① 新公司法：如何保护中小股东权益
新公司法对于中小股东的权益保护详尽备至,具有针对性和可操作性。 在长期的律师执业过程中,有这样一件案例使人难忘。甲乙丙三人成立了一家房地产公司,甲占80%任董事长,乙、丙各占10%。公司资产越滚越大,甲自恃大股东地位,经常自作主张。乙、丙均有意见,但乙并未公开表示,丙却经常向甲反映意见,甲对丙印象较差。后来乙将自己的股权转让给甲,退出公司,仅余甲、丙两个股东,于是,丙向甲要求转让其股份,甲不允,理由是有限责任公司股东不能少于两人。丙问:"我当副董事长行不行?""全体董事都不会选你,因为你不是董事。""聘我当总经理行不行?","不行"。丙又问:"分红行不行?"甲曰:"不行,公司需要发展,股东利益要服从公司利益"。丙要求召开股东会,甲曰:"你持股比例不到总股数的1/4,无权提议"。过了几年,小股东要求分红,甲又说:"公司亏损了,不能分红"。想要查账,甲对曰:"保密"。无奈,小股东诉到法院,要求解散公司。但法院以法律没有规定司法解散制度而驳回其诉讼请求。 这是公司僵局的典型特征,在修订前的公司法中没有解决的途径和办法,新公司法对中小股东权益给予保护,主要做了几个方面的重要的规定: 第一就是保证中小股东的知情权,公司法明确赋予有限责任公司股东可以查阅公司会计账薄的权利,如果公司拒绝提供查阅的,股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。 第二是股东可自由地转让股份权利。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。 第三是异议股东的退股权:有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权: (一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的； (二)公司合并、分立、转让主要财产的； (三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。 第四是中小股东有席位保障及话语权。(1)有限公司提议召开临时股东会的股东表决权比例由"1/4以上"改为"1/10以上"；(2)股份有限公司股东大会选举董事、监事时,可以实行累积投票制。这些规定,实质上都是对大股东的制衡,是平衡公司内部利益分配机制的有效途经。
② 公司名下房产有一个股东不出面有什么方法能上抵押
《公司法》第16条规定：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
根据本条规定，公司对外担保，需要经董事会或者股东会，股东大会决定，对内担保，需要经股东会或股东大会决定。
③ 我亲戚和某人合作开发一个房地产项目，权利被大股东架空，这种情况下如何保障小股东的正当权益。
股权分立
④ 我是小股东，公司不生产没有负债。六年没有得到一分钱。大股东拿公司抵押贷款搞房地产，怎么办
大股东拿公司做抵押搞房地产，你有两种选择，第一就是找大股东退股！第二就是大股东搞房地产也是以股东形式给你分红！
⑤ 为什么大多数房地产企业将股东投入计入资本公积而不是实收资本
因为增加注册资本需要进行验资，工商变更，代码证变更，税务登记变更，资质证书变更。
实收资本是指企业投资者按照企业章程或合同、协调的约定，实际投入企业的资本；
企业收到投资者投入的资金，超过其在注册资本所占的份额的部分，作为资本溢价或股本溢价，在“资本公积”科目中核算。
⑥ 公司大股东拿小股东的房产抵押贷款,钱借给第三人买房，对出借房产证的小股东是否有影响
公司大股东拿小股东的房产抵押贷款，贷款所得的钱借给第三人买房，对出借房产证的小股东有没有影响，取决于是否能按时还抵押贷款，假如大股东出于私心，没打算还贷款，那么小股东的房产就有可能被查封拍卖的危险。如果大股东能按时还贷款，那么对出借房产证的小股东就没什么影响，做什么事三思而后行吧
⑦ 我是公司小股东公司房产被大股东亲属占有怎么办
可以召开股东大会要求大股东亲属退还已占有的房产。
⑧ 公司六年不生产不分红，大股东拿公司贷款搞房地产小股东怎么办
大股东这么干，小股东不能反抗？可去玉大股东的大爷啊。
⑨ 我是一家房地产公司小股东，公司董事长、总经理是父子。2011年因为分歧董事长承诺承包经营并有书面记录。
承包股东如果没有尽到职责，违反了承包经营合同，其他股东可以对其提起侵权之诉，内或者容股东代表诉讼。
我所在处理公司法方面具有丰富的诉讼经验，如有需要，可到我所面谈。（请事先与我助理预约13661982247）