『壹』 做房地产销售是怎么算提成的 按房子的总价的百分之几算
不是按总价呀,地产公司按房子的总价算佣金,你卖掉的提成只能从佣金里面算呀,给你总价算,那你不是赚死了
『贰』 房产销售业绩怎么算
这个要看开发公司或者代理公司,一般是千份之1.5---3。
『叁』 房地产销售业绩提佣33%-75%是多少怎么算
这里面水分就很大了,先说33%是正常交易一套房子,不算分佣就是33%。那么75%怎么来的呢?内75%是最难的几乎很少容人会有这样的提成。你独家代理一套房子,是你跟业主谈的独家房源,签订独家代理协议然后呢你自己又找到买家将房子出售。里面没有任何人分成每个环节都是你自己完成的那就是提成75%。非常不容易
『肆』 房地产中介的业绩包括哪些,提成怎么算的
我来给你说说 比如开一个新房单 1万的佣金3级市场与二级市场2—8开 然后三级回市场 再去掉一个答20%平台费 业务员业绩就是80% 然后80%的业绩乘以36%的提成 佣金就是2304元 然后发工资时公司扣掉2200元的底薪 最后业务员的提成就是104元
『伍』 房地产企业如何确认销售收入
地产公司的收入确认时间一般以商品房结算,交付客户为时点确认收入。房子没完工内可以确认收入容,确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本。
房地产属资金密集型行业,投资大。为了筹集资金,房产销售往往采取预售方式,即在商品尚未建造完成时向客户收取价款。由此形成商品交付与收款存在较大时间差异。
一般来说交付的时候,就会有大量住房交付,但是销售的时候是一套一套销售的。这样造成一个结果就是,很长时间没有收入,一有收入就是大额的利润。
从收入确认的大环境———整个会计准则乃至会计标准体系看,我国会计准则与其他国家会计准则及国际会计准则之间还存在着不同程度的差异,这些差异的产生,有些是由于各个国家不同的社会经济特征所决定的,有些是由于各国不同的文化法律传统所决定的。
也有些是由于各国或国际会计准则本身存在的一些技术性缺陷所造成。而随着境外公司在中国资本市场上市,必然也会面临会计准则的选择问题。
『陆』 房产经纪人业绩是怎么算的
看哪个城市或者哪间中介机构啦。有的提成高,有的低,这与自身岗位、所售专物业类别和所在地区属的行业竞争和行业水平有关。一般的提成是千分之三到千分之八,但是也有一些超过2%,也有些买了上百万的一套房,只拿到不到一千的提成。按千分之三算的话,那卖掉一套二手的50w的房子,就能拿到1500元的提成。具体的可以咨询几家当地的中介机构和从业人员的
『柒』 房地产公司开发项目的销售收入怎么算
房地产公司开发项目的销售收入怎么算?房地产企业未开发完工期间预售收入不确认销售收入和销售成本。
房地产开发经营业务企业所得税处理办法第九条 :
企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
『捌』 房地产的销售业绩是怎么算的
有的代理商是按套数,有的是按总款!不过一般是按套数!
『玖』 销售房地产业绩是什么意思
在房地产销售方面,业绩是指销售金额或提成金额。把销售金额列为业绩指标的占多数。
销售金额:个人本月累计销售的金额。比如某人本月卖了三套房,累计销售金额为500万。
提成金额:卖一套房提成总价的千分之五,本月卖了500万即可提成25000元。
实际案例:万科披露2018年销售业绩:合同销售额超过6000亿
房企前三强中,万科率先披露2018年全年销售业绩。1月4日早间,万科发布公告称,2018年1至12月份公司累计实现合同销售面积4037.7万平方米,合同销售金额6069.5亿元,同比增长约14.54%。
当日傍晚,碧桂园发布公告,2018年实现归属于公司股东权益的合同销售金额约5018.8亿元,同比增长31.25%。虽然恒大尚未公布年度销售数据,但根据稍早前克而瑞研究中心的统计,恒大2018年实现销售金额5511亿元。“强者恒强”的格局基本稳定。
具体来看,万科2018年四季度持续冲量,全季度完成1754亿元合同销售额。仅在12月,万科实现630.1亿元的合同销售金额,仅次于当年1月的679.8亿元和6月的656.3亿元,并较505.79亿元的当年月均合同销售额增长约24.58%,较2017年12月的合同销售金额622.3亿元微增1.25%。
(9)销售房地产业绩怎么算扩展阅读:
销售业绩不好的原因:
第一、表达上,“绘声绘色”
清·吴敬梓《儒林外史》第17回:“绘声绘色,能令阅者拍案叫绝。”卖房子,一定要练习自己的表达能力,让客户和你聊天有一种听评书的感觉,津津有味,特别是描绘客户未来生活时要活灵活现,绘声绘色,声音要跌宕起伏,给客户感觉就是虽然还没有买,但是通过你的描述,他已经憧憬到购房后的感觉!
第二、和客户的关系上“平分秋色”
记住,让客户买房,只是为了更好的帮助他,改善目前的境况,因此 ,你和客户在人格上是完全平等的,你不是求他,更不是巴结他,客户会愿意和给他提供有效方案的人做朋友,会把巴结他的人才在脚下!你正好需要,我正好专业,仅此而已。
第三、状态上“眉飞色舞”
客户的状态,来源于你的感染,你死气沉沉,客户昏昏欲睡,你眉飞色舞,客户跃跃欲试,你的业绩永远和你的状态成正比!
第四、开拓上,“色胆包天”
客户有三部分,一部分在市场上,另一部分在你的案场,还有一部分在竞争对手哪里!因此,你不全力以赴去开发客户,客户就会流向对手!因此想要提升业绩的唯一方式,就是不断开拓,大胆开拓,不用害怕,客户吃不了你!
第五、人际交往上“形形色色”
不要用异样的眼光评判任何客户,理论上任何人可以购买任何物业类型,客户今天买不起别墅,不代表他明天买不起,客户暂时不需要,不代表他的所有朋友都不需要,因此,卖房要交往形形色色的的人,培养形形色色的客户!
『拾』 房地产的业绩是怎么计算的
各地不一样,各公司管理也不一样。一般是按卖房子的总价提成。卖一套房子提多少钱。公司一般会给基本的底薪,其他的提成要自己去销售。加起来为总业绩。