客户,有的客户的态度还非常不好,总是很排斥的对待,也有的客户很信任,得到客户信任的感觉也很好。但是总体来说这份工作锻炼了我很多,无论是自己的说话的水平,为人处世的能力,都在这份工作上面得到很大的提升,刚开始可能赚不到什么钱,到了后面自己累积了一定的客户资源,和掌握了销售的方式,做业绩就会比较轻松。很多人都是在房地产上面赚到了第一桶金。不论是二手房还是一手房都是值得尝试,能锻炼自己的工作机会不多。
『玖』 做房地产怎么样啊
房地产是一个覆盖面很广的行业,当然最先从基础做起 是比较合适的 ,了解市场回 认知客户需求,答学会与人打交道,首先当你面对客户的时候 要明白客户需求,如 客户家庭结构 需要多大户型,投资 自住等 。要逼迫自己学会与人交流 每天可以多看看报纸新闻,丰富自己的知识面。话题多了自然沟通就顺畅了,以上是我从事房地产行业一点小建议,希望你能坚持哦
『拾』 做房地产行业怎么样
现在房地产行业不景气了。房子不好卖了。房价短时间内不会涨价的。还是不要做了。