① 我在一家广告公司做业务员，公司是做房地产广告的，主要是以纸媒为主，我是新手，不知道该如可开始
要谈透房地产，首先要理解房地产。房子作为商品，确有其独特的行业属性，不理解这些属性，就像不理解记忆是怎样产生的一样。
以下是这个行业最明显的几个典型特征：
1、市场绝对大相对小。绝对大是指随着中国经济的飞速发展，13亿人口的居住状况面临升级，每个城市都有极大的内需，它当然是世界上最大的市场。但就一个地产项目而言，确实只是面对极少数的区域特征的目标消费者。
2、不可移动性。房地产和其他耐用消费品不同，它必须依附与土地来实施开发，消费者使用过程也是比较稳定和不可变的，除非房子都装上轮子。
3、地域性。虽然人类目前的个体活动范围已经很大了，但都是在商务和工作因素驱动下的行为反映，对于生活范畴的大多数人而言，以家为中心的生活方式绝对主流，这是由于人们既习惯于特定的地域环境里生活，又因为人们的生活半径不可能太大。
4、行动谨慎性。除了婚姻，几乎没有什么能比购买房子更谨慎的购买行为了，影响购买的因素以不仅仅限于地产的价格和品质，它具有了更加广泛的社会文化意义和生命释义。
用一句话总结，房子作为商品，就是在特定的地方，面对极少数目标社会群体，精心构筑真正属于这一特定人群的自我生活空间。
第一，在报纸广告设计中要有意识的故意夸张突出重点，以达到吸引消费者的目光，进而增强其购买欲望，满足广告主的需求。在《2008年奥运火炬传递安阳特刊》1/2版招商广告中，我把商媒共赢中的“赢”字做成10cm×10cm的特大图形，并定义为大红色，在整个版面中让人第一眼就被这个“赢”字吸引住，人们进一步再去看赢的道理。
第二，我们要学习电视广告中色彩应用，更好地应用到报纸广告的彩色印刷中，充分运有色彩彰现出商品的内在特征和动感美。在世界水节的宣传广告中，就运用了大面积的蓝色（蓝色代表的是水的本质特性）作为底色，形式上运用了醒目的一个大水滴引起读者的注意，来进一步唤起人们的节水意识。
第三，树立正确的是广告设计观念，正确地认识什么样的广告才是真正的好广告。对于什么是好广告，许多人会说，好的广告能引起观众的共鸣，能让观众感动，让他们欢笑，给他们留下深刻的印象。可是，这些观众喜爱的广告一定就是好的广告吗？答案恐怕是否定的。广告的好坏不是由观众的喜爱度来决定，而是由此广告能给广告主带来的经济效益决定。尽管在现实中，观众喜爱的广告很多都是优秀的广告。雀巢咖啡的“味道好极了!”的广告词家喻户晓，就是个很好的例子。有许许多多的广告，尽管设计同样有新意，人们往往只记住了它的形式，记住了广告给他们的搞笑、开心，或者震撼的感觉，却把广告推销的产品忘了，而这些就不能称为好的广告。
第四，充分了解产品，做好市场调查和分析，作出更有效、完美的广告。作为一个广告人为自己不了解的产品搞设计，就如同裁了一棵没有根系的树，缺乏生命力。产品被消费者接受，就要通过“产品――媒介――消费者”这一过程，安阳日报也正是这一媒介，所以说我们报纸广告质量的高低，在消费者与产品之间起着非常重要的作用。我们只有认真地分析针对产品的消费群体，抓住产品的本质，充分了解消费者的心理需求，找准两者的切入点，才能做出更加有效的广告。