地产拟开发项目如何运营公众号

『壹』 浅谈如何运营好一个公众号

微信公众号的自媒体市场正迎来鼎盛时期，并且伴随着小程序的不断升级，公众号版迎来一波权又一波新的浪潮以及玩法。如何运营好一个公众号，不妨参考下面几点：
1.找准定位
运营公众号前，要想清楚公众号的目标人群，他们的关注热点问题，为自己的公众号找准方向，这样才能快速收获大量的粉丝。
2.取个好名字
虽然公众号最重要的是内容，但是一个好的名字寓意深远，而且可以增加被搜索的次数，从而更容易获得关注。
3.公众号页面
无论是公众号运营人员的头像、公众号的简单介绍、欢迎语等等，虽然都比较寻常，但是对于公众号的运营效果有着很大的帮助，所以一定要用心写。
4.稳定更新
没有人喜欢关注一个更新没有规律的公众号，一方面是耽误时间，另一方面不能稳定更新的公众号会让人觉得不被尊重。
5.投入时间精力
公众号的运营不是一朝一夕的事，要运营出一个成功的公众号需要投入大量的时间和精力。
6.多向优秀的公众号学习
运营公众号不能闭门造车，要多向同类的优秀公众号学习，取长补短。
希望以上的回答内容对您有一定帮助。

『贰』 做房地产行业的运营微信公共号需要各种活动类应用程序，找微信公众平台开发公司的话，哪个好点

疾风文化的微谷子里边有360°全景看房这些内容，刚好适合你的

『叁』 怎样才能做好一个房地产公司的微信公众平台

不少房地产开发商也盯上了微信，纷纷开通了企业的公众帐号，在线下的推广渠道中也随处可见。不过，总体来说做得还不够完善。 一副地产广告海报加个二维码，既没有描述清楚二维码的作用，位置也摆放得不够显眼。普遍抱着试水的态度的是可以理解的，但是如此没有规划和下点心思的试水，到头来只能够证明微信的作用非常非常小，可问题却是房地产企业没有真正开发好、运用好。老马觉得，策划任何一个行业的微信落地方案，首先必须了解该行业的背景，其次是目前的市场营销状况，紧接着才是企业实施微信的目的与预期。 区域不同和实力存在差距的房地产企业，加上自身的定位差异，应用微信时肯定是会有不同的方式。以富力为例，广州珠江新城基本算是它的天下，但是放到了深圳，那就不得不提宝能。做商业地产项目和做住宅项目，前者更加适合运用微信来做持久的营销，而后者更多的是做一次性的推销。之前有网友设想让小区的物业做一个服务型的微信公众帐号，想法有新意，但目前来说落地很困难。线下的情况永远都比你站在线上看起来要复杂很多，特别是用户这块，太过于理想化的想法终究是不靠谱的。 不过，商业地产也有另类的情况存在，比如广州的高德置地，其购物广场方面外包给了广百百货，平时很少在媒体上打广告，也不做什么微博微信，唯一做过的就是上一下报纸。但是像万达广场这类的项目，做微信还是有必要的。 万达集团自己都说过，要研究如何让商家赚到钱，而不是自己能收多少钱。