① 营改增后房地产开发企业要缴哪些税
一、房地产立项阶段：
1
编制可行性研究报告书费
二、房地产办理用地阶段：
2
征地管理费
3
土地权属登记费
4
土地出让金
5
土地使用税
6
耕地占用税
7
土地增值税
8
地产交易手续费
9
土地评估费
10
地下管网、市政路网图费
11
用地放(定)线费
三、房地产房屋拆迁阶段：
12
房屋拆迁管理费
13
房屋拆迁补偿安置费
14
房屋拆迁费
四、房地产勘察设计阶段：
15
工程监理费
16
工程地质勘察费
17
建筑工程设计费
18
二次精装修设计费
19
室外园林绿化设计费
20
铝合金门窗幕墙设计费
21
专业钢结构工程设计费
22
设计合同监证费
23
设计合同印花税
24
设计营业税
25
设计合同审核费
26
勘察合同审核费
27
设计方案评审费
五、房地产项目报验阶段：
28
工程报建手续费
29
市政公用设施配套费
30
建筑工程质量监督费
31
建筑工程安全监督费
32
人防方案审核费
33
人防工程异地建设费
34
施工临时用电占用费
35
永久供电设施安装费
36
供水管径基本费
37
供水管道施工安装费
38
消防方案审核费
39
消防验收检测费
40
编制环保评估报告书费
41
环保方案评估审核费
42
环保检测费
43
园林绿化方案评审费
44
园林竣工现场检测费
45
气象防雷方案审核费
47
技术质量监督方案审核费
48
竣工技术质量检测费
49
节水方案审核费
50
安全监控方案审核费
51
工程竣工安全监控检测费
52
施工图纸审核费
53
民工工资保证金
以上便是房地产开发到建设要缴纳的费用，仅供参考。
② 营改增后房地产开发企业要交哪些税
一、
营改增后房地产开发企业只是营业税改为增值税，其他税种基本不变，涉及到回的税种主要答有增值税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、企业所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，其中增值税、土地增值税、企业所得税是房企的3大税种。税率由原来的营业税5%改为增值税11%，由营业税的全额征税改为对增值税的增值额征税。
③ 房地产企业营改增后企业怎么交税
按国税局核定的增来值税源税率交税，城建税及教育费附加和原来都一样。