① 文旅地产怎么弄求指点
去看看哪个ppt《文旅大盘营销策略指引》，郑伟峰培训讲座，很犀利，他在消费升级的大内背景下展容开对文旅的思考，从客户消费模式的变化来强调文旅的产品设计，视角很独特，很具有前瞻性，包括消费心理学的底层逻辑在新时代的营销应用，还是很靠谱的。
② 文旅地产究竟如何做，又靠什么挣钱
文旅，顾名来思义，要和文化源旅游沾边，不像住宅、商业，只要有钱有人就能开发。文旅地产，一靠卖房和租房挣钱，二、靠娱乐赚钱。前瞻产业研究院规划师指出，文旅地产的首要是找到资源。其次，文旅项目通常占地面积大，如果在项目开发中能帮助政府落实相应的公共利益，政府通常愿意在地价上给予一定的优惠。可以有效降低风险、减少投入成本。
在项目运营前期，重心应该放在房地产项目上，一般五年内要把销售型住宅售完，已达到快速回收投资的目的。住宅产品销售完成之后，项目重心完全放在旅游运营部分，将长期运营作为旅游地产项目产品的有机组成部分，做好商业、酒店、主题公园等业态的管理，进入长期稳定的经营阶段。
③ 房企纷纷布局文旅地产，究竟是靠什么挣钱的
休闲旅游市场需求迅速膨胀，旅游文化地产也随之欣然崛起。这股热潮的回兴起，使许多房企纷答纷试水文化旅游地产项目。前瞻产业研究院认为，文旅地产赚钱方式不外乎以下两点。
一靠卖房和租房挣钱，目前大部分旅游地产项目中，地产收益比重仍占主导。旅游地产中部分物业可以自持，取得经营性收入。比如主题酒店、Shopping
Mall、会展中心等物业，随着区域价值提升，人气聚集，以及品牌影响力的扩大，其收益将不断增长。比如集合文化、旅游、商业的“万达城”，其核心业态除主题乐园外，还包括超大型商业中心万达茂、顶级舞台秀、9个度假酒店、酒吧街等内容。
二靠娱乐赚钱，迪士尼的营利模式十分特别，是特有的“轮次收入模式”，亦即“利润乘数模式”，指的是迪士尼通过制作并包装源头产品——动画，打造影视娱乐、主题公园、消费产品等环环相扣的财富生产链。所有进了迪斯尼的客户都是重复消费的，就是滚动不断重复消费。其中，迪士尼主题乐园总收入仅占到集团总收入的30%以上，次于排名第一的媒体网络板块。
④ 文旅地产怎么弄求大神指点
现在所谓的文旅地产，实际上就是让外地人到外地去买购买房产，也是一种概念，同时也是一种资本的运作
⑤ 文旅地产 商业地产 还有什么类型
养老地产 旅游地产
⑥ 文旅地产怎么样去化率快
去地产怎么样？去化率快，最好的方法是土匪化率最快
⑦ 文旅地产项目的未来竞争力的标准是什么
基于大量旅游景点案例分析及市场经验，仲量联行提出了未来文化旅游项目的六大评价指标人性化体验，数字化驱动，产品落地性，文化创新力，舆情活跃度，财务可行性。每个指标麻烦多抄一些描述。