什么是房地产刚性需求

1. 刚性需求和弹性需求有什么区别--关于房地产

刚性需求是指名下无房的，必须购买住房。 谈性需求是指，改善性，置换之类的。

2. 房地产中的刚性需求是什么意思

房地产中的刚性需求是指以自住为首要条件，是解决人居住的最基本需求，就像穿衣回、吃饭、答工作等一样，对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。

对于住房的刚性需求，其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段，对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数民众的唯一选择。

(2)什么是房地产刚性需求扩展阅读：

刚性需求曲线

刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。比如食盐，它不仅是必需品，并且不存在可替代性。从这个角度看，购房并不能算是刚性需求，住房才是刚性需求，而住房可能通过多种方式实现，比如租赁。

开发商往往强调住房的刚性需求，而在房价上做文章，是误导消费者的手段之一。

人们购房的意愿是随房价的高低而不断变化的。当房价过高，消费者无力承担时，只有小部分人可以承受，那购房的人自然就少，相反，当房价处于低位，有住房需求和投资需求的人都愿意购房。所以商品房需求是弹性需求。

3. 怎样才算房地产中的“刚需”

如果要问我一个房地产当中的刚需是什么的话，那么当然就是房子的质量了，因为当你房内子的质量足够好的话，容你的房地产还能够发展的很好，还能够让客户去信赖，然后去购房，所以说我觉得这真的是一个刚需了，并且非常的重要。

4. 房地产刚性需求是什么意思

就是因城市化的发展，导致进城人口需要买房，城市人口需要改善住房条件，年轻人需要买房结婚等因素造成的购房房地产真实需求。
刚性需求是相对于投资性购买等非刚性需求而言的

5. 房地产刚性需求是什么意思

即购买住房是生活乃至生存的必需品，相对于弹性需求和投资性需求而言，刚性需求不考虑房价，不考虑投资回报率。举例来说，在不买房就就娶不到老婆的假设下，购房就是刚性需求。

6. 如何理解 中国房地产市场的需求是刚性的 这句话

1. 刚性需求（Rigid Demand）是指商品供求关系中受价格影响较小的需求，即需求弹性较小的需求。刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。

2. 通常情况下，生活必需品，如食盐，由于其不存在可替代性，其需求是刚性的。从这个角度看，购房并不能算是刚性需求，住房才是刚性需求，而住房可能通过多种方式实现，比如租赁。
   

3. 需求曲线（Demand curve）是显示价格与需求量关系的曲线，是指其他条件相同时，在每一价格水平上买主愿意购买的商品量的表或曲线。其中需求量是不能被观测的。需求曲线可以以任何形状出现，可以符合需求定理的需求曲线只可以是向右下倾斜的。

4. 需求曲线的斜率表达的是需求的价格弹性。在数值上，价格弹性系数=1/曲线斜率。因为曲线斜率是负值，故斜率越小（曲线平缓），价格弹性系数越大，商品的价格弹性越高。价格每变动一个单位所带来的需求将非常多，但需求曲钱的斜率并非是一成不变的，大多数商品的需求曲线斜率都是渐渐降低的，需求曲线会逐渐变得平滑。

5. 人们购房的意愿是随房价的高低而不断变化的。当房价过高，消费者无力承担时，只有小部分人可以承受，那购房的人自然就少，相反，当房价处于低位，有住房需求和投资需求的人都愿意购房。所以商品房需求是弹性需求。

6. 但是，在部分地区，例如一线城市，收到，城市化进程的影响，很多人有进入城市居住生活的需求，促使了一线城市的住房呈刚性需求。但是，归根结底，还是中国目前的房地产市场自身原因以及政府调控、引导所致，促使了房地产的泡沫及所谓刚性需求。

7. 房地产刚性需求是什么意思

买房子的因素很多，买房的人也很多，但是分析一下购买者中你会发现有些购买不是因版为权房子价格涨了还是跌了，他都需要购买房子。大的方向你去看好了，一个城市的人口增加总的有房子住吧，即使你买不起房子总的租吧，那么随着租房人的增加租金就相应增加，有房人收入就相应增加后就想改善生活条件，住的更好的地方去了，所以就需要买房子；还有城市人口增加，你家是因为生小孩而增加人口，是暂时不用购房，但是如果你孩子大了呢，要结婚了呢，孩子结婚后又有孩子了呢，总不可能每个人的家里都是很大的房子吧，这个也是需求的所在；还有现在的大学生不在自己的家乡而是在外面打拼，也是一种需求存在，有了钱能买的起房子的时候，你决定所不应该买个属于自己的空间吗，这些都是刚性需求。当然其他还有，希望大家补充

8. 房地产需求哪些类型

需求简单说分3种，刚需、改善型需求、投资性需求
详细说的话，内容很多，每回一个都可以做一个课答题研究了；
比如刚需：
刚需一般是有购买能力的必须得买房的需求；
结婚、学区、动迁等等，包括现在离婚率高了，离婚买房也算是刚需了；
改善需求简单一些：
为了便利、舒适、品味等等，即在地段、户型面积、物业、景观等等上面的改善；
投资性需求：
对于公寓、商业、档口、旅游地产等通过租售来获取利润的房产，给客户把帐儿算明白就行。