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什么是房地产生意

发布时间:2021-01-06 17:17:39

A. 做房地产生意是什么意思

就是房地产开发商

B. 我想做房地产生意,需要哪些流程

不知道您想做开发还是中介,开发的话需要有
项目公司
,办理开发资质-成立公司-获得土地-进行项目招投标-融资-销售,上述几个环节不是严格的前后关系,但都是必不可少的环节,建议选择有经验的经理人帮忙。

C. 现在房地产生意不好做了有什么好的项目做呢

亲有体抄会哟朋友,现在各行各业都不太好做,不过穷人做事、富人做市、商人做势

[趋势],

15年有人说过这样一句话,“即使你是一头猪站在风口浪尖,也飞上天空。”这就是抓住?趋势,比你更加努力更加重要的原因。 建议你找【云商】教练<凌寒老师),为你把脉指路。

D. 房地产生意该如何起步

一边找资本+一边找项目(地皮)

E. 怎样做房地产生意

我现在是某地产公司的华北区总经理。我就是从一个普通的房地产销售人员做起的,通过我8年的努力,一步一个脚印,我才走到了现在这个位置,我想把我的一些经验与大家分享,希望能帮助到更多刚毕业或者还在为工作迷茫的年轻人。其实我认为销售并没有秘笈,我认为要做好房地产销售,从以下几方面入手(个人经验):
1.选对公司,一个好的房地产公司要有好的培训,完善的升职体系,及正规的体制和系统,最重要的就是培训。
2.跟对人,你要知道你是属于那种类型的销售员,适合那些目标客户,只有跟对了你那种类型的人,才更好的发挥你的水平,不会受打击。
3.向和你完全不同类型的人学习,说不定你也有那种性格,只是你不知道,主要有三种类型,一,特有亲和力型 二,攻击型 就是不知道拒绝是什么,脸皮特厚 三,风骚型 特爱面子,穿的都是名牌 四,精悍型,特别喜欢用数据征服人 。
4.要想把客户从别人那抢过来,那就在那地方呆得比所有人都久吧,客户可都是你的了。
5.热爱学习,如今这个信息时代,所有的一切都在飞速的更新换代,包括知识和信息,这就要求我们必须好学,不管是报纸还是网络都是我们第一时间获得信息的重要渠道。可以每天上班的路上买一份中国房地产报,到班上到时候可以先打开电脑看看地产微博www.dcweibo.com,这个网站是一个专业房地产微博,里面可以得到很多地产人脉,这对于房地产销售人员来说可是最宝贵的财富了!希望我的回答能对你起到帮助!!

F. 近几年房地产衰落了,现在什么行业开始悄然兴起了,适合做什么生意。

可以选择现在的diy这方面,做的就是个性潮流独一无二。像是diy店的个性饰品、创意家居、人面公仔、个性T恤结合了最流行的创意元素,顾客还可以动手体验制作的乐趣。

G. 房地产包含哪些生意

销售 租赁 工程 绿化 你说的是神马意思没明白

H. 现在房地产那么火,做什么生意最挣钱

现在房地产经过宏观调控,国五条和国十条的出台后,相对以前来说已经比较规范,俗话版说乱世出英雄权,规范的市场是不容易轻易成功的,当然中国市场相对国外来说还是比较的混乱.房地产是一个暴利的行业,最近刚刚出来的中国10大富豪有6个是做房地产的,可以看出是一个利润很高的行业,现在很多公司都发现这点,也都相继进入房地产,所以现在应该比较难做了. 中国做房地产通常的情况都是如下: 首先向银行贷款几百万,然后拿这些钱去打通人际关系, 就可以得到政府批下的一块地皮,接着就开始出售期房回收资金,等房屋盖好后基本就可以赚到3到4倍的投入了.因为现在中国的中小城市房价最低也要4.5000当然在发达地区房价更高,而成本估计在800元左右.

