双降对房地产有什么影响

『壹』 中国实行双降的货币制度对中国经济有什么影响

中国实行双降复货币制度制中国的经济产生的影响较大 首先降低货币的利率 使调整整体的货币涨幅 货币政策的转向可以稳定市场预期 降低企业的融资成本 促进经济的稳定正常 对于央行的下调百分点进行降息降准 可以降低融资成本 保持合理的流动性稳定国内外市场的预期 体现国家颁布这一重大货币制度对其他国家的影响 稳定股市和经济的发展 可以促进货币增值起到比较重要的作用 全国通宝杯 广场舞大赛初赛结束 复赛即将开始 快来关注 天津通宝财富 地址天津市和平路环球金融中心1701

『贰』 对于哪些板块来说今天双降会有好处

中国人民银行周五(10月23日)晚间意外宣布降息降准，自2015年10月24日起，下调金融机构版人民币贷款和存款基准权利率，其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
英大证券首席经济学家李大霄认为，央行降息降准，目的是维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，对经济增长有重要的稳定作用。对于股市回暖有重要作用。

『叁』 如何看待10.23号央行双降对后市的影响

单从货币宽松来看，降低无风险利率，激活实体经济，改善企业盈利，对股票市场是利好，起码没有坏处。但问题是，现在主导股票市场的已经不是经济逻辑，而是动物精神。当下，在市场讲逻辑之前，你懂得。

『肆』 双降对哪些股票会有影响

没有!只是在港股里面网通退市，以前持有网通的现在全部换为联通股票!A股没有影响

『伍』 央行再次双降，哪些板块最先受益

此次央行周末前双降，从历史经验来判断将可能会利好哪些板块呢？
一、房地产
国泰君安维持房地产行业增持评级。2015年，板块投资策略是“既要过日子，也要浪漫满屋”；推荐：1、龙头房企全面受益于降息降准和再融资全面松绑，资产负债表边际改善最为明显。
二、银行
国信证券指出，降息对银行经营的影响有两面性：一是扭转经济下滑预期，缓释系统性风险；二是息差下行，盈利空间收窄。从资金面看，降息将提升理财基金保险的吸引力，存款搬家继续深入。 三、非银金融
国盛证券认为，对于券商板块来说，央行双降继续释放流动性，目前对证券行业业绩贡献最大的经纪业务最先受益，两市成交量有望攀升；其次降息降低了券商的融资成本，利好两融业务。对于保险股来说，降息降准利于提振市场士气，降息将扩大保险产品与理财产品的竞争力，保险投资受益，继续享受戴维斯双击。
四、有色金属
国金证券表示，降息有助于提升有色金属行业与公司的业绩及业绩前景。降息减轻有色金属行业债务与财务压力。有色金属行业是重资产行业的代表之一，资产负债率较高，降息将减少行业和公司的资金成本和利息支出，直接影响公司和行业的利润水平。此外，降息将提振有色需求及前景。降息将有效地刺激投资，提升房地产等市场需求，稳定、提振市场对经济前景的预期，从而提升对有色金属行业的需求。
五、煤炭
广发证券表示，2008年和2012年降息周期中，秦港5500卡动力煤、大同南郊弱粘煤和柳林4号焦煤累计分别下跌34%、22%和48%，以及23%、12%和9%。不过在降息周期结束后，煤价逐步回升或基本企稳，2008年降息周期结束后的1年内以上三煤种累计分别上涨39%、3%和20%，而2012年由于煤价已进入下行周期，降息周期后煤价继续回落，不过秦港5500大卡煤价基本企稳。

『陆』 降准 降息 双降 说的什么意思 我看都是银行的消息

降准抄-全称是降低存款准备金率，准备金是银行用来应付突发事件，保证银行无风险运行。
降息-全称是降低利息。
双将-是说降准和降息同时进行。
那么，降准将息会对社会经济产生什么样的影响了。
1.增加市场上资本流动性。
2.储户的存款收益会下降，但是，对于贷款的人来说，贷款利息会降低。
3.对股民来说，股市会大幅上涨。
4.对期货民众来说，国内大宗商品会上涨。
5.对房地产业来说，房价会涨。
6.对老百姓来说，物价会有所上涨。
7.对和生产厂家来说，利润会越来越多。

『柒』 关于双降的理解

双降得意思：即降准、降息。降准即降低存款准备金率，降息即降低存贷款利率。二者都是利好股市、刺激经济复苏的货币宽松政策。
起因：GDP低于7%的目标，工业企业跌幅继续扩大，物价跌幅大于预期，是本次降息主要原因。我们同意兴业银行首席经济学家鲁政委的观点即：企业面对的主要矛盾是总需求不足，表现在微观层面是总资产周转率的大幅下降，而有效汇率的高低关乎总需求之缩张，因此，让汇率反应中国经济的基本面才是更为根本的措施，不动汇率就不得不降息，但并不能够解决根本问题。同时，我们前期观察到，GDP破7之后，中央势必有所动作。而且此前央行扩大信贷质押再贷款试点、MLF等也已有所铺垫，这次降息降准符合预期。其内在原因因素表现为：总需求疲弱、去产能缓慢导致通缩压力加大，CPI再度下行，PPI连续43个月负增长这些先行指标均显示构成了本次双降的的重要诱因。
影响：降息毕竟对资本市场是利好，只是这种利好与当前A股市场估值形成了一个矛盾点。当下中国市场经过技术性修复反弹后，其估值仍然太贵，目前上证市盈率的中位数是43倍，深证66倍，创业板100倍。对应世界 主要资本市场而言，这种高估值背景下的投资实际上面临着一个中长期市场估值泡沫回归的下杀背景，降息能够使市场一段时间表现，但决定资本市场的最终因素仍然是上市公司价值及估值水平、股东回报水准等主要因素。因此短期来看，有所刺激正面影响，但中长期来看，股票市场的走势依然取决于宏观经济与上市公司业绩的质量。

