如何查询房地产项目立项批复

❶ 如何查询一批房地产的在建和拟建项目

要查询一个地区在建和拟建工程项目需要本人到当地规划局和住建局即可。一般以上两个单位的官网也可查询。

❷ 国家发改委应经立项的项目在网上能查到吗如何查

可以的。

查询方法：

1、打开一个浏览器，在网络中输入“国家发改委”，单击“网络一下”按钮

❸ 如何查询建设项目是否立项

到当地发展改革委固定资产投资科或行政审批科查询即可，前提是必须明确项目名称和项目建设单位。

❹ 房地产项目立项批复指标与今后设计面积有出入怎么办

项目立项是对项目是否符合国家产业政策要求的一个认可，是理论性的东西，在报请立项专前，项目相关指属标数字均为估算数字，没有经过系统的计算分析。而设计则是在项目获得国家许可后，对整个工程在技术上的一个实际的分析，所有数字指标既有据可循，又尊重客观事实，相对准确，是实质性的。所以说，设计指标不同于立项批复指标是正常的，要是完全相同反而不正常了。
但需要注意的是，即便是不相符，也不能差距太大，一般不要超过批复规模的10%，否则会被定性为未经许可超规模建设，竣工验收不会通过，需要申请增加建设规模或投资规模，或者重新审批的。
举例说明：某单位需要建一栋楼，立项前根据占地面积、建筑尺寸和楼层数等指标初步估算，建筑面积约为1000平米，如果顺利通过立项审批，立项批文上的数字就是1000平米。项目通过立项后，进行具体设计，结果图纸设计出来成了1058平米，这个是完全可能的，要是正好1000平米，反倒不正常了。但反过来说，立项批文中是1000平米，设计结果是2000平米，这个就更不正常了，典型的批小建大行为。

❺ 备案制的房地产项目所说的立项和备案有什么区别

项目立项核准与备案
根据《国务院投资体制改革的决定》（国发[2004]20号）文件中指：企业不使用政府性资金建设的重大和限制类固定资产投资项目。企业投资建设实行核准制项目，仅需向政府提交项目申请报告书，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。企业不使用政府性资金投资建设，对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。企业不使用正负形资金投资建设，对于《目录》以外的项目，除国家法律法规和国务院专门规定禁止投资的项目意外，实行备案制。实际上，项目立项分为三种：审批、核准、备案。

房地产项目立项(招拍挂土地）
由前面可知，房地产项目立项实行备案制，由于前几年，我国把环境影响提到了前所未有的高度（实际就是流程而已），现在立项都要做一个环评，然后找环保局发一个批文，然后才能够立项。不是很了解的人就会知道，立项需要环评，而跑到环保局，找到一家单位做了环评报告之后，缺发现环评还需要立项，顿时，就晕了，而实际是什么的呢？
（一）资料准备（每个地方不一样，但这几样是肯定少不了的)
1、环境影响报告书及光盘。
2、立项申请书。
3、项目可行性分析报告。
4、立项预审意见书。
5、其他文件。
（二）具体流程步骤
1、在招拍挂获得土地之后，依据土地成交确认书和土地储备中心地产经营科提供的材料，报行政审批中心发改委立项预审。预审一般提供营业执照复印件及可行性研究报告即可。
2、公司聘请环境技术评估机构做出环境评估意见后形成环境影响报告书，报环保局审批，获得项目“建筑项目环境影响申报表”审批意见。此步骤完成是在获得项目备案立项预审之后到环保局办理。
3、携资料至行政服务中心发改委窗口办理立项手续。
（三)经验分享
由于环保审核周期较长，办理环保审核委托后，可以于发改委协商先行立项，资料后补。

❻ 什么是项目立项及批复文件

项目立项指成立项目，执行实施。需要批准《项目建议书》，允许对项目进专行深入研究，编制属可研报告。

批复文件是对《项目可行性研究报告》的审批，认为项目可以执行了。批复是用于答复下级机关请示事项的公文.它是机关应用写作活动中的一种常用公务文书。

拓展资料：

大型项目要列入政府发展计划中，项目要开展得经过项目政府部门批准（发改委或发改局），这就需要在发改委或发改局立项。

立项的时候一般需要准备编制好的可行性研究报告，土地局的用地预审文件，规划部门的选址意见，环保局的环评意见，规划部门核发的红线图等等文件一起立项，所有这些都需要发改委或者发改局的批复。他们的意见就是批复文件。

❼ 网上哪里可以查到建设项目批复文号

1、以河南省发改委为例,打开浏览器,进入河南省发改委的搜索框,搜索。

❽ 如何进行房地产立项

1,立项

（1）、来项目状况

（2）、开发项自目用地状况调查

（3）、市场需求和竞争分析。

（4）、成本估算

（5）、项目开发组织结构形式和研究

（6）、开发建设及销售计划

（7）、项目经济及社会效益分析

（8）、结论及建议

注：市场需求预测的方法

A、定性预测法

B、定量预测法
资料来源：绍兴房产超市网： http://sx.fccs.com

❾ 在哪能查询到房地产开工项目信息

怎么网络Hi啊～ 搞不懂。你是要查房地产招标项目信息还是啥啊？ 用多多中标查一下，这个网站每天很多项目信息都在实时更新，包括全国地区，覆盖全行业。希望可以帮到你

❿ 在哪可以批量查询-刚刚立项成功的房地产项目名称及其开发商

五万平方米以下的房地产项目立项在县市级发改局办理；五万以上的在地市及以上发改部门办理。你可以到发改部门查询。另外，想查开发企业前期运作最好办法是到国土部门查询土地招拍挂取得情况和规划局规划报批情况。