哪些房地产公司倒闭

1. 400多家房地产公司破产，房价真要跌吗

据报道，截止今年月底，已经有超过400家房企宣告破产，而且这种现象，估计还要延续一二年时间。对此，专家们解释称，破产的房企大多数是一些中小型企业，这些破产的企业规模并不大，由于以前房地产热而盲目进入，很多企业缺乏专业经验，破产的主要原因是企业管理问题，而不是房价的问题。所以，破产和房价没有必然的联系。
不过，我们认为，400多家房地产公司破产里面有三层含义：第一，每年都有房企诞生或倒闭，今年只是比前些年多了一些而已。这说明房企的优胜劣汰在加剧。目前，我国房地产开发企业数量达到97,938个，破产企业400多个，占比仅有0.5‰，这个比例是非常低的。据我们所知，多数房企在破产后，是被更大一些的房企收购或吞并了。如果把由于经营不善被其他大型房企收购了的中小房企算进去，估计这个数量还会更庞大。
第二，不管房企宣布破产也好，还是被收购也罢。主要是前些年房企融资圈地扩张过快，各城市地王记录被不断刷新。而今明两年又是集中到期日，但由于最近房地产市场降温迅速，回笼资金难度越来越大，再加上房企现在也面临融资难问题。所以，今年房企倒闭或被大型房企收购了也不足为奇。
第三，如果是前几年，房地产市场生意还是很好做，只要新楼盘一经推出，很快被卖掉，房企回笼资金速度飞快。而且房价越涨，房子越是容易卖。但现在则不同了，受到各地房地产调控政策的影响，以及中央提出”房子是用来住人的，不是用来投机炒作”的理念。就连龙头房企的业绩也大如前。商品房库存积压严重，那中小房企资金回笼就更不顺畅了。生意越来越不好做，也是中小房企倒闭的原因之一。
2019年有400家中小房企倒闭，虽然占整个房企的比重很微小，但也反映出一些真实情况，就是由于市场降温，投机性需求退出，债务集中到期，导致了一些房企被淘汰出局，而大型房企也要努力去库存，所以未来新房价格也会随着二手房价格而下跌。房地产市场的拐点已经出现，整个风向已变，未来房地产将去投机化，房价将全面下跌，逐步回归居住属性是大概率事件。

2. 近几年来房地产企业破产案例（多举几个）

作为一度在杭来州热销的楼自盘，西城时代家园在多次延迟交房后，其开发商杭州金星房地产开发有限公司（简称“金星房产”）突然向法院申请破产保护。在楼市调控中，“破产”二字牵动各方神经，将众多房企资金链紧绷的现实推向了前台。

3. 为何房地产公司经常出现倒闭

因为公司不能清偿到期债务，且已严重丧失清偿能力

4. 今年全国已有380家房企破产，这是什么原因造成的

这些倒闭房企都是些小公司，小公司大多数撑不了太久，看看房地产前十个公司就知道。这种大型房地产公司基本不会倒闭，房企之间的竞争，吃亏的永远是小公司。他们资金撑不了那么长时间，房子又不是小商品，不可能立马建成立马售空。一旦卖得不好，还不起贷款只能是破产清算。

房企破产是因为市场正淘汰在末尾的公司，每个行业都是如此，排在末尾的最后都是成为别人的炮灰。行业也有二八法则，只有两成的房地产公司能够做大。其他的都是给他们做铺垫，即使生存下来，也无法跟大公司竞争，公司能盈利生存就已经很不错了。想要取代大房企，那是不可能。

5. 现在各地的房地产是否倒闭

昨天和今天的抄新闻表示袭，天津有一家地产商女老板失联，冒似是资金断链。深圳光耀地产表示愿意接受收购。也是资金链问题。房地产业也是按照正常的周期性发展，现在可能是不好的时候。再加上高位这么多年，政策、银行政策收紧后，小中型房地产商很容易由于资金链的问题出现问题。但目前没有新闻说哪家倒闭。
现在的房地产公司就算倒闭了，老板跑路了，政府也是必须要接管的。重组或卖掉。

6. 之前投资的房地产公司倒闭了,现在别的房地产公司接手了,可以去要钱吗

说到投资，明显你也来是源之前房产公司的股东之一，既然已经资不抵债倒闭了，那么你当初投资的钱应该是一分都没有了的。但现在有别的公司接手，接手时肯定有合同的。包括之前财产与债务如何分割处理等等。我看你只是小股东，根本不清楚合同内容，所以你的资金估计是拿不回来了，但是去问一下也是没关系的。万一可以拿一点回来呢。

7. 2021年房地产公司是不是都要完蛋现在破产几万家了

倒闭也不会影响房价走势，

8. 中国前十房地产企业倒闭

1.万科企业股份有限公司

2.中国海外发展有限公司

3.合生创展集团有限公司

4.保利房版地产（集团）股权份有限公司

5.北京首都开发控股（集团）有限公司

6.恒大地产集团有限公司

7.碧桂园控股有限公司

8.绿城房地产集团有限公司

9.大连万达集团股份有限公司、大华(集团)有限公司（并列）

9. 超200家房地产企业破产，房地产的黄金时代是否真的一去不复返了

我觉得房地产的黄金时代是一去不复返的，因为从短期上面来看，房地产的局面正在发生逆转，不管他的市场热度还是交易量，都是在大幅度的降低的，所以我觉得黄金时代过去之后是很难再返回来了。毕竟现在房地产企业的资金链是越来越紧张的，所以很多的房子都会出现降价促销的现象，因为只有靠这样的方式来缓解自己的资金压力。

但是总体来说，房地产行业依旧是比较好的一个行业，因为它的利润是比较高的，所以近几年来很多人都是从事房地产，然后开始赚钱的。而且未来房地产行业的规范是会越来越强的，他的需求也会越来越高，所以就算是黄金时代过去了，那么房地产也不会崩溃的。

10. 房地产如此火爆，为何近年来倒闭诸多房地产公司

虽然房地产很火爆，但是国家出台了很多政策来应对房价持续高涨的情况。就拿年来说，国家就出台了400多条关于限购的政策。

这些政策的出现，让很多人都放弃二套房的购买想法。因为条件太多，而且颇为苛刻。在这样的情况下，很多人改为持观望的态度。

房地产公司宣布倒闭，其实受难的还有那些已经支付了部分定金的客户。这些定金是否能够拿回来还不一定，购买的楼盘莫名其妙就成为了烂尾楼。以后还会不会继续盖，也是个未知数。