『捌』 央行双降助力买房 哪些人可能没有贷款资格

2015年楼市利好政策可谓繁多，但如果你没有贷款资格，买房依然困难。自2014年11月到2015年10月，央行先后六次宣布降息降准，意图刺激现下的房产市场消费。据估算，经过年内5次连续降息，购房者百万房贷20年总计可少缴利息近17万元。

这些利好政策不只是对开发商有利，对于买房人来说，同样给出了买房好时机的暗示。但房价并没有大的下降趋势，贷款买房仍然是主流途径，如果购房者不符合贷款条件，买房依然不太可能实现。下面我们看看除了信用卡刷卡欠费、房贷逾期以及水电费欠缴外，还有哪些情况容易被忽略从而造成贷不了款问题？

一是为他人做担保，他人贷款不还或逾期。

通常情况，信用记录不佳的借款人申请贷款时，银行或贷款机构都会要求提供担保人或抵押物，否则无法申请贷款。如果打算申请贷款的借款人曾经为他人做过担保，为他人做担保以后，担保人的征信报告上面会有记录，如果借款人的贷款还未还清，那么作为担保人也会产生信用污点。因为根据相关规定，担保人需要承担连带责任，也就是说，若借款人有一天无力还贷了，你就需要帮忙偿还贷款本息。所以，为他人做担保，需要视察其信用情况是否良好，以防止借款人在贷款期限内跑路。若想贷款，那么贷款额度或将受借款人的贷款影响。

二是身份证丢失，被他人冒用身份证、信用卡透支消费。

即便自己没有办理过信用卡，也有可能信用卡透支过度而在个人征信上留下污点。造成这种情况的可能性多半是借款人曾经丢失过自己的身份证或者复印件，导致被他人办理信用卡，甚至办理多张信用卡频繁套现和恶意透支，从而造成征信不良，影响自己申请贷款。

三是信用卡被盗刷，信用卡被他人盗刷，影响个人征信。

与丢失身份证件同样严重的是被盗刷银行卡。近年来窃取银行卡信息、克隆信用卡等盗刷银行卡等情况逐渐增加。很多借款人都是卡不离身，而卡内的钱却被外省甚至境外的不法分子盗刷，导致自身钱财短时间丢失，如果这笔钱逾期不还，也会给自身征信打上不良的烙印。

四是国家助学贷款，毕业后不还影响个人征信。

在上学时申请的国家助学贷款如果在毕业后没有及时归还，也会影响个人征信。国家为扶持贫困大学生，提供了国家助学贷款，但是如果助学贷款逾期没有还款，同样会被计入个人信用报告，包括金额和逾期时间等，并且会被长期保留，如果当事人此后申请信用卡或办理贷款业务，相关银行也可以查询到这些征信记录，一些学生毕业后忘记还款从而导致逾期或欠还，都会对个人信用记录产生不良的影响。

实际上，据了解，除了上述情形之外，超过65岁的退休人员、失业无收入人员和未满18周岁的未成年人属于“高危人群”，比较容易遭到银行拒贷。

贷款买房是大部分购房者首选买房途径，目前银行贷款政策也算宽松，购房者提前了解哪些问题可能导致无法贷款，尽量避免在买房紧要关头出现上述问题，影响整个人生计划就不好了。

（以上回答发布于2015-10-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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『玖』 二手房新房价格双降 二手房价格主要受什么影响 终于

国家统计局再次发布大中城市住宅销售价格月度报告，报告显示，9月份，济南二手房和新房价格在经过8月份的下降之后，九月份再度出现下降，其中下降幅度也在增加。其中，在新建商品住宅方面，济南价格环比下降0.6%，同比上涨5.1%;青岛环比上涨0.1%，同比上涨4.5%。另外纳入统计的省内其他两个城市烟台和济宁，房价依然维持上涨态势。其中烟台新房环比上涨0.4%，同比上涨8.0%;济宁新房价格环比上涨0.8%，同比上涨9.1%。

第四，市场因素对济南二手房价格影响也很大，这个相信大家也是不难理解，水涨船高，市场因素主要包括经济状况、济南房地产市场行情以及市场供求状况等，其中影响最大就是市场供求了，它会直接影响市场的繁荣程度。

最后还是要说一下消费者的心理因素，消费者的心理因素主要体现在个人对于房屋的偏好程度以及其交易的心态，如果购房者对房屋有一种极强的偏好，那么其往往也能接受一个比较高的价格，反之，即使是低价，购房者可能也不会购买；另一种情况，目前很多人还是会对二手房有一种偏见，这在一定程度上也会影响二手房的价格。

『拾』 我国结婚率出生率双降，会对哪些行业产生影响

都是房价上涨过快。导致的社会问题。年轻人要按揭。要生活。还要养家庭版。有些人买不起权房。还结什么婚，生什么孩子。没房子这些都做不了。所以让富人越富。穷人越穷。房价涨的让老百姓没有幸福感了，比如我也是因为房价。导致离婚，所以说要解决民生问题。现在女的少。导致天价彩礼，都是问题