一个商业广场的人流量相当于命脉，而微信的拉人和留人作用不可小觑。深圳海岸城就是一个经典的案例，以微信会员卡做为切入点，聚集了人流之后再分给商家们。商业广场如何实施微信，迈出去的第一步就是定位，其实就是公众帐号的定位。 作为一个面向公众的微信媒体渠道，怎么吸引目标受众关注，传播什么信息给目标受众，如何让目标受众持续地获得利益，能否让目标受众愿意去分享该平台，这是四个主要的关键点。微信公众帐号的定位基本和商业广场的定位是一致的，更多的是在内容上要偏向于目标受众的需求。现如今需求也是要得到升华的，以前大家都认识到物质需求已经不是那么重要，进而开始转向精神需求，再进一步就要升华到未知需求。 未知需求貌似说得有点玄乎了，这里是站在消费者的角度上来讲的，可能他在某个特定的环境下才会产生需求，而之前并未发现自己有这种需求。切换到企业的角度上来讲，之前一直寻思如何在满足消费者基本物质需求的同时给予更多额外的价值，比如说精神上的满足。 商业广场做微信其实就是为了把之前那些很难整合在一起的零散资源，通过微信这样一款移动的沟通工具串联在一起。比如老马今天下午四点去万达广场看了一场《小时代》 ，完了一出影院就差不多到了吃晚饭的时间。因为之前已经关注了万达广场的微信公众帐号，此时便可以向该公众帐号发送相关命令，查询就近哪一家餐厅的饭菜最好吃了。看来整个流程几乎都是相当流畅地完成了，不过这时老马是硬性需求，因为肚子饿了，必须靠自己主动。 换个思路来讲，微信5.0的出现其实是一件天大的好事。从一开始买电影票就可以直接在万达的微信公众帐号上面完成，在线支付了之后得到一张二维码门票。看完了电影之后，万达的微信公众帐号通过接口开发实现消息下发，直接就给老马推荐附近的餐厅。其实，就算是不实现消息下发，在输出二维码门票的时候就可以根据该时间点进行判断，然后附带餐厅推荐。 所以说，未知需求可以在特定的环境下产生，就好像女生平时没事爱逛淘宝，本来也没想买什么东西，但是逛着逛着就不知不觉地掏钱包了。商业广场实施微信的主要思路就该这么走，而不是老想着一天能群发多少广告。既然是一个平台，玩的就是规则，广告是跟着消费者的未知需求走的。说白了，设身处地地为消费者着想，服务好消费者，特别是以后的微信公众帐号上面的用户数据，一旦运用好了价值是无法想象的。 最后可能需要补充一点的就是推广这一块，老马想到的是一个老掉牙的点子。比如说在情人节的时候开放广场上的LED大屏幕，搞一个微信上墙表达爱意的活动。当然，联合商家一起推广，或者是通过微信会员卡的形式吸引消费者也是不错的选择。地推的效果既可控，对比线上的实现难度也相对地降低了。推广的方式是很多的，有时候是整合着做，有时候是重点挑一种大力地去做，不过最终还是要去研究哪种方式是最容易接触到消费者的，最容易让消费者接受的。

