① 房地产开发企业交的大额契税计入什么会计科目
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费
贷：银行存款
② 房地产开发公司交的契税应在那个哪个科目核算，会计分录咋样做。
在房地产企业购买土地时需要交纳契税，和一般企业没什么区别，回计入土地使用权成本，如地答价100万，契税1万
借：无形资产-土地使用权 101
贷：银行存款 101
区别仅在于，当开始建设时，房地产企业会将其转入开发成本
借：开发成本 101
贷：无形资产-土地使用权 101
③ 公司购买房产（办公楼）交的契税属于哪个会计科目，请详细解答，谢谢！
借：管理费用-费用性税金
贷：银行存款-**行
契税 ：这是对境内土地房屋专因买卖、典当、赠属与或交换而发生产权转移时，以当事人双方签订契约土地房屋的价格(买价、典价、赠与房价、交换差价)作为计税依据，向产权承受人征收的一种税。企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，由于是按实际取得的不动产的价格计税，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，也不需要通过“应交税金”科目核算。
企业按规定计算交纳的契税，
借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，
贷记“银行存款”科目。
④ 房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”，开发成本下设什么科目呢
房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”，开发成本下设什么科目呢？
房地产企业其专开发的项目应设置属开发成本科目，一般下设以下二级科目核算：
1.土地征用及拆迁补偿费，其中：下设三级明细科目是：土地出让金。交易服务费，契税；拆迁补偿费等；
2.前期工程费；
3.基础设施费；
4.建筑工程安装费
5.配套设施费
用来核算间接费用设置：
开发间接费科目：
开发间接费用包含职工薪酬（工资、福利费、其他）、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用等。