日本房地产暴跌如何理财

① 日本房地产暴跌后，在当时的日本做什么生意最赚钱

二手买卖最赚钱，因为没有了收入，就把手里的贵重东西卖出去，像鞋子和包，还有贵重的古董。

② 当年日本楼市崩盘是怎么回事什么原因导致的日本又是如何度过难关的

当年日本楼市崩盘是与日元升值和银行盲目放贷有关。

资本进入日本市场后迅速撤退。这样，日本房地产被拉上去的价格高到没人继续买单了， 所以要降价，降价就恐慌，更没人买单，所以要大降，以求尽快出手，把进一步亏损转嫁给接手的人。但是还是没人买，整个交易停滞，瞬间价格可能就降一大半。这样其中的泡沫就破了。市场也崩盘了。

随着日本政府使日元升值，大量热钱流入日本，日本股市楼市大幅被炒高。产生严重的泡沫。日本政府为了减缓增长过块的投机市场，采取一些列措施。但是泡沫已经形成，一旦日元停止升值和汇率上升，热钱快速流出，导致日本股市和楼市遭受沉重打击，给日本的房地产，股票市场以及靠这两个市场生存的银行系统遭受沉重打击。

大量房地产公司倒闭，股票暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应，导致企业资金联断裂，很多企业倒闭或外迁，失业率上升，经济出现负增长。

日本度过难关：

日本面临十年停滞，一方面消化经济危机带来得呆坏账，国家加强调控注资。另外大力开发本国市场，加大产品研发，想着高精尖发展。
还有不得不提的中国因素的影响，日本的复苏伴随着中国经济的崛起。

日本大量企业在华投资，赚取大量利润，贴补国内市场，而且中国大量的需求，使得日本企业找到了新的市场，中国成为日本的第二大出口国，而中国有位日本提供大量廉价的产品，中国是日本的第一大进口国。日本经济慢慢的复苏。

(2)日本房地产暴跌如何理财扩展阅读：

楼市崩盘，指房产市场价格，突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语，现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘，主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。

而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。

当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：

1、大量烂尾楼的出现；

2、银行大量的坏帐无法收回；

3、大量规划好的待开发土地闲置；

4、土地价格爆跌；

5、二次置业的人购买的房屋变成负资产。

③ 当年日本房价暴跌，经济萧条的时期，日元贬值，当时老百姓是怎么保持自己手里的资产不缩水

1、可以买国债
2、可以买一些稳健性的理财产品（请向业内人士咨询 考量风险）
3、可以将账户里的人民币兑换成暂时相对稳定的外币（不建议初学者尝试）
4、买成黄金等长期保值物品

④ 日本85年房价暴跌后，普通人的生活受到了怎样的影响

1985年宣布的《广岛协议》可以说是无数日本人民心中的痛，刚开始的时候大家以为这是天上掉馅饼的好事，后来在房价暴跌引起的一系列事件发生后，他们才领悟到这不是馅饼，而是一颗定时炸弹。今天我带大家从四个角度来观察房价暴跌后日本普通人的生活的改变。

以上四条就是日本当年房价暴跌之后普通人受到的影响，很多日本人在前几年的时候才开始慢慢从那场风波中缓和过来。综合来说，泡沫经济带来的危害是巨大的，当年房价暴跌给普通人带来的影响是不可磨灭的。

⑤ 泡沫破裂后的日本房产为什么值得投资

1、投资的话二手房肯定是比新房要划算，一般公寓的投资回报率在5%-7%左右。民版宿的回报率在8-15%左右权。
2、日本房子产权永久，房子都是精装修的，使用面积不含阳台，走廊等公摊面积。
3、日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算，以东京比较好区域的80平米一户建为例，一般价格在5000-6000万日元，约合300-400万人民币。大阪要便宜三分之一。
4、而且日本房产泡沫已经在90年代破灭了，目前房价处于稳定上升阶段，有比较大的投资价值，
5、另外也可以增加个人海外资产配置，规避单一币种贬值的风险

⑥ 日本房地产崩盘后,什么行业最赚钱

我是房屋销售员（现在自己做别的了），会崩的，无风不起浪，大家现在议论的这么火，说明是大家都在担心的事情，这在要买房者心里上会产生阴影，就先不买或者缓缓看看再说，本来价格这么高，就不打算承受着巨大压力买，造成楼房销售不出去或者销售特别缓慢，一旦价格大涨之后出现回落，就更没有人买了，因为都会认为崩盘来了，连缓慢销售的情景也没有了，房产商会再拿地王来说事，拉动房价，拉不动了，就崩盘了，只有上地知道，都认为巨富的房产商，是无论如何也还不起贷款的，各银行为了挽回损失，避免倒闭的噩运，会拼命向房产商催账，各银行都怕要晚了没戏了，当房产商面临四面楚歌时，只有两条路，1，求助政府和所谓的经济专家出来说，肯定不会崩盘的，至少中国10年内不会崩盘等等，来安抚民心，都到这个节骨眼了谁敢信专家的鬼话，等等再说，一辈子辛苦钱，不能有闪失啊，继续僵持，然后，是2，房产商想办法逃脱制裁和巨额债务，怎么办？你说呢？跑呗！这时才算真正的乱了，政府出人抓或者通缉房产商，狗咬狗了，房价没人再维护了，一落千丈，5万一平米的能落的1000元每平米，而且一个月也卖不出去2套，部分没准备的房产商接受不了现实，垮台，破产，跳楼的事情都有，新闻天天报道房产出现回暖现象，忽悠善良的民众，结果，根本没人信了，国民经济和其他行业也随之出现影响，日子一天一天的熬，有人欢喜有人忧，死的死，跳秧歌的跳秧歌，这就是那时的现象，因为房价现在到了万恶的地步了，就是应该是住的地方，想在把人快搞疯了，会有什么后果，自己想吧，民意！！事实上现在就是只能靠高价地王来拉升房价了，根本就是一天涨一天，天天卖不掉房，虚拉，能坚持多久？？有贷款要还的，不是自己家钱盖的房。现在部分城市有预兆了，网上多了解了解

