㈠ 没有经验应该如何应聘房地产工作
很多面试技巧说的很好却不一定适合每个人,面试中的考官可以看出你的破绽,别说他内就是我们任何一个容人都可以看出一个人说的话是不是很中肯,俗话说:会说的不如会听的。如果你想按照自己的能力去找工作的话,就很诚实很中肯的和考官去说,不很过分的紧张考官也不会理会。当然不要把自己的缺点说的太明确,那也算隐私。如果想找个更好点的儿自己的能力又不足,那你只能靠运气。还有一点很重要,不要轻视任何一次面试,如果你稍稍被人看出来你不是很重视的话,完全PASS的。就算你去面试时一看公司的情况很不如意也不要轻视,因为面试成功了你再不去会给自己增添信心。总是失败的话会对心情有很大影响的,哪怕你安慰自己说本来也不想去,而且会不自信了。这是我个人的总结,希望对你有用。祝你成功!!!
㈡ 怎样去房地产上班
您可以去招聘会来,招聘会源上一般很多房地产公司都确认,而且不要求学历和经验的,他们会有入职前的培训,不用担心不懂这块的知识,因为很多新员工都没有这类的工作经验的,不过这个工作挺累的,要经常加班的,不过要是很努力,薪酬也会很让人满意的。
㈢ 怎样才能做好房地产
勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.
以下这些希望你能做到,如果成功了别忘了我呀~~
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面
的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!
失败业务员的日常工作
1、常迟到,开小差。
2、望天打卦,无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过,毫无内容。
5、主动性,积极性低,不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房,不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班,做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地,但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够,客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客,无盘,所以自己业绩差。
12、工作态度散漫,更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令,自己有一套想法,经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧,去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分,而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息(在上班时间内)
20、对买卖手续流程不充分了解。
㈣ 我想从事房地产行来,但是我没有高学历!我要如何进入房地产公司工作
其实想进房地产抄公司并不难,就我知道的,在大点的城市都会有房地产中介公司,他们应聘的门槛都比较低,形象好一点,起码穿上西装像个人样(开个玩笑),毕竟你每天都是在谈上百万的单子,主要是会说话,面对陌生人要有胆量说。应为我就是在北京做这行的,我也是高中文凭,来的时候什么都不懂,我在的公司还好,都有培训,但主要还还是你自己学东西。当然,最好有个老人带着,这样会少走很多弯路。做这行是很幸苦的,工作压力很大,当然,赚的钱那是很多的。看你自己会不会做了。
直接回答不了你的问题,主要是不知道你在哪个城市,不同的城市中介公司的规模不一样,当然,要去就去大点的公司,那样才有发展前途。不同的公司基本工资是一样的,只要是同一个城市。主要是看他的提成,不同的公司有不同的提法,那才是最赚钱的指标。··希望说这些对你有用····做这行很有前途的,加油吧···
㈤ 如何才能做好房地产这份工作
面对现实,不说大道理,自己的前途,自己来把握
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当我们追求理想时,当然不能忽略了实际问题。 最完美的是能将理想和实际相结合,
找一份你最爱的工作。 当理想和实际有分歧时,你要分三步走。
1)面对现实,只要能得温饱,有了一定的收入,你能从中得到物质的享受
2) 从实际出发,做你不是最喜爱的工作。把不爱做的工作做得“足够好”,然后再说去追逐什么理想。
3)逐步实现理想,做你不是最爱的工作,而在你不爱的工作上拚命,
赚够了钱,解决了吃饭的问题,再去做你最爱的工作。 。。。
.
理想与实际是可以兼得的。但是你必须有计划,必须付出,必须执著。
三百六十行,行行出状元,所以不能说什么工作好什么工作不好。
许多做出成就的人其实都是从小事做起,兢兢业业,然后才取得成功的。
一个工作只要你喜欢,而且这个工作又特别适合你,能最大限度地发挥你的长处,
那么,这就是个好工作。我不太赞成找不到工作就不就业的做法。在就业的同时能实现择业当然好,
但是,在就业形势比较严峻的形势下,很难在就业的同时实现择业。
在这种情况下,先就业后择业未必就不是一件好事,在这个过程中你会发现自己积累了好多社会经验,
积累了许多职业技能,而现在企业越来越看中经验。所以先积累经验,
这也有助于你以后找到更为理想的工作。 打工,实践,积蓄,有一定条件后自己发展。
应该说哪一行都不好做,只要努力哪一行都能做好!
