为什么房地产金九银十

『壹』 房地产行业有“金九银十”的说法，具体是什么意思

金九银十是什么意思呢？金九银十主要是指营销的黄金季节。由于房地产开发周期是一个长期的周期，每年的这个时候，金九银十正接近年度门槛，开发商将出售项目来筹集资金，因此这些开发商的集中推广就构成了金九银十的销售旺季。随着社会的发展，这些主张在不断发展中也延伸到各行各业，形成了随时间和季节而消逝的时间观念。

“金九银十”实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面心情带动各行业，只要进入到秋天，延续到冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念

『贰』 为什么房地产有金九银十一说

因为房地产跟其他行业有点不一样，它们的年度财务核算是在每年的第三季版度。也就是说在九月和十月这权两个月是它们完成全年计划的最后时间，它们一般会在这两个月尽量冲业绩，所以会有比较好的房源放出和比较大的优惠活动。另外对于传统的普通老百姓来说，9月10月也是一个秋收的季节，十月过完就马上要到过年了。所以有什么大的支出都会尽量在这两个月完成。

『叁』 为什么金九银十是房地产销售的最好时间

“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十内月份秋高气爽，开始进入容秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念.另外就是在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

『肆』 房地产界为何有金九银十之说呢

“金九银十”实际上首抄先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。
在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

『伍』 为什么楼市有金三银四和金九银十的说法

“金三银四”是形容楼层的

多层的商品住宅多为5~7层，相对来说三、四层在中内间的位置，采光、上下水、容通风、保温性能都是最佳的。

金九银十是形容楼市的。

有的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

(5)为什么房地产金九银十扩展阅读：

1、从开发商角度而言，开发商面临年底资金链周转和年终财务报表的压力，多会在九、十月份大幅推盘，量大而价优，各种促销手段和折扣都是吸引购房者置业的最佳时机。

2、从购房者角度而言，过年前一两个月是银行审批贷款最慢的时间段，所以很多人为了过个安稳年，都会选择在九十月份购房，这样的话经过一个手续周期，差不多刚好能在过年前批下贷款，过完年就可以开始还贷了，也不至于过年过得不踏实。

3、从季节本身而言，秋高气爽，秋天本身就是催生大量消费的季节。其实金九银十是业界一个约定俗成的概念罢了。

『陆』 为什么房地产市场老说“金九银十”啊为什么房地产市场的旺季在9月和10月啊

9～10月份是购房良机，首先，9～10月份是传统消费时期，特别是7～8月份积压回的需求很可能在此时答出手。其次，9～10月份营销节点多，必将引发楼市大规模的营销活动,无疑将诱发购房行动。第三，传统淡季已过，金秋成交量回升驱动力增强。 一般说到金九银十，势不可挡，是指楼市成交量还有一定的上升空间。 金九银十，作为房地产行业固有的现象，已经形成一定的市场规律。

『柒』 房地产市场金九银十是什么意思

金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。

很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

『捌』 为什么会有金九银十的说法

金九银十是一个时间的概念。随着时间的推移，由于9月和10月的秋收，这是农业季节的收获。根据收入和支出的心理学，他们是由消费和消费支出方面的情绪驱动的。在这个季节，特别是在“季节移交”的时候，家庭消费显著增加，随着时间的推移，这是一种消费的金融概念。

(8)为什么房地产金九银十扩展阅读：

“金九银十”在各行业中的体现：

1、房地产

很多楼盘都会在9月、10月开盘，这是发生在人们的消费心理相对宽松的情况下，所以与其他月份相比，构成了相对较高的购买，所以这两个月的消费将高于其他月份，这是一个“金九银十”现象。

2、商家

“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。

3、人才市场

每年到9月、10月，一方面是各大企业第二年扩大业务和大量的人才吸收关键时期，招聘需求集中，职位空缺较多；另一方面，雇主们都习惯了在初秋大规模的招聘，只是可以避免夏季的炎热，所以可以说是招聘季节。

这一次刚刚遇到刚毕业的大学毕业生找工作，同时，就业人员想跳槽找一份更好的工作，导致每年的人才流动高峰，所以可以说是工作季。

供求两大繁荣，被称为人才市场“金九银十”。但同时也会受到经济环境变化的影响。

如果今年的经济环境普遍低迷，企业招聘会小心观望，求职者不敢轻易跳槽，人才流动冻结，“金九银十”会有影响，有招聘工作季节周期缩短甚至旺季成为淡季的情况。

9月和10月，毕业生寻找工作，社会工作者跳槽，汇集了一年一度人才招聘的旺季。

调查显示，25. 8%的工作场所人士表示，他们已经完成了跳槽工作。另有30% 的职场人士表示，他们做了一些事情，但还没有做出职业改变。工作场所超过30%的人表示，虽然有想法，但没有行动。仅有8.7%的工作场所人士明确表示，他们根本不打算跳槽。

『玖』 房地产的销售旺季为什么是“金九银十”

原因很简单：进入建筑淡季，优惠销售很多。加上国庆节。