⑦ 30年前日本房价暴跌，数万人自杀，但日本明白了一个道理，后来怎样

一九八五年八月，日本东京银座的JPX股票交易所中，年轻的股票交易员宁村中次，第一天来上班。这一年的宁村中次，刚好三十岁。在早稻田大学取得了金融学硕士学位后，他用了两年时间，辗转日本许多大城市，在大大小小的股票交易公司打工。这两年里，宁村中次从来没有在任何一家交易所里干满四个月，对此，他的理由非常充分。在他看来，如果不能亲自体验日本各种规模和级别的股票交易和期货交易市场，就不可能真正领悟当时日本股票市场的实际状况。正是因为这个缘由，他才频繁跳槽。一九八五年，在他毕业正好两年又两个月之后，他好好为自己选择了一家企业。在面试的时候，由于他在学历、能力和工作资历方面，都满足了KDK交易所的用人需求，于是，得以被顺利雇佣。

八月十五日，宁村中次第一天下班后，坐了将近一个小时的地铁，来到位于东京郊区自己的家里。宁村中次在一年前刚刚结了婚，妻子名叫代川美月子，在校期间，主修的是日本语文学专业。当时宁村中次在网上交往笔友，无意间看见美月子写得一首诗，打动了他，于是，他主动要了美月子的联系方式，然后寄出了第一封信。美月子后来回忆说：“我收到他信的时候，其实心中并没有太多感觉。过去的几年里，我交往过不少笔友，因此对于陌生人来信的事，基本已经习以为常了。但是，当我打开信的时候，却被他俊秀的字迹和优美的文采深深吸引住了。通过他漂亮的字，我就能够想象，他是一位多么优秀的才子。而且，像我们当时这种专修文科专业的学生，对理工科和商科的男生，格外欣赏。在仅仅通信了一个月后，我们在还没有见面的情况下，就相爱了。”

日本之所以会发生这么大规模和这么彻底的经济崩盘，主要的幕后，其实还是美国。二十世纪九十年代，经过第二次世界大战之后四十五年的重建，以及美国持续不断地援助，加上日本人民自己的努力，日本经济在战后短短几十年内，就得以飞速发展。在二十世纪八十年代中后期，依次超越了当时世界经济总量排名前几位的国家，例如德国和英国，在一九八八年左右，其经济总量一下跃居到全球第二位，仅次于美国。日本不同于当时的欧洲国家，那些国家都是美国的小兄弟，因此这种局面，美国是万万不能接受的。所以，美国用了很大的力气，到处渗透日本经济，最终，终于在九十年代初期，彻底击垮了日本经济，保住了美国的地位和利益。

不过，日本这次房地产泡沫事件，最终并没有将日本这个国家彻底击垮。经过长达十几年的发展和恢复，日本经济才终于在二十一世纪的第一个五年之内，慢慢地恢复到了二十世纪八十年代初期那种比较稳定和繁荣的局面。但是，从这次劫难中，日本却明白了一个道理，并且沿用至今。这个道理就是，日本可以在各个方面，都受制于美国，唯独只有一个方面，绝对要靠自给自足，这个领域就是经济。从此以后，只要美国在经济方面想渗透到日本内部，日本都是一概回绝，再不给美国半点回旋的余地了。也正因为如此，日本的经济后来才没有再次出现这么大的动荡。

⑧ 日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。

1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。

美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。

到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。

从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”

(8)日本房地产暴跌如何理财扩展阅读

房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地及股票的销售损失。

企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，又减少了企业在设备上的投资。生产的不景气又导致雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。

企业倒闭意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业，由于收益的下降也要不断裁减人员。此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分，以防不测。个人消费的萎缩又使生产消费品的产业部门陷入困境。

⑨ 日本房地产泡沫破灭后作什么最赚钱

哈哈，来你好有趣~~ 有前途的想法。自
但是，你等中国房地产崩盘，幼稚了...

但还是按你的逻辑来吧，说实话房地产一崩盘，中国经济也就崩盘，人民币就狂跌，所以只有外汇能捞到钱，所以快趁着地产还没崩盘之前，把钱全部换成美元吧~ 到时候再换回来~~ 不过....2020年之前人口红利一直存在，加上中国目前的房价水平，它真的是不会崩的。你只看到了北京上海广州的泡沫，却没想到全国平均房价来看，未超越国民支付能力。而且全国土地总值也没超过GDP。当年日本崩盘土地市值已经是GDP的6倍了~~

不过还是祝你发财哈~

⑩ 日本房地产崩溃时候手中有日元的人们都通过什么方式保值

贵金属，有价证券，保值可不止房地产这一项，且在日本房地产保值基本就是一个笑话。