I. 房地产生意是怎么做的

从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展,因为生活只会随着自我改变而改变,唯有不断地学习,才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员,首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。很多经理都说心态决定一切,但是什么是正确的心态呢?要记住人是有很多弱点的,比如感情和冲动。不要主观,往往结果都超出你的想象。刚刚进入房地产的时候常听见一句话:没有卖不出去房子,只有不会推销的销售员。

我举两个真实的例子,本人一个客户两年前在大街认识。一身朴素说想看房,当时很多业务员就很以貌取人,介绍一些非常差的房子给她参考,爱理不理。对她没有任何的期待,我认识她以后就去和她沟通,问清楚需求,在知道她对深圳的房地产完全不熟悉以后带她看楼多达20几套,并且给她分析什么样的楼应该去考虑投资,什么样的楼考虑自住。把自己所有知道的东西无私的去向别人阐述,切记不要虚假,不知道的东西绝对不回答,但是回来以后马上去找答案,准时给别人回复。最后次客户在我手上一次性购买了3套房子,其中一套市场价27万,我卖了36万,由于这个成交把整栋楼的楼价抬高一平方一千。你也许会问,你不是骗别人吗?其实不然,这套房子为什么这样贵,因为此房实在是有很多的优势,总楼层30楼,它在29楼,是最高而且又不吵不热。装修非常下工夫,所有的材料都是从香港进口,就算你按照它的装修也不一定有这个效果。买了不到一年现在别人出50万实收给她购买,现在她人在美国,走前做了全权委托公证给我帮她处理一切房产事宜。所以要被人相信你,很简单帮别人赚到钱。

[学习积极的心态]

我认为自信非常的重要,在给别人介绍房产的第一步你应该先推销你自己,在地产界到处都是人海战术,有几个客户能记住你?能记住你的名字?能在想买房的时候,在有房地产方面的需求的时候能想到你?机会是靠你自己去争取的,它对于每个人来说都是公平的,关键是你有没有自信去抓住它而已。

在工作的过程当中,我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广,很有挑战性。我给自己设定了一个目标,用2年时间打基础,2年以后,我不会再做销售人员。在努力工作的同时每天阅读大量的书和新闻,加强自己的专业知识和理论知识。

我租赁的第一个楼盘是一个大家都觉得看好的楼盘,价格便宜,装修漂亮。 唯一的问题是业主出国,没有办法联系到业主。看房等都是通过管理处,说等业主回来就签合同。当然我也有客户满意,我想要是业主回来了,一样的条件能轮到我吗?于是我想尽办法先从管理处拿到他一个亲戚的电话,再从亲戚那里拿到他美国的话,不计成本的用手机打过去和他沟通好,并帮他收好钱,把屋内的家私家电写好,做好他一切能想到的后续手续,业主回来后,几十个中介给他电话,甚至有人给出更好的价钱,业主只说了一句:别人比你们服务在先了。

所以,一个积极的心态,是对自我的一个信心培养过程,决定你的人生方向,确定自己的工作目标,正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我,我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的还有就是正气的一个人。这就是自我的形象。其实并不需要非常漂亮和美丽的形象,大众的脸才是大众最容易接受的。

一个有着积极态度的销售人员,相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好,我很高兴,今天会跟很多客户联系,我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑,我会成交的”;“只要我努力,相信今天我一定能成交,我的销售业绩是最棒的”;这就是他对自己的一种肯定。不管自己是不是能达到因为已经去肯定了自己,所以一样受益。

[培养你的亲和力]

所谓亲和力,就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道,怎么才能更好地与客户沟通,让客户认可你,必须通过规范你的言行举止来实现。

在售楼的过程中,语言是沟通的桥梁。对销售人员而言,语言应该是一门应酬与交往的艺术,不仅要注意表情、态度、用词,还要讲究方式和方法,遵守语言礼仪,是顺利达到交往效果的“润滑剂”。

在人际交往中,约有80%以上的信息是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”,包括人的站姿、坐姿、表情以及身体展示的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的信息。一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中,它是塑造良好个人形象的起点,更重要的是他在体现个人形象的同时,也向外界显示了作为公司整体的文化精神。

语言的礼仪不是天生就会说,优美的举止也不是天生就有的,这些都是通过长期正规训练出来的。只要通过每天自己抽5分钟来练习,自然而然地养成良好的仪容仪表、举止姿态习惯,自

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