房地产法属于什么法

Ⅰ 房地产属于什么法律法规体系

主要涉及民事合同法律关系，还涉及行政审批，以及经济法中的《城市房地产管理法》

Ⅱ 《城市房地产管理法》属于什么法

这题我知道。根据《新编中华人民共和国常用法律法规全书（2005年版）》，将《城市房地产管理法》归入“行政法类”。

Ⅲ 为什么房地产法属于私法

普通法法系的渊源主要有三个： 其一是普通法。普通法是普通法法系的回一个主要历史答渊源.民法法系国家的基本分类是公法和私法。普通法法系的基本分类是普通法和衡平法。

公法和私法是相对的，民法可以说是一部私法，是调整平等主体之间人身关系和财产关系，虽然国家机关也可以成为民法调整的对象，但是以平等的当事人的资格出现，和自然人享有相同的权利，是分庭抗辩的，地位平等。
公法是以国家的强制力保证实施和运转的，包括宪法，刑法，刑诉法，行政诉讼法等国家法律法规，违反了要受到法律的制裁。
普通法和判例法是相当的，普通法又称大陆法系，以法典为主的法律体系，判例法又称海洋法系，是以以前的判例为标准判案的，两者是两个不同的法系分支。
普通法法系的国家的民法一般有民法典.

所以，因为房地产法的执行领域和被执行对象领域的关系，导致它是私法领域。

Ⅳ 房地产法属于民法还是企业法

民法，企业法也是民法体系的一部分。民法调整的是平等主体间的人身关系和财产关系。

Ⅳ 房地产法的概念是什么房地产调整对象主要包括哪些关系

房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称。
我们可以把房地产法理解为调整城市、农村土地和房屋诸种关系的法律整体。其调整对象的具体内容包括以下几项： (1)土地、房屋财产关系。土地的所有权和使用权，房屋的所有权和使用权，都属于财产。它们是房地产业务活动的基础。(2)土地利用和管理关系。土地利用总体规划，对耕地的特殊保护，土地开发利用，土地用途管制，建设用地审批，集体土地的征用，国有土地使用权的出让、转让、出租和抵押，等等，有些属于市场行为，有些属于政府行为，有些属于市场行为与政府行为的结合。 (3)城市房地产开发经营关系。房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。既包括开发，又包括交易。(4)城市房产管理关系。城市的整体规划，对公有房屋和私有房屋的管理监督，这些都属于政府行为。 (5)城市物业管理关系。物业管理公司与物业所有人(即业主)、使用人之间，就房屋建筑及其配套设施和居住小区内绿化、卫生、交通、治安、环境容貌等管理项目进行维修、修缮与整治，发生一系列社会经济关系，也可归属于广义的房地产法调整之列。
.房地产法的体系
一、 房地产法可以表现为一部系统的法律，即房地产法典；也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。中国目前采用后一种立法模式。二、广义的房地产法基本内容包括：第一、关于房地产权属的规定；第二关于房地产开发利用的规定；第三关于房地产交易的规定；第四关于国家对房地产业及其市场实施管理的规定；第五关于社会化、专业化的物业管理的规定；三、我国的房地产法律的体系按其内容分布划分应由三步份立法组成：1、综合的法；如《宪法》、《民法通则》等法律中的有关规定；2、专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。3、相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《担保法》、《商业银行法》、《婚姻法》、《继承法》等法律中的有关规定。其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。
房地产法律关系的概念
房地产关系经过法律的调整，即上升为房地产法律关系。房地产关系是法律调整的对象，而房地产法律关系是法律调整的结果
.房地产法律关系的构成要素
1)主体，即参加房地产法律关系的当事人。它既是权利的享受者，又是义务的承担者，主要有以下几类：国家机关、企业、事业单位和社会团体、公民个人。
(2)客体，即房地产法律关系主体的权利义务所共同指向的对象。一般说来，客体分为土地和房屋，它们属于不动产。还包括行为。
(3)内容，即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务，它是房地产法律关系的最基本的要素，也可说是主体双方关系的落脚点。

Ⅵ 中华人民共和国城市房地产管理法属于法律法规吗

《……法》一般是人大制定的法律法规，《……办法》一般是政府制定的规章制度，可以此做简易区分

Ⅶ 房产法是什么

《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，专房屋属的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；
《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

Ⅷ 关于房地产方面的法律法规有哪些

1、法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》

3、司法解释：最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

4、部门规章：《国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》、住房和城乡建设部公告第1307号――关于发布行业标准《房地产登记技术规程》的公告、《房地产经纪管理办法》、《国家税务总局公告2010年第29号－－关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》、《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等。

(8)房地产法属于什么法扩展阅读

交易模式

地产交易形式

（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。

外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。

房产交易形式

（1）房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。

（2）房屋租赁。

（3）房产互换。

（4）房产抵押。

楼市信息

Ⅸ 城市房产地产开发经营管理条例是属于什么法

中国法律体系已基本形成 新华社发 换届后的十届全国人大提出，本届全内国人大及其常委容会立法工作的目标是“基本形成中国特色社会主义法律体系”，立法重点将是“提高立法质量”。法工委有关负责人称，基本形成即在初步形成的基础上，将每个法律部门中支架性的、现实亟须的、条件成熟的法律制定和修改完成。

通俗了，中国的法律体系按发布机构的权力级别依次分为：
1、宪法
宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力，是各项立法的依据；
制定人：全国人民代表大会。
2、法律
制定人：全国人民代表大会及其常务委员会；
3、行政法规（条例）
制定人：国务院；
（行政法规的效力高于地方性法规、规章）
4、地方性法规
制定人：省、自治区和直辖市人大及其常委会；或较大的市人大及其常委会；
5、自治法规
制定人：民族区域自治地方人大，包括自治条例和单行条例；
6、行政规章
行政规章分为部门规章和地方规章
部门规章的制定人：国务院直属机构，如各部、委、局；
地方规章的制定人：省、自治区、直辖市以及较大的市的人民政府；
7、规定

自规定以下基本属于法律体系的延伸，已经不能称之为法了。

你所说的《城市房产地产开发经营管理条例》属于行政法规级别，由国务院签署。