房地产怕什么

A. 房产开发商最怕像什么部门投诉举报–房产交易–手机

安居客app真垃圾，千万别点，否则有无数（一天内至少30）电话打进骚扰

B. 房产中介违规最怕什么

12345政府服务热线，它来开通了打自击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。

群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过12345热线直接进行投诉举报。

(2)房地产怕什么扩展阅读

一、中介把控大量房源，暗箱操作，操纵房价，如隐藏手中部分房源，带多人同时看房，造成人多房少的假象，从中谋取暴利。如此前链家房产中介发生的纠纷就是因此所产生的。

二、由于二手房交易周期长，价格变化频繁，导致一房二卖。买房人在签订购买房屋中介合同并交付定金和收付款后，未完成过户手续，房产中介再将该房产以高价二次出售，获得更高的佣金，中介的违约会导致前买家出现钱房两空的状况。

C. 房地产开发商最怕什么部门

第一：怕土地局抄！不给你土地你开发什么？
第二：怕建委。你想盖别墅，他非叫你盖经济适用住房！
第三：怕规划！你打算面积盖到10万平米，他让你盖到5万，其他绿化！
第四：怕黑社会！ 阻挠施工，就不叫你盖，就不叫你按时交房！
第五：怕记者 怕他散步言论说你违规建筑，就算没有违规，但是影响很坏！
第六：怕有关系的业主！都想低价买房，不卖让你哪个方面都行不通！
第七：怕消防！ 说你不达标不给你盖章！
第八：地税国税局！除了缴纳税务还要吃喝！
第九：就不怕不要命的业主！开发商结束交给物业处理吧，反应基本等于没有用！

D. 房产中介违规最怕什么

12345政府服务热线，它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑专中介”哄抬房租、克扣属押金等行为，可以致电12345后根据提示音转接举报专线。

群众发现中介机构存在无照经营、未备案；打隔断出租；哄抬房租、恶意克扣租金、押金；发布虚假广告、虚假房源信息；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的，均可以通过12345热线直接进行投诉举报。

(4)房地产怕什么扩展阅读

一、中介把控大量房源，暗箱操作，操纵房价，如隐藏手中部分房源，带多人同时看房，造成人多房少的假象，从中谋取暴利。如此前链家房产中介发生的纠纷就是因此所产生的。

二、由于二手房交易周期长，价格变化频繁，导致一房二卖。买房人在签订购买房屋中介合同并交付定金和收付款后，未完成过户手续，房产中介再将该房产以高价二次出售，获得更高的佣金，中介的违约会导致前买家出现钱房两空的状况。

E. 房地产中介公司最怕什么机构

城管专门打击小广告

F. 房地产商最怕的是什么

□储劲松 张金鹗何许人也？房地产圈内人士恐怕无人不知。他是台湾政治大学地政系特聘教授、房地产研究中心主任，曾当选2008年台湾地区财经风云人物，获选理由是：“众人皆醉，唯他独醒！10个月前，他发表房地产将衰退的断言，遭人讪笑。10个月后，证明他的温度计没有失准，只是大家不愿睁开眼睛。”他的这本《房地产商最怕你知道的买房经》（机械工业出版社），是他建立在毕生对房地产的教学研究心得，以及自身购房、租房、投资房地产的宝贵实战经验的基础上，将购房前非知不可的事，向万千准房奴和房地产投资者和盘托出。 《房地产商最怕你知道的买房经》不是枯燥艰涩的学术著作，而是针对性、实用性、可操作性很强的大众读物。在书中，张金鹗不仅披坚执锐，将当下普遍流传的五大房地产神话，也即普遍相信“有土斯有财”、无论经济景气与否房地产都是最稳当的投资、在低利率或高通胀时代租不如买、买房只需注意地段、跟着地铁线买房准没错，一个个打破。同时，站在房地产消费者的立场上，苦口婆心地告诉我们，购房前一定要知道的6件事、租房与买房的教战守则、何时才是买房的好时机、如何选房子如何买房子、如何选择合理的房价、是否该卖房是否该换房。可以说，张金鹗是将房地产开发商最怕消费者洞悉的圈内秘密，房地产消费者最想弄明白的一系列事，来了个竹筒倒豆子。 房地产，谁都懂得一些，但是不是系统地掌握了房地产商内部堪称核心机密的操作规则？不一定，我们所知的，其实只是一些表象。张金鹗撕开机密给人看，因而，他成了开发商的肉中刺。在书中，他说，不要听开发商的说辞，不要听媒体的忽悠，一些媒体与开发商穿的是一条裤子，联合起来把大众口袋里不多的银子掏进他们的腰包。他说，购买作为大多数人一生中最大一笔投资的房地产，一定要保持清醒的头脑，要审慎评估，在经过多重因素的共同考虑之后，再做出最适合自己的决策。他指出，面对房地产的选择，我们要注重五大关键性因素，也就是“好时机、好地段、好产品、好管理、好价格”。此外，别忘记还要考虑各种手续费、中介费这些其他成本，以免中了开发商与一些媒体的连环奸计。 《房地产商最怕你知道的买房经》的内容，是一个站在民间立场上的房地产专家，对消费者的谆谆忠告。明乎此，我们才能在购买房地产时，做出正确的决策、果敢的决断，才能挑选到自己最理想的房子。

G. 房地产开发商（投资商）最怕什么部门（按顺序）

怎么没人会！
第一：怕土地局！不给你土地你开发什么？
第二：怕建委。你想盖别墅，他非回叫你盖答经济适用住房！
第三：怕规划！你打算面积盖到10万平米，他让你盖到5万，其他绿化！
第四：怕黑社会！ 阻挠施工，就不叫你盖，就不叫你按时交房！
第五：怕记者 怕他散步言论说你违规建筑，就算没有违规，但是影响很坏！
第六：怕有关系的业主！都想低价买房，不卖让你哪个方面都行不通！
第七：怕消防！ 说你不达标不给你盖章！
第八：地税国税局！除了缴纳税务还要吃喝！
第九：就不怕不要命的业主！开发商结束交给物业处理吧，反应基本等于没有用！
o(∩_∩)o...哈哈 回答结束！！

H. 房产中介最怕什么部门

土地局和住建委。

I. 房产开发商最怕像什么部门投诉举报

房产开发商最怕质监局、劳动部门、政府。

第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。

第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。

第三，政府，开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。

(9)房地产怕什么扩展阅读

赔偿责任

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。住宅使用说明书，《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。

住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。