房地产客解是什么意思

⑴ 房贷自解与客解的区别

住房抵押贷款申请资料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行回抵押的)；权利人答及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

⑵ 做房地产销售怎样解决客户疑难问题

安全价钱地理位置等

⑶ 房地产行业该怎么去更好的开发客户，让客户了解楼盘信息

谢邀
1、首复先，适当的营销是制少不了的啦，在各种广告漫天飞的时代里，你不去主动营销，别人怎么知道呢？主动营销的话，还是要选择一些比较靠谱的广告公司或者有名头的企业，业界有名的那种，当然，小公司就另当别论了……
2、其次就需要我们的业务人员，积极地跑客户了。看到过路口拿着楼盘信息给行人一一分发介绍的业务员，也看到过追着客户加好友的业务员，行人的反馈好些的就是礼貌地说句“不用了”，不客气的还会有很难看的表情，相信业务人员深有体会吧……
3、之前也做过跑楼发传单的，但是现在的小区什么的都已经进不去了，感觉还是需要与时俱进地做一些客户争取~现在好多企业主都选择用一些新的方式去接触客户，像是什么在微信群投广告啊~在网页上接待客户，客户咨询过来就直接沉淀到客户库，一步步转化啊~
反正各种形式，都是可以去尝试的~
能花钱解决的事儿都不是事儿，加油~

⑷ 房地产开发,工程延期问题,怎么给客户解释

这要看延期的真正原因，如果有合同上可免责的理由，提供证据给客户。没有，按合同承担违约责任就是了。

⑸ 房地产销售中客户如果觉得期房风险太大的话，销售代表应如何向客户解释！请举例说明

1、由于发展商对购买期房的客户在价格方面给予的优惠一般较大，所以专期房价格相属对较低。
2、由于所购楼宇尚未落成，所以购房者在不破坏其整体外观、内部承重等主体结构的条件下，有机会根据个人喜好和需要调整户内部分格局及装修。
3、随着国家对房地产业的扶植和整个市场竞争加剧，购房者随时有机会享受到政府最新颁布的各种优惠政策和日益健全完善的市场服务及物业服务。
4、对于以投资获利的目的为主的购房者而言，由于先期买入的房价较低，后期封顶成为现房时有较大的获利空间（转卖的时间应在封顶前后，登记过户手续完成之前）。
5、由于期房是一个暂时还看不见的商品，发展商一般在付款时间方面跨度较宽松，购房者可选择的付款方式较多，付款压力相对较小。
6、期房的户型都比较前卫，现房的话老户型蛮多，没有新研究出来的户型设计得好；

⑹ 讨论一下房产未来发展趋势，如何解读房产政策，解除客户的顾虑

我说一下自己复的看制法，现在，国家颁布了“限购令”暂时说，看上去，房价可能会有小幅度的下滑，但是这只是暂时的下滑，现在住房问题，越来越困难了，很多人要买房，到时候房屋会很紧张的，我们不能光看眼前，要把眼光放长远点，不是吗？不知你对我的看法有什么疑虑呀?呵呵

⑺ 房地产渠道销售 求神人解答 ！ 1 房地产渠道销售针对的客户（除了楼盘还有什么）2 具体应该怎么去做

你能把问题问清楚吗？

⑻ 房地产客户常见的问题及解决方法

房屋质量、交付时间、面积差异、办证事宜、户口事宜。。。。。。