房地产什么叫洗盘

❶ 房地产中的洗盘是什么意思

洗盘,一般在市场调查的时候做.就是去一个售楼处,问清况,

一切关于这个项目的情况.如售价,户型面积,配套设施,入住时间,谁建的,谁盖的,谁监理.谁来卖,什么人买,好多好多问题.

一个区域内的N个售楼处都要去问问.看看人家的样板间.目的是吸取别人的长处,看看有什么可以借鉴的.因为自己公司也要在这个区域做项目喽.

按揭
1.你想买一个房子.100万.

2.你只付20万.首付.

3.用这个房子当抵压物向银行贷款80万.

4.银行把80万给开发商,房子是你的了,但抵压给了银行,你每个月还给银行钱.

这种行为称为按揭.就是每月被人按下,让银行揭层皮的意思.

你要看正规的解释,就在网络知道里搜一下"什么叫按揭"这五个字.不过看那个没用,以上四条就行了.

❷ 房地产中的术语洗盘是什么意思

洗盘一般是指2手房. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖.但是有很多房子不是马上就卖出去.时间久了.积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主.以了解业主的情况.这就叫洗盘。

❸ 房地产中介 什么是洗盘

洗盘是股市用语之一。洗盘动作可以出现在庄家任何一个区域内，基本目的版无非是为了清理市场多权余的浮动筹码，抬高市场整体持仓成本。

庄家为达到炒作目的，必须于途中让低价买进，意志不坚的散户抛出股票，以减轻上档压力，同时让持股者的平均价位升高，以利于施行做庄的手段，达到牟取暴利的目的。

在股市上，股价呈不断下跌趋势，终因股价下跌速度过快而反转回升到某一价位的调整现象。一般来说，股票的反弹幅度要比下跌幅度小，通常是反弹到前一次下跌幅度的三分之一左右时，又恢复原来的下跌趋势。

(3)房地产什么叫洗盘扩展阅读：

一旦洗盘结束后向上突破，投资者可待股价突破洗盘前的高点时介入。庄家的洗盘是把图形做的难看，但并不想让其他人买到便宜货，所以日K线无论收乌云线，大阴线，长上影，十字星等，或连续4，5根阴线甚至更多，但重心始终不下移，即价位始终保持。

庄家洗盘其仅想甩掉不坚定的跟风盘，并不是要吓跑所有的人，（否则庄就要去买更多的筹码了。）其必须让一部分坚定者仍然看好此股，仍然跟随它，帮它锁定筹码。

❹ 房产洗盘是什么

是房产术语。房产洗盘是指在市场调查的时候去做的一个售楼处问清况,， 一切关于这个项目的情况。例如售价，户型面积，配套设施，入住时间，谁建的，谁监理。

一个区域内的N个售楼处去问清楚，看看人家的样板间。为了吸取别人的长处，看有什么以借鉴的。

在中央强调“房住不炒”理念以及各地房地产调控组合拳下，多个热点城市房价过快上涨的势头得到了遏制。

与此同时，在个别城市也出现了一些热门楼盘开发商对于购房者“挑肥拣瘦”的问题，比如全款客户优先、关系户优先，一些楼盘还曲线收取号头费，捆绑销售等乱象屡禁不止，亟待加强治理。

对于一些热点城市的销售乱象，尤其是部分开发商提高购房门槛“洗盘”等问题，调控需要进一步深化，精准监管和治理。

对于一些热点城市的销售乱象，主要原因是一些热点城市楼市供小于求，特别是被限价的预售房源，供需关系十分紧张。其次，在去杠杆的背景下，房地产开发企业现金流告急，所以通过“洗盘”等方式提高资金回笼效率。

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对于洗盘的管控手段

福州市发布《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》，明确实施片区调控，按照“总体有目标、片区有控价、调控有手段”的要求，加快构建科学的房价控制体系，实施房地产市场调控。明确加强片区住房价格监管，防变相涨价。

以“同地段、同区域、同品质”楼盘近半年成交均价为基准，按照片区控价目标，合理确定年度、月度新建商品住房价格控制目标，并将车位车库价格、精装修费用纳入价格调控范围，以防变相涨价。

房地产开发企业要严格执行预售价格备案要求，销售价格超过备案价格的，房地产主管部门不予网签。

❺ 什么叫洗盘

你好，洗盘为股市用语。庄家为达炒作目的,必须于途中让低价买进,意志不坚的散户抛出股票,以减轻上档压力,同时让持股者的平均价位升高,以利于施行做庄的手段,达到牟取暴利的目的。洗盘动作可以出现在庄家任何一个区域内,基本目的无非是为了清理市场多余的浮动筹码,抬高市场整体持仓成本。基于上述理由,进一步理解洗盘的主要目的在于垫高其他投资者的平均持股成本,把跟风客赶下马去,以减少进一步拉升股价的压力。同时,在实际的高抛低吸中,庄家也可兼收一段差价,以弥补其在拉升阶段将付出的较高成本。 很多投资者在买进某种股票以后,由于信心不足,常致杀低求售、被主力洗盘洗掉,事后懊悔不已,看着股价一直涨上去。炒股的人,对 于主力的洗盘技巧务必熟知。

洗盘定义

庄家为达炒作目的,必须于途中让低价买进,意志不坚的散户抛出股票,以减轻上档压力,同时让持股者的平均价位升高,以利于施行做庄的手段,达到牟取暴利的目的。洗盘动作可以出现在庄家任何一个区域内,基本目的无非是为了清理市场多余的浮动筹码,抬高市场整体持仓成本。

洗盘的目的

基于上述理由,进一步理解洗盘的主要目的在于垫高其他投资者的平均持股成本,把跟风客赶下马去,以减少进一步拉升股价的压力。同时,在实际的高抛低吸中,庄家也可兼收一段差价,以弥补其在拉升阶段将付出的较高成本。

❻ 房地产中清盘和洗盘是什么意思

洗盘，在做市场调查的时候做，就是去售楼处咨询基本情况，一切关内于此楼盘项目的情况，容户型啊，配套设施，哪个开发商的，那个代理商的等等；所谓清盘说白了就是清仓甩卖，把前期卖不出去的楼盘统一到一起，然后再卖，一般房地产公司都有清盘计划，那个时候剩下的房子估计也不是什么好的户型了，所以还是趁前期入手！

❼ 房地产中介里专业术语，什么叫洗盘

洗盘一般是针对二手房而言；比如一个小区在一断时间内会陆续有一些业主拿自己内的房子容出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去的，时间长了，积累的房子也多了。中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况，掌握一定的信息，这就叫洗盘。

❽ 房地产中的洗盘是什么意思

1. 一般是指2手房。

2. 一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子版出来卖，但是有权很多房子是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主。

3. 洗盘也就叫定期回访，打电话给系统里每个楼盘里所有的业主，了解业主对自己房子如何处理的真实想法以做记录。

❾ 房产中介业务员洗盘是什么意思

洗盘就是打电话询问房东是否有出租出售房子的打算，来增加房产中介房源库存量。

❿ 做房产中介，什么是洗盘啊

所谓扫盘或者踩盘就是你去其它同行的中介或售楼处打听详细价格、市场行情版、优惠条权件等等，以给自己所在的公司提供信息。

严格来说，也算是刺探对方的商业机密了。

当然，让新人去的原因就是你脸生，同行都还没有见过你，会跟你说实话。做的久了，一个城市里的同行基本都认识，就很难打探到什么有价值的信息了。

去的时候肯定是你自己或者是和你一样的新人搭档，尽量把自己当成要买房的客户就好了。

具体要问的问题，相信你的同事一定会交代你的，不用担心。