房地产经纪公司的成本有哪些

A. 中介公司的主营业务成本是什么

中介公司的主营业务成本是：

1，中介的所有收入，如果是其他业务收入，那中介费就入其他业务支出。如果是主营业务收入，就入对应成本。

2，中介一般归属于商业企业的会计制度,并且有以下会计科目：“主营业务收入”，“管理费用”，“其他费用”，“营业外收入”，“主营业务成本”等。

3，“管理费用”，“其他费用”，“主营业务成本”等属于营业成本。一般的话可以把的折旧，工资，业务招待费，运输费，差旅费，会议费，工会经费，管理费用、营业费用，职工教育经费。

4，还有“其他业务收入”的会计科目。营业成本是需要的，可直接计入“主营业务成本”。

B. 关于房地产经纪公司成本核算

这个方法不错，基本已经各房产公司通用

C. 房地产代理的主营业务成本包括哪些

房地产开发企业的主营业务成本包括土地征用及拆迁补偿、前期工程费回用、建筑安装工程费用、答基础设施费用、配套设施费、借款费用及开发间接费用等。
主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本（工资）和固定资产折旧等。“主营业务成本” 用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。“主营业务成本”账户下应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。期末，应将本账户的余额转入“本年利润”账户，结转后本账户应无余额。

D. 开一个房产公司需要那些成本和费用!

房地产中介服务机构应具备下列条件： 一、有自己的名称和组织机构 二、有固定的场所 三、有必要的财产和经费 四、有足够数量的专业人员 五、法律、行政法规规定的其他条件 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 注册房地产中介公司要求] 1.最低注册资本要求：10万元； 2.注册资金比例：最低注册比例为10%和90%； [注册房地产中介公司所需材料] 所需材料清单： 1.法人、合伙人身份证复印件； 2.工商查名预拟公司名称字号五个以上； 3.注册资本金额及各股东投资比例； 4.拟定公司经营范围； 4.投资双方的私章各一枚； 5.法人、合伙人一寸免冠照片各6张 6.办理税务登记证需提供会计人员会计上岗证复印件及身份证复印件； 7.办理一般纳税人资格认定股东须提供居住证明； 8.法人、合伙人户口簿复印件（办理增值税）； [注册房地产中介公司办证流程] 查名→验资→办理工商营业执照（含刻章）→办理组织机构代码证→办理银行开户许可证→办理税务登记证及发票 [注册房地产中介公司办证时间及日程] 办证日程时间列表： ①查名：三个工作日； ②验资：三个工作日； ③营业执照：十个工作日； ④组织机构代码证：三个工作日（可与税务同时办理）； ⑤开户许可证：两个工作日（可与税务同时办理）； ⑥税务登记：十个工作日； [代理注册房地产中介公司完成所得证照] 所得证照清单： 1.营业执照正副本； 2.电子营业执照U盘； 3.私营企业协会证书； 4.组织机构代码证正、副本； 5.代码IC卡； 6.税务证（国、地）正、副本； 7.公司章、财务专用章、法人章各一枚； [代理注册房地产中介公司收费标准] 各项收费列表： 名称查询费-----------------------80元 营业执照费-----------------------10元 工商注册费-----------------------400元 工商信息卡-----------------------280元 公告费---------------------------320元 刻章费---------------------------150元 代码费---------------------------183元 税务登记证（国地)---------------280元 注：以上为工商税务登记注册政府规费，费用实报实销。代理费待双方具体商定。 [首次购买发票及相关事项] 1.小规模纳税人： 需要材料：公章、法人章、发票专用章、税务登记证、法人身份证原件；法人1寸相片2张；委托他人购买须带法人签字的委托书及法人、委托人身份证原件。一般情况法人应到场。 2.一般纳税人（增票）： 需要材料：法人、财务必须亲自到场；法人身份证原件；财务会计上岗证原件及复印件；法人和财务1寸相片各2张；公章、法人章、发票专用章、帐户章；税务登记证原件及复印件；已建立的帐本、帐册、经营地房产证明原件及复印件或租房协议原件及复印件。 [开立银行基本帐户] 带齐材料：营业执照、代码证、税务登记证（国税、地税）、法人身份证、公章、法人章、财务专用章。营业执照、代码证、税务登记证（国税、地税）、法人身份证---此四份材料须另外各复印一份并加盖公章、法人章

记得采纳啊

E. 请问“房产中介公司”到底有没有主营业成本

应该有的！比如员工工资、运营设备费用(汽车、电脑)、房屋租赁费用(自有房屋折旧)、注册资本金等等。供参考如认可，请釆纳！

F. 房产经纪公司的各项成本票的占比大概是多少

房产经纪公司的各项成本费用中，人工成本大约占60%；房租大约占35%；其他成本费用大约占5%

G. 开个房产中介公司需要那些费用

房租：万元/月，店面面积：100平米，员工人数：5，平均房价：150万/套， 计算得出：装修费用：9万元，办公家具及设备：4万元，网络营销初始费用：2万元，包含招聘端口一年，开店杂费：2万元，前期总投资费用：18万，流动资金：20-30万。

《公司法》第三十一条规定对设立公司就有一定的资金门槛要求，有限责任公司的最低注册资本3万元，股份有限公司的最低注册资本500万元。

(7)房地产经纪公司的成本有哪些扩展阅读：

开一家房地产中介公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。租房中介公司注册有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；

从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，租房中介公司注册应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国司法》的有关规定。

H. 房地产经纪公司成本核算

可以不做主营业务成本，只用做费用就可以了。

I. 房产销售企业的主营业务成本包括哪些

主营业务成本科目要设置吗？
应该设置。
除了工资，其他基本也就从销售费用专调出一部分是属吗？
可以将与收入有关的支出都计入主营业务成本。服务业的成本和销售费用比较难拆分，建议除了业务人员的工资以外，像场地租金、水电费、通讯（网络）费、物业费等近似成本的内容放在成本中，而像办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用。

J. 你好！房产中介公司应该是哪种成本核算方法谢谢！

商业企业成本核算有两种方法: 其一是售价核算法 这种方法适合于商品繁杂的零售商业，版但前提是售价统一（个权别变价也要履行相关手续），销售成本每期按售价结转，月末时计算出进销差价率，求得已销商品的进销差价，然后据以调整成本，这种核算方法在如今市场经济条件下，有些不适用了； 其二是进价核算法 日常销售要有商品销售记录，每日（或定期）汇总，月末根据已销商品的实际进价结转成本。这种方法适合于销售单位价值大的大宗商品。缺点是比较麻烦。商业主要的就是进价,工资劳务,房租水电,商业相对工业简单很多,没有那么多复杂的工序