『壹』 开发商交房的时候会给你几张图
《上海市新建住宅使用说明书》中附图：
1、住宅承重结构平面布置示意图
2、有关管线走向示意图。常见三张图：室内强电（含照明灯头、开关插座、配电箱），弱电（含电话、有线电视、红外监控、紧急呼叫、可视对讲系统），上水（自来水）下水（排污水）管线图。
『贰』 开发商楼房开盘要什么手续，有没有法律规定楼房盖到几层才能开盘谢谢…
开发商开盘销售楼房需要办理的手续，即《商品房预售许可证》。法律并未具体规定楼房要盖到多少层才能开盘销售，但另有规定“投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；”以下是济南市《商品房预售许可证》办理的具体要求和步骤，希望对您有用。 一、我国实行商品房预售许可证制度，开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记手续，取得《商品房预售许可证》。 二、实施程序 1.承办部门：济南市拆迁管理办公室 2.申报资料：①商品房预售申报表；②土地使用权证书；③按提供预售的商品房计算投入建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明材料；④开发资质等级证书和开发经营许可证；⑤工程施工合同；⑥预售商品房分层平面图。 3.申办程序：拆迁办收到申请后3日内对申请材料进行初审，并进行现场查勘。2.初审和现场查勘合格的，办理预售许可。 4.办结时限：收到申报表和申报资料后，7日内办理完毕。房地产预售商品房的条件：（1）全部土地使用权出让金已经交付，已有土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （4）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
『叁』 房子只建了几层，开发商就开始卖了，这样合法吗
如果房子取得了预售许可证，开放商是可以进行房子预售的。
购房者如买未取得预售许可证的房屋，会承担更大的风险：
第一，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。
第二，无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统，购房人所交资金极易被挪用，或因开发商资金链断裂造成项目烂尾等现象，致使合法权益无法维护。
第三，无预售证的房屋脱离监管，房屋性质不确定因素较多，如果出现与承诺不符的情况，极易产生纠纷。
购买商品房时一定要精挑细选，选购“五证”齐全的房子。
(3)地产商盖几层楼叫什么图扩展阅读：
相关法规
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：
一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
二持有建设工程规划许可证；
三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：
一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
二、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度 和竣工交付日期；
四、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
『肆』 房地产商开发的新楼盘盖到几层可以销售
房管部门会在楼盘建设进度达到总进度的25%，也就是投入的资金占总投资的25%时，土地、规划、施工手回续齐全，已经确定了竣工日期的项目，发放《商品房预售许可证》，这时候开发商可以合法的预售房子了。
但，现实中，开发商往往在地基还没挖，就开始以各种名堂卖房，这些都是国家政策不允许的，答属于违规售房。
希望可以帮到你
『伍』 建筑图中，标准层是指哪一层
标准层常作房地产术语，指平面布置相同的住宅楼层，在气象上表示由国际协议确定的标准等压面， 如1000hPa、850hPa 、700hPa等。另外地质学上标准层又称标志层(marker horizon)，是指一层或一组具明显而独特特征、可作为地层追踪或对比的岩层。
楼标准层
关于楼标准层平面规模与经济指标
随着国家经济的发展，高层办公楼办公楼的建设成为城市建设的主要内容。众所周知，我国土地资源、特别是可耕地资源并不宽裕，如何在有限的土地上建设高层办公楼，其使用率和经济性成为建设方及社会关注的一个焦点。本文试图以归纳法总结现有的一些高层办公楼实例中标准层规模与使用率的关系，给高层办公楼经济性研究提供一个有实用意义的参考，经实例归纳得出结论：高层办公楼从面积规模与平面使用效率的角度出发，标准层面积规模宜控制在1200□以上，进深宜保持在12～15 m左右。
『陆』 房地产楼盘规划图叫什么鸟什么图不认识那个字
鸟瞰，读音：niao kan 鸟瞰图，是反映一个楼盘整体楼座分布的俯视图
『柒』 房地产宣传单上边的楼层平面图叫什么
就叫楼层平面图啊，又有印象的还会有阴影
『捌』 为什么很多地产商，在盖房的时候，都把层数控制在，三十层楼呢
住宅标准层高是3米，30层就是90米，在算上外立装饰面会保证在100米以下，因为根据国家建筑标准，出于防火防震考虑，超100米必须修建防火层，这会大幅增加建安成本，所以把层数控制在三十层。
『玖』 为什么有些房地产开发商建的楼房只有几层，要是建高点，多几层，不就能攒更多的钱吗是不是有什么限制的
是的，对开发商有限制，有的地方是政府统一规划的，不允许超高，还有容积率的问题，城建部房管局的审批等等