房地产如何适应绿色经济发展

❶ 园林专业会不会不好就业

你好，作为主修园林技术专业的我，一点儿也不怎么担心就业，因为专我有我的认识，以下属就给你平衡下心情，放松心态迎接人生之路的美。

所以我们都具有城镇绿化、园林建筑、园林工程、园林植物造景等规划设计及园林植物的栽培、繁育及养护管理等方面的基本能力。

相信只要你肯下功夫，铁杵也能磨成针！加油吧，少年！前方的风景在等你。

❷ 济南有哪些技校

济南有山东劳动职业技术学院、山东技师学院、山东蓝翔技师学院、山东职业学院、山东传媒职业学院、山东城市建设职业学院等。

1、山东劳动职业技术学院：

学院创建于1955年，位于美丽的泉城济南。现有槐荫和长清两个校区，占地面积1050亩，建筑面积33万平方米(另有在建工程5万余平方米)。现有全日制在校学生12000余人，设有机械工程系、机制工艺系、电气及自动化系、汽车工程系、信息工程与艺术设计系、经济管理系、基础部、技师部等8个教学系部。

数控技术、机械设计与制造、电气自动化技术、工业机器人技术、电子商务、软件技术等36个高职（专科）专业、17个技师专业、13个高级技工专业、5个五年一贯制大专专业、10个初中起点四年制高级技工专业

❸ 纪念长征胜利70周年用什么配乐朗诵材料最好急！！！求高人指点！最好给点这方面的文章和配乐！！

祖国啊……

赵丽宏

我是一只小鸟
飞翔在你浩茫的天廓
你时而阴时而雨
阳光，却从没有消失
我是一尾小鱼
穿梭在你连天的碧波
你时而平静时而翻腾
最终，还是还给我清澈
祖国啊……
这是一个多么动人的字眼
亲切如慈母的微笑
缠绵如恋人的诉说
你是我春天葱茏的绿荫
你是我秋天金黄的收获
你是我夏天清凉的微风
你是我冬天温暖的篝火
祖国啊……

想起你
我的心弦就忍不住颤动
歌声弦上流淌
淌成汨汨江河
想起你
我的情怀便无法静止
思绪羽化成轻云
飞上高天，飘向大地
俯瞰辽阔的山河
祖国啊……

你是我童年的梦幻
是飘忽的油灯下
老祖母神奇迷离的故事
是生离死别的码头上
父亲含泪的叮嘱
你是故乡的泥土
那么浑厚那么朴素
你是祖先镌刻的碑林
凝结智慧也凝结血泪
你是三峡绝壁的栈道
中断而又开凿
你是黄河岸边的堤坝
倒塌而又垒筑
你是远航的风帆
从古到今，高扬不落
穿越千滩万壑
祖国啊……

你不只是一幅
形似雄鸡的地图
更不是几句口号的组合
你是历史，你是现实
你是延续了一代又一代的
希望和寄托
在出土的青铜和陶瓷里
有你斑驳丰繁的回忆
在崛起的高楼巨厦中
有你神采飞扬的风格
你的叹息是那样深沉悠长
你的召唤是那样不可抗拒
祖国啊……

我曾为你悲哀
也曾为你骄傲
我曾为你痛苦
你曾为你欢乐
你是一颗种子
在我心中发芽抽叶
长成一颗绿荫婆娑的大树
你永不会枯萎，永不会倒伏
因为你的根
已经深扎进我的灵魂
融入我的血液我的骨骼
祖国啊……

忧伤迷茫的时侯
我一遍一遍呼喊着你
你是海潮荡涤污浊
把澎湃的激情
注满我的肺腑
你教我爱，教我真
哪怕面对绞索
也不能把赤诚的良心
拱手交出
活一天
就要全心全意爱你一天
直到我化成飞灰尘土
祖国啊……

配乐就当然是<黄河颂>最好拉..

❹ 如何鉴别房产证的真伪

区别如下：
1、纸张质抄量不同：
真房产证袭的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。
假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
2、房产证封皮不同：
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目。
假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
3、看发证机关盖章不同：
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章。
假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

❺ 防风险！工农中建交邮等大行房地产贷款占比不超40%

2020年最后一天，人民银行与银保监会共同发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称《通知》）。《通知》要求银行业金融机构的贷款集中度，也就是房地产贷款占比以及个人住房贷款占比要满足人民银行和银保监会的管理要求。

记者注意到，人民银行与银保监会根据不同银行的资产规模及机构类型，分成五档对房地产贷款集中度进行管理，这五档分别包括中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行。其中，第一档中资大型银行房地产贷款占比上限为40%。

人民银行、银保监会有关负责人表示，建立房地产贷款集中度管理制度，有利于市场主体形成稳定的政策预期，有利于房地产市场平稳健康可持续发展。

共分为五档进行管理

两部门根据不同银行的资产规模及机构类型，分成五档对房地产贷款集中度进行管理，具体来看，第一档也就是中资大型银行，包括工农中建交邮储6家国有大行和国家开发银行的房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%。

第二档也就是中资中型银行，包括12家全国性股份制银行、农业发展银行、进出口银行以及资产规模较大的几家城商行如上海银行、北京银行等的房地产贷款占比上限为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%。

第三档为中资小型银行和非县域农合机构，包括除了第二档以外的城商行、民营银行以及大中城市和城区农合机构，房地产贷款和个人住房贷款的占比上限分别为22.5%和17.5%。

