Ⅰ 什么是房地产
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益版。房地产由于权其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。