房地产什么证

① 房地产五证是什么

一般情况下不说五证
而说“两证一书”《土地证》
、《建设工程规划许可证》、《建设项目选址意见书》
这三样有了
其它的都可以顺延办理

② 房地产五证是什么分别指的哪五个证件

买房的时候看五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。五证是需要开发商在案场明示出来的，其中最主要的就是《商品房预售许可证》，因为这个没有前几个证，这个证也是办不下来的，有这个证，前几个证都有。

《商品房预售许可证》明确了预售的范围（具体到楼号），因此如果您只需核对拟购房屋是否在预售范围内即可。如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚。另外商品房销售许可证是开发商进行现房销售的合法凭证，商品房预售许可证是开发商进行期房销售的合法凭证。如果开发商在销售过程中没有取得销售许可证或者预售许可证是不可以进行房屋销售的，在无证的情况下就算签订购房合同会被认定为无效行为。

收房的时候要二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。两书是收房的时候给到每一位收房业主的。

希望以上回答对您有所帮助！

③ 关于房地产的证书有哪些

房地产职业经理人是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的高级管理人员。
从事的主要工作内容: (1)房地产项目的市场调研和咨询策划； (2)整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案； (3)房地产项目的产品营销工作； (4)房地产项目的运营工作。
资格等级： 助理房地产职业经理人 房地产职业经理人 高级房地产经理人
申报条件： 遵纪守法，具有良好的职业道德并具备下列条件之一者均可申报！
一、助理房地产职业经理人： 1、大专以上或同等学历应、历届学生； 2、中专以上或同等学历并从事相关工作两年以上者。
二、房地产职业经理人： 1、已通过助理房地产职业经理人资格认证或取得中高级技术职称并从事相关工作一年以上者； 2、研究生以上或同等学历并从事相关工作两年以上者； 3、本科以上或同等学历并从事相关工作三年以上者； 4、大专以上或同等学历并从事相关工作四年以上者。
三、高级房地产职业经理人： 1、已通过房地产职业经理人资格认证或取得中高级技术职称并从事相关工作三年以上者； 2、研究生以上或同等学历并从事相关工作四年以上者； 3、本科以上或同等学历并从事相关工作五年以上者； 4、大专以上或同等学历并从事相关工作六年以上者。
第二、可以考房地产营销员（师），是2005年由中华人民共和国建设部、劳动和社会保障部职业技能鉴定中心与中国房地产业协会、美国房地产业协会共同合作，引进国际上先进的房地产营销人员认证项目—GRI，并联合成立认证办公室，负责在全国范围内开展“房地产营销人员职业资格认证”培训工作，考试合格由劳动和社会保障部职业技能鉴定中心颁发房地产营销人员职业资格证书。国家劳动部已将其正式列入国家职业资格鉴定目录，代表当今国内房地产营销行业专业资质认证的最高水平。
第三、可以考房地产经纪人及房地产估价师，房地产经纪人执业资格考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪相关知识》、《房地产经纪概论》和《房地产经纪实务》4个科目。房地产估价师考试科目为《房地产基本制度与政策》、《房地产估价相关知识》、《房地产开发经营与管理》和《房地产估价实务》4个科目。

④ 什么是房地产证

就是你买房子的时候需要有一个证件，就像你的身份证一样证明是你自己，而房产证证明是你的房子。

⑤ 房地产五证指的是什么证

购房时应要求房地产开发商和销售商提供的五证：《建设用地规内划许可证》、《建设工程容规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。
房地产开发商和销售商竣工交房里还需提供两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

⑥ 房地产五证是哪些

《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；

《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；

《建筑工程施工许可证》;

《商品房预售许可证》。

(6)房地产什么证扩展阅读：

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。

其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；

《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；

《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。

您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。

在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

⑦ 房地产行业要考哪些证书

学金融的话，你可以去考造价证、预算证、会计证、，工程方面的么久专不必了。。我也在房属地产的，只不过是在工程部。其他的部基本要看你自己选做什么了！财务么，肯定是要会计证了，营销部门么只要你策划OK就行，其他的么也没得多少，全看自己；房地产人需要的本来也少。祝你好运！

⑧ 房产五证指的是哪些证

房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1、提供户主身份证复印件。
2、提供销售发 票复印件（带原件校验）。
3、提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发 票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、购房对象
已婚：
双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
婚姻证明复印件（带原件校验）；
双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
单身：（必须本人到场，不可代办）
身份证复印件（带原件校验）；
户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理；
购房者在异地则到公证处办理；
购房者在国外则到大使馆办理。
单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

⑨ 房地产行业有哪些证书可考

一、 房产经纪人协理

房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。

考试报名

1. 报名时间：

6月20日－7月31日，过期无法报名。

2.报名条件：

（1）协理：中专或高中以上学历，无工作经验要求；

（2）经纪人：无大专以上学历者，通过全国协理考试后，从事房地产工作满6年；大专学历，工作满6年，从事房地产工作满3年；本科学历，工作满4年，从事房地产工作满2年；研究生学历，工作满2年，从事房地产工作满1年；

3.报名流程：

（1）登陆网站：http://www.agents.org.cn/

（2）选择导航条中的“资格考试”进入“考试服务平台”，如下图：

这两个考的相对较多一点，其他比如估价师、咨询师。若有精力也可报考。