房地产投资长期看什么短期看什么

❶ 如何理解“长期看供给,短期看需求”

这是来研究国民收入时,如果研究短期国民收入的经济波动自,因为短期内供给是难以变化的,需求变化,所以短期就从需求的角度,通过需求的变化进而研究短期国民收入的波动情况。同理，如果研究长期国民收入，则通过供给的变化，研究国民经济的长期变化。

总供给是宏观经济中所有产品的总供给，它受到潜在国内生产总值的限制。而潜在国内生产总值的定义是，当所有的资源或人力都被充分运用或就业时，社会所能生产的东西。如果社会有能力生产的东西发生变化，总供给就会移动。总供给移动的两个主要原因是大量企业的技术发展以及生产条件发生剧烈改变。

总需求是指整个社会对各种产品的需求，我们可以把总需求定义为五个要素构成，我们用它们来决定国内生产总值，它们就是消费＋投资＋政府支出＋出口-进口。

对整体经济来说，总供给量必须等于总需求量。但关于这些因素如何互动，各家有不同的观点，其中一个理论认为总供给驱动总需求，另一派则认为恰好相反。

萨伊定律，主张供给创造其自身的需求。该理论指出，每当商品或服务生产和销售时，表示某人赚到了钱，无论他是生产商品的厂商，还是生产链上的供货商。

基于这个理由，宏观经济意义上的供应价值，必定在社会某处创造了等值的收入及需求。支持萨伊定律的现代经济学家，称为新古典学派的经济学家。萨伊定律及新古典学派经济学家面临的主要挑战是经济衰退。

相对于萨伊定律，另一个理论是凯恩斯法则，主张需求创造其自身的供给。凯恩斯认为，经济大萧条以及很多一般性的经济衰退，不是由潜在供给（例如劳动力、实物资本和技术）下降引起的。相反，经济衰退是因为整个社会缺乏需求，以导致厂商没有足够的生产动力。

因此凯恩斯认为更大的总需求才能让社会摆脱经济衰退。凯恩斯法则面临的挑战是，社会在任何时间点能生产的商品数量确实面临限制，这取决于劳动力数量、实物资本、可获取的技术，以及结合这些生产因素的市场结构与经济制度，而这些限制也不会仅因为政府想增加总需求而消失。

在看重总供给的萨伊定律和看重总需求的凯恩斯法则之间，有一个看似可行的、务实的折中方案：凯恩斯理论强调总需求的重要性，它和短期政策更有关联；而新古典经济理论强调总供给的重要性，对长期经济更重要。

在现实世界里，经济增长不是理所当然的，总供给与总需求也不会彼此协调，因此经济增长有快也有慢，还有衰退、失业、通胀以及贸易失衡等种种状况。因此，宏观经济学在政策实施上极具挑战性。

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供给经济学的研究对象

（一）有效供给理论的已有研究成果及其存在的主要问题 主要是从经济学说史角度对有效供给理论进行历史回顾。通过对国内、外理论界对供给问题的已有研究成果的评介。

一方面，旨在通过吸引和借鉴前人的思想和成果，为我们今后的研究储备前进所需要的养料；另一方面，通过回顾，我们还可以发现前人尚未深入的某些领域和问题，从而为我们今后的研究确立主攻方向和目标。

（二）有效供给的生成机理及其运行地位 首先，应对有效供给的定义进行重新界定，提出可持续型供给观；其次，还应对有效供给的形成条件进行分析；最后，应对有效供给在市场供求中的基础性地位进行界定并进行详尽的论证。

（三）中国供给经济的制度变迁分析 主要从制度变迁角度，对新中国成立以来的有效供给问题的历史演进进行分析。首先，应对制度变迁的定义、类型、变动轨迹及其形成机理等基本原理进行分析；然后分别对中国改革开放前、后的供给变迁的绩效进行分析，并重点对中国近几年来供给调控政策进行回顾与反思。

（四）中国目前的供给状况及其对经济运行态势的影响 主要是对中国目前供给现状的表象、实质及基本特征进分析；在此基础上对中国目前供给经济状况的性质进行归判；并进一步对中国目前经济运行态势的症因进行探索。