『肆』 怎样运营房产公司的微信公众号，如何有效的互动加粉

01公众号定位
大部分公众号运营不理想的项目，首要问题出在定位上，把公众号当着企业新闻门户自说自话，发布的内容也充斥着大量的硬性广告，对于已经掌握了信息选择主动权的用户来说，他们会关注和传播这样的公众号吗？
在消费者主权时代，一切商业价值都应该围绕用户来构建，地产项目公众号也不例外。顺着这个思路，我们不难想到，地产项目的公众号要定位为社区自媒体，内容主要是讲述社区里那些美好的人和事，表达业主们共同的生活追求和态度，成为他们彼此连接的一种方式。
02内容和选题
定位明确了，其实内容大体方向就有了，记住一个原则就是发布的内容要和用户有关系，对用户来说有用或有趣。
| 有用的信息
美好生活（生活方式主张，社区里美好的人和事）
社群活动（运动、艺术和亲子成长，周末吃喝玩乐等）
区域动态（区域内配套建设、交通网络、土拍信息等）
工程进度（“家书”，自己的房子现在建得怎么样啦？）
热点时事（这件事很火，大家都在看，我也围观下）
热销炒作（卖得这么好，看来我眼光没错！）
| 有趣的广告
项目公众号是要卖房的，是坚定业主购买信心并促成老带新的重要平台。所以广告是必须要有的，但广告怎么去说才有效？
那就要绞尽脑汁去变着花的演绎产品价值，一篇文章能把一个卖点给说透就ok。项目的卖点主要也就这几大点：区域、品牌、交通、物业、配套、产品，可以每月做个专题，连载分篇阐释不同卖点。
而项目价值点怎么去演绎，那就是考验洞察力了，曾看到一篇这样的稿件：作者在小区里发现一种未知鸟类，然后就上网检索鸟的习性，发现这类鸟的栖居条件极为苛刻，进而写到项目园林景观的打造，小区环境的宜人。
而这种洞察力一方面源于对生活的细心思考，另一方面就是对项目足够的了解和热爱。所以好的内容不是靠想象力杜撰的，而是靠洞察力去发现新大陆，传播新视角，好奇心应该是一名新媒体策划的职业素养。
内容方向确立以后，文案技巧也有讲究：有销售力的文案，不是普通的文字，如果比喻成药的话，价值点好比配方，只是列出了你有啥，而利益点才是疗效，说出给客户带来啥，客户思维是懒惰的，文案要将价值点与客户的利益点建立关联，客户才会关注你的价值点。
| 标题很重要
在新媒体传播生态中，标题对于传播某种程度上有着关键性的作用。新媒体文案不能故作高深、孤芳自赏，需要“画面感、场景化、用户视角、说人话”。
热销炒作
X型：XXX盛大开盘，劲销XX亿，书写X城传奇！
Y型：住宅遍地疯抢，为何这里的写字楼却一枝独秀？
活动报道
X型：首届环湖荧光夜跑节圆满落幕，千名跑友欢聚！
Y型：这一夜，滨湖沸腾了，1000多颗“星星”点亮醉美湾区
投资对比
X型：买房VS买铺，让她告诉你该如何正确投资？
Y型：曾经“炒房”的她月赚百万，却又为何急于出手？
市场政策
X型：限购来袭，教你怎么给资金找“钱”途？
Y型：平地一声雷！比限购更让楼市震惊的，竟然是它…

『伍』 如何运营好一个公众号

一、找准定位。运营公众号前，要想清楚公众号的目标人群，他们的关注热点问题，为自己的公众号找准方向，这样才能快速收获大量的粉丝。
二、取个好名字。虽然公众号最重要的是内容，但是一个好的名字寓意深远，而且可以增加被搜索的次数，从而更容易获得关注。
三、公众号页面。无论是公众号运营人员的头像、公众号的简单介绍、欢迎语等等，虽然都比较寻常，但是对于公众号的运营效果有着很大的帮助，所以一定要用心写。
四、稳定更新。没有人喜欢关注一个更新没有规律的公众号，一方面是耽误时间，另一方面不能稳定更新的公众号会让人觉得不被尊重。
五、投入时间精力。公众号的运营不是一朝一夕的事，要运营出一个成功的公众号需要投入大量的时间和精力。
六、多向优秀的公众号学习。运营公众号不能闭门造车，要多向同类的优秀公众号学习，取长补短。

