A. 房地产如何引进医院
医院做为建设单位、房地产公司做为开发单位。
B. 房地产，保险，传销，基金，股票，期货，是什么时候引进过来的
1910年前后，股票期货就有，后者嘛，90年代后兴起。 追问： 瞎说把 回答： 看来你对中国的金融知识缺乏。建国前就有有 股票交易 了，兄弟。多学点金融吧。
C. 有谁知房地产是那一年引进的
80年代初，应该是1983年，一个中央发文里说：我国的房地产市场将由商品房内和保障房两部分组容成，并且规定了详细的执行办法和细则。从那时起，商品房开始大行其道，也就有了商业化的房地产。
一路走来，地方机构发现商品房是个香饽饽，可以有很多收入，可以很大力度的支持地方财政和地方发展；而保障房只是个累赘。
可以想象，在这种情况下，商品房空前发展，它的双胞胎兄弟却越来越萎缩。
D. 有什么活动资源可以引进房地产的
高级健身课程班、豪车4S店、百货公司会员、银行VIP，还有些有待挖掘的........
E. 房地产商对引进管道天然气对房地产本身有什么好处
一：地上工程（高楼大厦）是面子，但是地下工程（配套设施）更重要；犹如回管道燃气、电力、给水、答污水、雨水、通信电缆等；
二、管道天然气配套是一个城市化发展的标志，当然你也可以烧柴火、烧煤炭等，您可以作为房地产销售的一个卖点；
三、管道天然气四大优势：1、安全；2、经济；3、清洁；4、稳定。
四、顺便问下：你开发的房地产是几楼（层数）；因为现行《消防法》23条明文规定：严禁易燃易爆危险品进入公共场所或者乘坐公共交通工具。 可以日后工程验收（消防部门）有道坎
F. 国家当初引进房地产带来了哪些好处
地方政府在推动房地产开发中获得的收入来自两个环节一个是开发用地招拍挂带来的土地转让收益，另外一个是来自于开发转让过程中的税收(目前国内税收主要包括了14个税费种类，例如营业税、所得税、土地增值税等)。这两种收益取决于土地供应数量和地价涨幅，直接影响了地方财政收入的增长水平，一个明显的例子是很多城市的旧城区因土地供应有限，其财政收入增长水平远远低于新城区域。
为了保证财政收入稳定增长，地方政府采取的对策是第一，城市化进程成为扩大开发用地供应的旗帜，而缺乏土地的旧城区偏好拆迁改造，不惜以每年保持一定的拆迁面积来竞相制造并获取土地收益和税收，当然拆迁带来的新增商品房消费增长也是一个正面价格推动因素。第二，在土地供应数量相对确定的情况下，使土地价格保持一个相对稳定的增长，这种增长也是各个地方政府乐于见到并积极推动的。
在分析商品房消费的支付环节时，我们发现以信贷消费为主的房地产消费还有一个特点，就是对未来收入的税收预支。由于现在购房者普遍采用按揭购房，以7成按揭计算，地方政府所得到的营业税中实际上个人只承担了30%左右，70%是从商业银行中对未实现的商品房收入的税收透支而来的。即每100元钱的商品房销售收入，政府征收5元营业税，其中1.5元是购房者现在缴纳的，3.5元是从商业银行未来收入中预收的。因此，实际政府从商业银行预收税收的涨幅和商品房销售额涨幅是一致的(参见图1)。
由于商品房价格面临波动的风险，从长期看，如果价格出现较大幅度的下跌，商业银行存在较大坏账风险，由于国内商业银行拥有国家信用，所以实际上出现风险损失是由国家来承担，一旦发生银行坏账，地方政府已提前支取的房地产税收收入不用承担任何风险。因此房地产行业获得了地方政府、开发商和商业银行的集体大力推动和支持，使这个行业从众多的行业中脱颖而出。
在目前城市土地的性质没有明确的情况下，招拍挂收入完全进入地方政府预算外收入，近年在地方财政中所占的比例平均达到15%，并且还在不断上升。在旺盛需求的推动下，地方政府能通过有效地控制开发用地的数量和价格，从而确保每年预算外收入的稳定增长。这种显而易见的无风险收益，导致了各地经济增长的房地产化倾向，只顾及房地产一个行业，不再兼顾其他行业的发展。
房地产：经济发展的万能良药？
在各地积极推行优先发展住宅产业的经济政策，以通过开发销售
住宅的经济循环，拉动GDP 增长作为主要政策取向的时候，十分有必
要分析这样一个问题：房地产究竟是城市化的原因还是结果？因为这
一问题无论是对于城市经济可持续发展，还是对于房地产开发商制定
中长期战略，都有着十分重要的现实意义。
目前城市都在优先发展住宅产业
G. 房地产如何引进民间和社会资本
只要是你们公司开发的楼盘位置好户型设计也很不错，价格方面优惠力度大的话可以鼓励全款购买，提前支付意向金是一个百试百灵的方法。
H. 房地产哪一年时候引进
80年代初，应该是1983年，一个中央发文里说：我国的房地产市场将由商品房和保障房两部分组成，并且规定了详细的执行办法和细则。从那时起，商品房开始大行其道，也就有了商业化的房地产。一路走来，地方机构发现商品房是个香饽饽，可以有很多收入，可以很大力度的支持地方财政和地方发展；而保障房只是个累赘。可以想象，在这种情况下，商品房空前发展，它的双胞胎兄弟却越来越萎缩。
I. 中国哪个城市最早有房地产生意，是上海，还是海南，是哪年引进的
最早1986年推行住房分配货币化制度（也就是现在所说的房地产），开始在烟台进专行试点，属不过失败了，一直到了1999年中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温