（五）中国目前有效供给不足的实证分析 比如以房地产市场、汽车市场为例，对中国目前有效供给不足运行进行实证分析。

❷ 购房指引：短期看政策长期看人口 平时还该看点啥

购房指引：
短期看政策，
长期看人口 ，
平时看环境。
希望我的解答能帮到你

❸ 如何看中期趋势 长期趋势 是拿什么指标看呢季线还是年线看呢

股票投资赚钱一般有两种操作思路：一是长期投资（长线），二是短期投机（短线、超短线）。但赚钱总的原理和操作方法是： 1、炒股就是低买高卖，通过证券市场股票的买入、卖出，赚取股价差额、实现套利。股票市场也是体现价值、供求影响价格，买的人多价格就 涨，卖的人多价格就跌。资金流入、流出使得股价上下波动，波段上落，周而复始。投资者就要顺势而为，低价买入、高价卖出，谋求利润。 2、炒股涉及企业基本面、走势技术面、宏观政策面的把控以及短中线交易操作技巧，需要多方面的训练，只有这样才能操作好股票。所以， 要想炒股必须了解、掌握以上相关知识。可以由浅到深从以下书籍中选择自习： a、入门：股市知识：《炒股必读》、《股市理论》、《股票操作学》。 b、提升：炒股理论：《道氏理论》、《波浪理论》、《电脑炒股入门》、《分析家筹码实战技法》。 c、深造：分析逻辑：《投资智慧》、《证券分析逻辑》。 对刚进入股市炒股的人，一方面学习书本上的股票技术知识，另一方面借鉴他人的成功经验，再进入实战操盘中，这样少走弯路、最大限度地 减少经济损失；而实战操盘则要找个好点的靠谱软件，例如红三兵就挺不错的。。

❹ 房产投资主要考虑哪些方面呢

买房投资主要考虑复的方面制有如下几点：
(1)社会经济因素
投资房产，即使通货膨胀，房价也水涨船高，肯定不会让财富贬值，相反还可能有较高的利润空间。现代人已经不像过去那样一大家子住在一起，而是追求夫妻的二人世界，尤其是现今处于适婚年龄的90后，对房子的需求更多，要求也更高。从这个角度看，投资房产是个不错的选择。
(2)行政因素
现在关于土地的相关法规法律很多，政府部门基于这些法规对土地进行的规划和管制，对房子的价格有很大影响。如果政府对房价采取抑制的措施或者有什么限制规定，那你投资房产就有风险了。所以在投资之前，应多看看政府的相关规定，多思考一下行政因素。
(3)个人因素
投资房产，生活会受到怎样的影响?你能承受吗?别把自己想要拿来致富的“金鸡蛋”变成了负担。如果资金准备还不是很充分，经济情况并不那么乐观，奉劝你还是不要轻举妄动——房产牵扯的可不是个小数目。
由此可见，是否适合投资房地产，也要根据各地各人情况来决定。

❺ 什么叫长期投资什么叫短期投资，有什么区别怎么投

（A)投资方式不同
(B)持有时间不同
(C)投资目的不同
(D)投资对象不同
(E)投资核算方法不同这是按照投资期限或投资回收期长短来划分的。

长期投资， 简单地讲，是指投资期在一年以上的各类投资事项，如对企业固定资产和设备等投资，对长期金融资产的投资等等。长期投资耗费多，回收期长，短期变现能力较差，故风险较高，但其长期的盈利能力强。

短期投资 是指预期在一年内收回的各种投资业务，如企业的各种流动资产及各类短期证券等等。短期投资周转快，流动性较好，风险也较低，从长远来讲，其盈利能力低于长期投资。

❻ 投资房产主要看的是什么东西

性价比与所在地段的增值空间

❼ 做房地产投资必须了解哪些知识

如果说你想要做房地产投资的话，那么你必须要了解现在这个行业当中的一些成本和价值，当你了解成本的时候，你才能够知道你投资出去的东西能不能够给你带来一种很好的回报，所以说这些事你必须要了解清楚的。

❽ 投资说的中长期里面的中期和长期分别一般是多久呢大概是个什么时间段

那要看你自己的交易计划了. 没有固定的时间段的

短线:通常是在技术上可以判断并决定交易的周期 ，一般在一个月这内
中线:除了技术上操作,还要考虑一下宏观经济形势 ，1个月以上，一年以下
长线:完全根据经济周期来研究的交易周期 ，几年。

❾ 怎么理解房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口

短期的融资，中期看土地的价值，长期就看人口的密度带来的经济！如果人少，经济肯定就不好，经济不好，房地产肯定就