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什么是房地产职业

发布时间:2021-01-07 07:04:41

Ⅰ 房地产评估是什么职业!

房地产估价师资格的发证机关为中华人民共和国住宅和城乡建设部,考试通过人员经注版册后,可在房地产权估价机构从事估价活动。
房地产估价师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内,他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策;而在房产中介行业内,他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此,房地产评估师不得有任何虚假估价行为,在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。
房地产估价师的职责主要包括以下三个方面:
1.评估房地产资产的市场价值和使用收益;
2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;
3.参与制定房地产投资策略,提出专业意见;

Ⅱ 和房地产有关的职业有哪些

房地产策划师: 房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。 房地产评估师: 房地产估价师是一个特殊行业,因为它不同于对一般物品定价,由于房屋持有人的房屋用途、目的、时间等因素不同,价格会差之千里。房地产估价师必须履行下列义务:遵守房地产评估法规、技术规范和规程;保证估价结果的客观公正;遵守行业管理规定和职业道德规范;接受职业继续教育,不断提高业务水平;为委托人保守商业秘密等。 房地产经纪人: 为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 (1)采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等; (2)陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;(3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;(4)申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。 各自的工作范畴 应该算很清楚了! 房地产行业的职业种类还有很多: 造价师 构造师 建造师。

Ⅲ 房地产行业都有什么职业

简单的说分为销售、策划和其他。
销售即卖房子的人,策划又细分很多,主要工作室是前期从拿地开始运营这个项目的人,类似军师吧。其他人员又包括设计、后勤等。

Ⅳ 房地产属于什么行业

没法比的!房地产是土地开发,属于资源开发类!就像矿产开发一样!高新技术主要侧重点是技术!

Ⅳ 什么叫房地产操盘手

所谓的地产操盘手,形象地说,就是一个房地产项目的管家,他是对房地产项目从内获得土地到容开发建设以及销售经营全过程进行把控的职业经理人,这个角色对于整个房地产行业而言是非常重要的。

每个房地产项目的运作,幕后都有一个神秘人物,这个人物不是房地产老板,而是房地产老板找来为项目“当家”的人,从股市中偷来了“操盘手”称呼,由于这个称呼既形象又贴切,现在“房地产操盘手”这个称呼也渐渐习惯并流传开来。

事实上,房地产业发展初期相当多“操盘手”就是老板本人,随着企业不断发展,赋予老板的指挥与协调职能越来越多,元帅与将军的职能就开始剥离,“操盘手”由此在元帅的指挥下带兵打战,逐步承担起企业战略下游的诸多工作。

房地产操盘手主要分成两大类,第一类即房地产开发商直接聘请的职业经理人;第二类就是“外脑”,这个类型比较多,有销售代理公司、策划咨询公司、特聘专家等,这类操盘手不是指团队,而是指这个团队的核心人物或当家人物。

Ⅵ 自己开的房地产公司叫什么职业

自己开的房地产公司,那么你的职业是董事长,总经理,财务总监,也可以是工人,会计,炊事员等。

Ⅶ 房地产业蕴含的主要职业机会有哪些

大致有一下三类,可供参考:

1、房地产策划师、房地产营销策划师、房地产估价师。

2、项目分析师、监理工程师、物业管理师。

3、咨询工程师、安全工程师、结构工程师。

Ⅷ 房地产经纪人是一个什么职业

从事房地产经纪人需要房地产经纪人执业资格证,是国家职业类考试的一种(这个证考试有专一点难度属的)也是求职市场上面永远都缺人的一个职业,做的好的财源滚滚,做的不好的生活惨淡;
房地产经纪人就是指:在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。
凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。
房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询,房地产评估,房地产经纪三个部分够成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。

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