第四档为县域农合机构，房地产贷款和个人住房贷款的占比上限分别为17.5%和12.5%。

第五档为村镇银行，两项贷款的占比上限为12.5%和7.5%。

另外，两部门表示，人民银行副省级城市中心支行以上分支机构会同所在地银保监会派出机构，可在充分论证的前提下，结合所在地经济金融发展水平、辖区内地方法人银行业金融机构的具体情况和系统性金融风险特点，以《通知》的第三档、第四档、第五档房地产贷款集中度管理要求为基准，在增减2.5个百分点的范围内，合理确定辖区内适用于相应档次的地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求。

值得注意的是，有两种情况暂不纳入房地产贷款占比计算，一是住房租赁有关贷款，目的是为支持发展住房租赁市场；二是为配合资管新规的实施，资管新规过渡期内（至2021年底）回表的房地产贷款不纳入统计范围。

招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼对记者表示，加强房地产贷款集中度管理，符合近年来“房住不炒”的房地产调控主基调，更有助于推动金融资源进一步进入小微企业、制造业、绿色发展等国民经济和社会发展重点领域和薄弱环节。在金融资源有限的情况下，避免房地产业“虹吸效应”，挤占过多的信贷资源。

体现防风险和稳市场

记者注意到，《通知》将从2021年1月1日开始实施，并且设定了相应过渡期限，截至2020年12月末，银行机构的房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求2个百分点以内的，其业务调整过渡期为自2021年年初日起的2年。而超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自2021年年初起的4年。

两部门表示，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度是为提高金融体系韧性和稳健性，促进房地产市场平稳健康发展。同时，推动金融供给侧结构性改革，强化银行业金融机构内在约束，优化信贷结构，支持制造业、科技等经济社会发展重点领域和小微、三农等薄弱环节融资，推动金融、房地产同实体经济均衡发展。

此举又会对房地产企业产生怎样的影响？两部门在答记者问时表示，2019年以来，人民银行、银保监会已就房地产贷款集中度管理制度开展了广泛调研，与金融机构进行了充分的沟通，相关指标设定充分考虑了银行业金融机构实际情况，并采取了分类分档、差别化过渡期、区域调节机制等多种机制安排。

目前，大部分银行业金融机构符合管理要求，人民银行、银保监会将要求其稳健开展房地产贷款相关业务，保持房地产贷款占比及个人住房贷款占比基本稳定。

对于超出管理要求的银行业金融机构，将要求其合理选择业务调整方式、按年度合理分布业务调整规模，确保调整节奏相对平稳、调整工作稳妥有序推进。个别调降压力较大的银行，通过延长过渡期等方式差异化处理，确保政策平稳实施。

董希淼表示，近段时间，市场对加强房地产金融管理有一定预期。此次制度实行分类分层的差别化管理，赋予各地一定的调整空间，并设置了较长过渡期，一方面表明加强管理和调整的方向是明确的，但也会把握好政策的节奏和力度，给目前不达标的机构以充分的整改的空间和时间，有助于保持市场平稳有序发展。

交行金研中心研究员夏丹表示，《通知》的出台体现了对金融、地产两个市场防风险和稳市场的考虑。对于房地产市场而言，强化房地产金融监管，是坚持“房住不炒”的一个环节；对于金融市场而言，防止楼市风险向金融领域传导，有利于金融系统稳健发展。

管理制度对金融机构的总体房地产贷款和个人住房贷款均设定了占比上限，同时不将住房租赁相关贷款纳入管理范围之内，也与中央经济工作会议的相关要求一致。

❻ 广东东莞市横沥镇如何

东莞不如广州，横沥不如东莞

横沥镇位于东莞市东部，面积50平方公里，下辖16个村委会，1个社区，户籍人口3.5万人，外来人口20万人。2006年，全镇国内生产总值37.8亿元，工业总产值67.7亿元，镇财政收入6.37亿元, 镇本级可支配财政收入2.4亿元，两税收入3.8亿元，社会消费品零售总额10.9亿元，各项存款余额54.3亿元。 横沥是一个美丽的生态之镇。占地5000多亩的田饶步生态示范园，一年四季绿色盎然，清新怡人。镇中心区绿化面积439.5公顷，覆盖率达到31.7%。横沥镇社会和谐稳定，是东莞市治安环境最好的镇区之一。
[编辑本段]经济发展
横沥镇各项配套完善，优势明显。全镇现有外资企业500多家，投资主要来自香港、台湾、欧美等地区。2006年，正式动工兴建首期占地面积500亩的模具城，推动模具产业的集聚升级，打造中国模具名镇。全镇现有综合性酒店20多家，拥有各类购物商场面积30多万平方米。房地产蓬勃发展，商贸服务业兴旺，苏豪娱乐购物坊和双龙舫步行街成为全镇商贸新地标。 横沥镇拥有廉洁高效的服务体系。全面实施窗口办事制度，开通了镇长热线，接受投资者的意见和监督。大力开展“窗口工程”，评选“服务之星”活动，开展“企业服务月”活动，举办“政府满意企业”评选、“企业满意与不满意服务项目”评选和“集中服务日”等活动，获得广大投资者的一致好评。
[编辑本段]文化设施
作为广东省三大牛墟之一，横沥以悠久的历史和深厚的人文底蕴著名。横沥先后建有体育馆、文化广场等设施，全镇拥有中小学、幼儿园30多间,是“广东省教育强镇”。同时，精心打造乒乓文化和红荔文化。横沥少年乒乓球队多次代表东莞市出赛，屡获佳绩。2006年成功举办了第四届“红荔风情节”，吸引海内外游客50多万人，“红荔风情节”已成为横沥的特色旅游文化和东莞市旅游新热点。