其中价格波动最大的是上海
J. 房地产可否引进外资
《新目录》对外商投资房地产业限制范围有所扩大，对金融业限制尺度有所放宽。《新目录》为何进一步扩大外资进入房地产业的限制范围？却减少对进入金融业的限制？为此，和讯网约请相关专家对《新目录》进行了解读。 嘉宾： 曹建海 中国社会科学院国际投资研究中心研究员 白明 商务部研究院研究员 外部环境发生变化必须修订《外商投资产业指导目录》 和讯网：2004年和2007年两次修订目录的背景和时机有何异同？ 曹建海：2004年的时候，中国就是追求经济高速增长，在整个十五期间是中国粗放经营的最高峰，所以那个时候可能扩大外商投资，外商当时还是非常欢迎的，包括房地产类的我们也是继续引进的，相对来讲跟现在的外部环境不一样的。另外2004年的时候，我们对外资并购国有企业的认识不够，对这方面是积极开放的，导致大量私募基金在中国并购得逞。当时我们对很多问题认识是不够的。这一次实际上就是表明金融领域更多的开放，而且是市场的开放，确实对金融业提高竞争强度，提高服务质量，降低收费水平有很大的好处。 和讯网：《新目录》明确表示，我国将继续限制外商投资于高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营，外商投资土地成片开发则必须与内资企业合资、合作，一直不放松对这些领域的限制，基本考虑是什么？ 曹建海：高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设，在国内实际上也是限制的，这是由整个国家的房地产政策所决定的。别墅、高档写字楼和国际会展中心占地比较多，而且这些建设本身容易助长投资过热，我们应该防止这些的大规模建设。对外资限制这一部分，本身就等于是为了在国内实行统一的房地产政策。而且高档写字楼等很容易成为投机的对象，比如说摩根斯坦利进入中国往往就购买大型的商业写字楼，如果他们进行投资开发，就必须进行限制，可能也有这方面的考虑。 白明：高档宾馆、别墅、高档写字楼，这些领域本身就比较热，现在房地产价格这么高，大力满足老百姓住房需求，尤其是中低价房子是当务之急。有的地方不顾这个，大力发展高档宾馆、别墅、高档写字楼，不仅对建材等材料造成压力，而且不一定有效益。因此，在这些领域限制外资就很是必要。 限制外资进入房地产中介公司有利于稳定房价 和讯网：《新目录》新增加了对外商投资房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司的限制，为何会新增加这一条？与当前的房地产市场运行现状有何联系？ 曹建海：当前的房价如此之高，这里面其实很大的一个因素就是房地产中介的因素，比如说现在的房地产开发公司，卖房子的时候得借助中介公司来起价，这就需要喝茶费、手续费，他们也往往可以通过中介公司避税。目前来看中介公司在抬高房价方面，即使在一手房的销售环节他们也是大规模的参与了，特别是一些国有企业的房地产销售，国有企业很担心房价涨幅太大引起政府的批评和媒体的批评，所以他们一般一手房销售环节往往都要引入中介部门，这样一来，中介实际上在影响房价方面起的作用是非常巨大的。如果外资进入中介公司，通过二级市场来参与炒作，这有可能会导致大量的财富向国外流动，而且外资一旦将房屋市场控盘，或者租赁市场控盘的话，这对民生会产生很大的影响。一个国家一个地方的民生住房问题，很大程度控制在外资企业手上，那是有很大危险性的。因此，《新目录》会新增加这么一条。 和讯网：2004年版的指导目录，期货公司属于外商禁止投资的产业，《新目录》规定外商可以投资期货公司，但中方必须控股。这个基本的考虑是什么？与股指期货的即将推出有何联系？ 曹建海：前几年我们曾经关掉了不少期货公司，在2004年的时候，中国在期货方面的交易还是非常谨慎的。但是2005年以后国际油价大幅度波动，铁矿石价格、有色金属等大宗商品的价格不断的上涨，中国在这方面的发展比较滞后，而且国际投机基金、对冲基金有专门地针对中国的采购进行投机的基金，因此在这方面中国就遭遇了不少的损失。现在国家意识到了期货问题的重要性，就必须要“补帐”。相对来讲，外资对期货交易在经验等各个方面，是比较有成熟的，所以放宽这种限制，实际上是希望通过引进外资参与期货交易，可以帮助国内的期货公司规避风险，提高经营水平。当然这肯定与股指期货的推出也是有一定关系的，为股指期货的推出奠定基础。 白明：中国金融市场的开放是一个大趋势，但是开放不是说一夜之间完成，必须得逐步开放。这么多年来逐步成熟了，现在不管是B股开放，还是港股直通车等都在有条不紊的进行了。中国对外开放不断升级，过去扩大出口参与国际分工，从商品上开放，从资本上开放，但是金融资本是资本比较高级的形式。开放期货公司是金融资本开放的典型形式。 《新目录》有利于民生和维护国家安全 和讯网：《新目录》不再允许外商投资勘查开采一些不可再生的重要矿产资源，限制或禁止高物耗、高能耗、高污染外资项目准入。此外，大豆和油菜籽食用油脂加工、生物液体燃料生产要求由中方控股，玉米深加