『陆』 请教：旅游地产 微信公众号该如何运营和推广，增加粉丝数量

我主要分享一下订阅号刚刚上线时候如何运营。我的订阅号叫“山海天休闲娱乐平台，主要分享一些自己写的文章。上线7天，用户800多人。一、成绩：上线7天，用户800。这个成绩不算好，但是对于个人来说不算坏。二、策划：1、要发自己拿手的东西：上线前，对订阅号做系统规划，要做自己拿手的东西，要不然很容易后来没内容发，被取消关注，这样得不偿失。我本身是做酒店管理的，所以我的定位就是分享一些管理知识和一些自己写的段子，内容幽默诙谐，有干货。2、所发内容要形成系列：这样方便以后汇总，也容易形成品牌。我的品牌包括3、名字、头像：个人感觉千万不要和别人重名，要不然损失惨重。头像尽量简单明了一些三、运营：1、提前准备：按照自己策划的系列提前准备好文章，要多一些存货，免得万一有事情没的发。发布前自己预览一下，避免错误。同事也要做好图片储备，平日注意收集，好的图片也是亮点。2、图文搭配：单纯的文字密密麻麻不好看，建议文字都要图文搭配发布。3、关注回复：关注回复尽量推荐拿手文章，把用户吸引住。4、自动回复：自动回复尽量幽默诙谐，不要让用户反感。5、随时调整：不受欢迎的文章要找到原因，随时准备砍掉类似题材。四、推广：推广时重中之重，一开始的推广决定了你的生死，如果一开始关注人数太少，你很可能就放弃了。1、微信朋友逐个推广给每一位好友都发名片推荐，同时说是你做的，让他们关注，同时要求他们分享。注意，不要群聊，也不要指望发到朋友圈里，必须落实到每一位朋友。这样的话你可以收获自己最初的100个粉丝。2、QQ推广QQ主要是QQ群的推广，在QQ群推广时候，最好掀起聊天，讨论起来，效果很好。3、找最好的朋友、家人推广每个人都有几个最好的朋友，还有你的家人他们就是你最忠诚的推广员，让他们帮你扩散起来。4、贴小广告可以做一些文案配上你的二维码，在学校里到处贴，总会吸引一些关注。6、见到谁都推广，要有不要脸的精神我在饭局上，大家互相不认识的情况下，仍然推广了数十位用户，有的时候，脸皮不要太薄。7、人人、微博、社区、贴吧，不要寄予厚望这些地方除非你本来影响力就很大，不然真的很难出头。8、最重要的！！！！打造几篇真正有质量的文章！！！这一点非常重要，必须真正有质量，才能真正的火起来！！！！我有一篇文章被分享了上百次，大大出乎我的意料，所以有质量的文章非常重要。最后附上本人微信公众号修改修改显示全部

『柒』 地产类公众号怎么运营

1：抓住热点，但没抓住就赶紧放手
2：软文一定要硬起来，用媒体的方式写
3：别吹，尤其是别为自己吹
4：活动要真正有利可图，别瞎忽悠
5：可以找专业人士做

『捌』 该如何运行新运营的公众号

我有一个朋友是学法律专业，咱在群里发了一个公众号要求我们关注，原来他为自己做了一个新的运营公众号。
在运行公众号的时候注意几点，就是有一定要有点击率，只要有人点进公众号进行阅读，超过多少分钟以上就可以有效实现阅读量，在公众号里适当的进行提问，也能够让公众号有一个好的运行效果。

『玖』 如何进行开发和运营微信公众号

开发我不太清楚呢，但运营还能谈一下。
微信公众号最重要的还是内容1.内容很重要。记住你能给粉丝提供什么，娱乐的段子or严肃的知识？
2、认清粉丝群体类型很重要。给自己的微信粉丝画一个大概的肖像，明确自己的定位对于内容的推送和选择是必要的。
3、及时更上时代潮流，不落俗套。学会最新、最热的语言，如何幽默又生动的表达出你想要传达的消息，能合法合理的蹭上热点再好不过了。
4、定时推送。养成用户在什么时间段会自动打开你的微信界面获取知识的习惯。
5、内容除了语言风格外，创新是最重要的。互联网时代信息爆炸重复，能提供令用户耳目一新的知识对于巩固粉丝并吸引新粉丝是有效的。
6、做好推广很重要。首先得让别人注意到你，才能吸引到别人。所以一开始不妨在各大微信公众号上建立合作联系，或者是以打广告的形式提到你，引流是必要的。
以上，请采纳。

『拾』 如何运营好一个企业微信公众号仅需四步，不看后悔

定位：公众号的定位是什么，是为哪类行业或客户服务的。
规划：排版和构图比较重要。栏目要统一化，让用户收到消息会感觉很整齐。很多时候形态各异的栏目让我觉得很疲劳，关注的公众号太多了，不整齐的栏目很难让人想去找亮点。在黄金栏目是主要放重要的内容，这也是人们点击阅读最多和分享最多的。

标题---亮点多不浮夸
内容---精湛创意有价值
互动---理客户懂交流
数据---分析情况，调整时间
推广---方式佳，体验高

要有创新能力，形成自己的风格，要有持续阅读性。