房地产什么时候交房产税

㈠ 交纳房产税，从什么时候开始交纳

纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

(1)房地产什么时候交房产税扩展阅读

中国的房地产业直接以房地产为征税

对象的税种共六种，分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。

房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

城市房地产税：是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

城市房地产税的基本税法是1951年8月国务院颁布的《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。1984年进行利改税时，国务院决定将城市房地产税划分为房产税和城镇土地使用税两个税种，对内资企业和个人征收。对外商投资企业和外国企业继续征收城市房地产税。

2008年12月31日，国务院总理温家宝签署第546号国务院令，宣布1951年8月8日由原政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自2009年1月1日起废止。自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。

房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

我国相关法律规定，房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。

城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。

土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。

耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。

契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

参考资料来源：网络-房地产税

参考资料来源：网络-房产税

㈡ 什么时候开始交房产税

房产税的缴纳时来间为每年的源10月份缴纳，关于房产税的缴纳需要咨询房屋所在地的税务局，如果符合减免政策，也需要将相关资料交至税务局！

本人主要从事重庆二手房交易，熟悉相关政策及交易流程，如有购房、售房需要，欢迎随时致电咨询！

㈢ 房产税从什么时候开始交纳

房产税的缴纳时间为每年的10月份缴纳，关于房产税的缴纳需要咨询房屋所在地的税务局，如版果符合减免政策权，也需要将相关资料交至税务局！

本人主要从事重庆二手房交易，熟悉相关政策及交易流程，如有购房、售房需要，欢迎随时致电咨询！

㈣ 房产税什么时候交，房产税的征收标准

房产税是以房屋复为征收对象，按制房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

㈤ 房地产企业，房产税什么时候缴纳

你好房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。

㈥ 请问房产税什么时候开始交呢

房产税的缴纳时间为每年的10月份缴纳，关于房产税的缴纳需要咨询房屋所在版地的税务局，如权果符合减免政策，也需要将相关资料交至税务局！

本人主要从事重庆二手房交易，熟悉相关政策及交易流程，如有购房、售房需要，欢迎随时致电咨询！

㈦ 什么时候买的房子要交房产税

房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.
对个人版正常居住购权买住房没有太大影响.
集体土地的房子不永交税,也交不了税.
个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但你要是给出租了,就是营业房了.

㈧ 房产税的缴纳时间是什么时候

房产税缴纳的时间要根据房产的建设以及用途来交税。

纳税时间

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

(8)房地产什么时候交房产税扩展阅读：

缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。