央企退出房地产有什么影响

『壹』 央企退出房地产,那持有的股票会受到什么影响

中粮会把自己持有的上市公司的股权卖给其他大企业，对上市公司影响不大

『贰』 央企退出房地产业务的78家名单

昨天（其实是指18日）下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业
的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。
可以肯定的是，国资委下属的127家央企中，除掉以“房地产开发与经营”为主业的16家，尚有大约70%的企业涉足房地产市场，也就是上述被国
资委“勒令退出”的那78家央企。大量央企从去年后半年开始大举进入房地产市场、争当“地王”，进而推高地价、楼价是不争的事实。

据可查的资料显示，2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，
约占全国商品房销售面积的3%。5%和3%的比例虽小，造成的影响却不容小看。一是央企争地行为本身就是一种反面导向。在土地拍卖中，央企凭借雄厚实力争
夺稀缺土地资源，屡当“地王”，既有钱又大胆，令其他企业“望尘莫及”，造成的结果是一再推高地价，以致推高房价。在争夺过程中，最终出现的土地价格往往
是背离市场规律的，也是非理性的。央企在房地产市场中的利润和销售面积，看似比例很小，潜在的负面引导作用却是巨大的。

其次，无论是2209亿元的销售收入，还是约5%的销售面积比例，份额虽然不大，但这个数字的“含金量”却很高。因为，央企出击“抢”到的土
地，大量位于核心城市、一线城市，而大量民企在央企的“拿地挤压”之下，已被迫退居二三线城市。因此，不排除北京、上海等一线城市地价房价的飙升，与央企
大量介入和争夺有密不可分的关系。

从以上分析可以看出，国资委及时出台调控手段，“禁止”78家央企进入房地产市场，无疑是符合民意的，也是符合当前调控房地产市场的决策方向
的。随着大量央企从房地产市场“淡出”，被热炒的房地产市场有望“降温”，不合理的涨价势头有望得到遏制。当然，最终能否真正实现对房价的有效调控，让房
价平稳下来，还取决于国家有关方面的决心，更取决于有没有过硬的调控手段。不仅要打好针对“央企地王”的第一拳，还要打好税收、金融等多方面的“组合拳”。

『叁』 如何看待“78家央企将退出房地产”

主要是由抄于近期房地产袭市场出现的地王现象都是由央企主导所造成的，政府不愿意看到自己要对平抑房地产市场的结果泡汤，故此针对此现象的成因对相关的央企及其附属的公司退出房地产市场来达到真正有效的平抑房地产市场的地王现象。实际上最怕的就是地王现象背后会再度推高已经受到平抑的楼价再度上升。

对于补充问题的回答：这个政策对房地产企业来说影响不大，实际上只属于中性消息，原因是这个政策只是针对央企对于房地产市场的行为，并不是主要针对整体房地产个别企业。
至于对现在上市的房地产企业也不是什么好消息，原因是现在的相关政策对于房地产企业投地都有较大的限制，在投得地后要在一定的时间内支付大部分的款项，你看现在上市的房地产公司有相当一部分公司是呈现较高的资产负债率的，对于这些公司来说就算减少了央企的竞争，但从公司角度的情况来看，现在投地的资金成本压力较重。

『肆』 国家电网退出房地产业务，你怎么看

早在2020年3月23日，中央纪委国家监委就通过网站发布了《中共国家电力投资集团有限公司党组关于十九届中央第三轮巡视整改进展情况的通报》，通报表示国家电网下决心退出传统制造业和房地产业务。

这次就是国企的改革，最主要还是聚焦电网主业，回归主业可以做得更大更强。

『伍』 为什么国企要退出房地产

老百姓的偏激揣抄测……国企退出袭对房价有没有直接影响呢？1 国企的钱是母亲的，花的痛快，用的舒心，“地王”生出来管他屁事，他只管花。估计也就是前两天北京的新“地王”被生出来了，祖国母亲一怒，就把部分孩子给结扎了.2 有15家国企是以房地产为生的，不退出房产市场，国家的钱左手倒到右手，不是自己人和自己人斗，地价抬高了不是还是苦了弱势群体，骂了祖国母亲吗，这不是有病吗，反正中国就这么大，就这么多块地皮，在自己家穷折腾什么呢？3 能不能实施呢？？还是只在讨论阶段呢？ 过去爹妈时代——分房子，领导家的子孙都能分到，为了分房子打的头破血流的到处都是，有权利就有腐败了。现在爹妈孩子一块买房子，买完房子大家集体蹲着喝稀饭，连家里的小板凳都卖了。租房子谁和你结婚啊？？？真是有病！我们怎么办呢？要是房子不那么贵，户型再小点，住宅周围的生活交通设施都能跟上，那么大家都能买的起了，而且是一家二口就能买得起，就不用买了爹妈的房子跟自己一块挤了。

『陆』 国有企业全部退出房地产业意味着什么

意味着可以秀一秀，可以喜一喜，然后FJ升一升。

『柒』 央企退出房地产怎么没有保利

保利做军工的，比较NB，而且保利现在地产算主业。央企退出房地产主要是指限制央企中出现的大量非房产企业将资金投入土地炒作

『捌』 国资委称78家央企将退出房地产业务对未来房地产有什么影响吗

78家央企退出房地产抄业务袭，只留16家。是这样吧！

78家的央企在房地产份额总的收益当中占的比例很小的，78家总的收益都加起来还没有那16家一半多呢。

部队越精简战斗力越强。

对我们普通老百姓来讲，三万元一平米买不起的房子，以后涨到四万跟我们也没什么关系了。

『玖』 央企退出房地产代表什么

既不损伤自己利益，赚够了就推，还响应了国家政策。

『拾』 如何解读央企退出房地产市场

两种可能：
1.房价会继续甚至更加疯狂地飙升，央企的退出是为了少给人以口舌内，到时候可以冠冕容堂皇地说一切由市场说了算，反正央企没有瓜分暴利。
2.准备对房地产行业动刀子了，先把自己的孩子拉出来，免得连带了。
综合分析来看，恐怕还得倾向于第一种可能，因为地方上以及这个行业对于这块的利益很依赖，是命根子，他们的能量大着呢！