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祝你成功!
㈥ 如何进房地产公司工作
房地产公司如果有推广部,我看你可以去试试。我是搞项目的,工程部里恐怕没有适合你的职位。一般一个项目在工程方面主要有土建、建筑、给排水通风、电气等专业工程师,有的还设有安全工程师;概预算工程师、大的项目设市政工程师。
㈦ 如何转行到房地产公司工作
我回答一下你的问题吧,不一定能帮得上忙,但至少是我的一些亲身感受。
首先我很欣赏你能从国电出来的想法和行动,但是隔行如隔山,如果你真的想从事房地产行业,因为我也在一个不大不小的房地产公司做营销。我个人觉得以你现在的情况,你该清楚地认识到这些问题:
有985、211学校背景是非常好的。但你已经工作3年,而且就算是国企类的房地产公司的国企味儿也没那么重了,还是会以市场为主,所以学校背景已经淡化很多了,争取忘记这个,或许还会给你加分。至于专业,只要不是技术性的工作,专业不是问题。
我觉得你搞混了销售和营销。可以说营销和销售几乎是完全不同的两种职位,营销涵盖了从拿地、区域规划、市场调研、目标客户定位、产品设计、销售推广到最后的物业服务等等一系列的过程,简单的说就是针对一块地,你得了解这块地值不值得拿,假如拿了做什么产品好卖,目标客户都是哪种类型的,产品是做高层、小高层、洋房还是别墅,是做刚需还是改善性住房,价格策略是什么,计划从哪些媒介来做推广,有哪些重要的营销节点?而销售是营销计划执行环节中的一环。你说你口才好,看得出来你性格也比较外向,但是如果单从这点来看的话,适合你的是销售,而不是营销。
p.s.个人见解,就算是销售,我也不觉得口才好就一定是优势。也许对快消品和一些更新换代比较快的产品来说,口才好会有比较不错的优势,因为客户听你说得好,很可能会一冲动就买了,反正也不是大钱。但是对房地产销售,不管你讲得多好,客户冲动型购买的概率微乎其微,因为不管是自住还是投资,这都是一大笔钱,所以,在你的产品没大问题的基础上,你得很了解你的产品,同时多倾听客户的需求,以站在朋友角度的专业的角度来给他讲房子的好处才是根本。
因为你已经毕业多年,你要转行最直接的办法就是联系房地产公司的HR(你说想在这得到房地产公司的HR特别是像你说的那种大公司的HR的回答概率无限趋近于0),去各种招聘网站看哪些公司要招你想做的职位,给公司的HR打电话,发邮件,或者直接去公司招HR谈你的想法。
而做所有这些的前提是你真的喜欢这个职位,并且为之做好了准备,比如你想做营销,最基本的营销概念你知道哪些?关于房地产营销你又知道哪些?房地产的开发流程都是什么?五证两书指的是什么?····大概的问题你肯定都得有了解。因为假如HR给你面试的机会了,你一定显示出你真的为此做好了准备。
㈧ 怎么才能做好房地产
勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴.
以下这些希望你能做到,如果成功了别忘了我呀~~
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面
的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!
失败业务员的日常工作
㈨ 怎么进入房地产公司工作啊
首先,你要对房地产行业有一定的了解。然后再看你想进房地产公司哪个部门回,是工程部,售房答部,开发部等?1.工程部:要具备专业知识,和一定的工作经验(建筑方面)。2.售房部:了解房地产行业,口才和社交能力很重要.
㈩ 我打算从事房地产的工作,如何起步!!
建议你从一名房地产销售人员开始做起,因为作为一名房地产销售人员,需要知道和了解房地产许多的相关知识,而且能更好的接触社会.我就是从一名销售人员开始做起的,现在是部门负责人.
而房地产的销售人员的招聘可以到当地的人才市场看看,有许多房地产商都招销售人员.