房地产乱象国家为什么不整治

『壹』 多地出手整治楼市乱象，都是怎么整治的

多地出手整治楼市乱象，都是怎么整治的？

买房子对任何人来说都是人生中的一件大事，因为现在整个市场的房价相对都是比较高的，为了能够买到一套房子，很多人都是倾尽一生的财力和心血，所以如果遇到一些在买房过程当中出现的违规行为，相信很多人都会遭到非常大的损失，由于一些厂房和厂房的人，他们手上有大量的资金，将很多的房源聚集到自己的手中，让很多想要买房的人们无房可买，给很多人的生活造成了非常大的影响，所以如果政府能够出面控制这种现象，将会对这一部分的买房者有很好的作用。

『贰』 国家为何不整顿打击中介

国家一直在整顿整治中介乱象，日前，国家七部委联合发文，要求全面整治黑中介，并对中介发布虚假房源等违规行为进行规范。

七部门出台新规，全面实行房源信息核验制度

8月16日，住建部、国家发改委、工信部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。意见要求：

▷各地中介机构，全面实行房源信息核验制度，中介机构应编制房屋状况说明书，标明房源核验情况、房地产中介服务编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等。

▷对已出售或出租的房屋，中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起两个工作日内，将房源信息撤除。

▷房地产中介机构对房源真实性进行全面核验，不得强制捆绑金融服务，设立失信中介机构“黑名单”，对严重失信的中介机构和个人实行行业禁入。

业内人士指出，此次七部门联合发文要求整治房产黑中介，针对虚假房源、强制代办收费等违规行为都提出了处理意见，对房源监管、金融服务、电商平台备案等也提出了具体要求，规范监督力度较大，全市3000多家中介机构、约5万名从业人员都将受到新政的影响。

网络配图

其实，早在今年6月，武汉市就已按照省住建厅部署展开为期5个月的房产中介专项整治工作，严肃查处处违法违规中介行为。

今年10月全市检查结束后，中介机构发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者等11种违规行为将被给予曝光、计入诚信档案、取消网签权限、清除出市场等严厉处罚。

今年29家中介机构被纳入“警戒黑名单”

今年以来，武汉房地产租赁市场有一批从事房屋转租业务的公司，主要经营模式是将整套房屋承租后，公司再以分租方式出租，分别与业主和租户签订租赁合同，并代收代付租赁资金。

这些违规行为一是违反相关规定，普遍存在恶意违约行为，拖欠业主房租；二是以各种理由拒不退还租户押金或无故多扣钱款；三是将部分房屋违规分割出租。

对此类中介公司存在的违规行为，武汉市相关部门依照属地管理原则相继依法依规进行了查处，其中对中源伟业等12家公司实施了行政处罚。

『叁』 既然不合法国家为什么不加大力度整治呢

不合法的事情太多了，国家加大力度整治，对于很大一部分人不利、国家也是考虑到，不是重要的或者非要治理的事情，一般是不会太在意，如、老百姓做卖买一样、有些事情不能太可可，太过份、总要老百姓生活提高，生活好起来。

『肆』 七部委将整治房地产乱象了吗

6月28日，住建部等7部委联合发文，将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。据不完全统计，40多天来， 30城中已有佛山、广州、兰州、昆明、合肥、无锡、深圳、宁波、武汉、成都、杭州等11城响应;仅8月8日就有成都、杭州两个省会城市表态，将开展房地产市场秩序专项整治行动。

按照七部委通知要求和我市专项整治工作实施方案，自2018年7月起至12月底，房地产市场专项整治行动将分解成三步在全市范围铺开：1.专项检查。相关职能部门将对全市大型连锁房地产中介、重点房地产企业等开展检查。2.加强指导。指导各区(县)市场监管局切实履行责任，全面排查、精准打击，净化房地产市场消费环境，维护消费者合法权益。3.联合查处。在整治期间，针对群众反映强烈、问题突出的典型案例建立联合查处机制，发挥部门合力，及时公布查处结果，回应社会关切，着力构建房地产市场共治共管的局面。另外，相关职能部门会同其他部门联合执法，对房地产违法广告、合同欺诈、其他侵害消费者合法权益的行为重拳出击，保障购房者权益。

『伍』 七部委整治房地产乱象哪些城市被点名

2018年8月9日报道，近日，住建部等7部委联合发文，将在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。据不完全统计，40多天来， 30城中已有佛山、广州、兰州、昆明、合肥、无锡、深圳、宁波、武汉、成都、杭州等11城响应；仅8月8日就有成都、杭州两个省会城市表态，将开展房地产市场秩序专项整治行动。

根据此次会议的部署，针对近期房地产市场乱象，无锡将通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告，以进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。

『陆』 关于房地产企业的乱象，究竟该如何治理

我理解国家的管控的心情，也是出于为老百姓服务的宗旨，但是房地产监管陷入僵局。一方面出台的一系列政策非常有力，不容忍房地产投资，另一方面，开发人员对买卖的意识很强，一些知名人士断言，房价不可能持续下跌，保持房价下跌没有任何好处，在这种情况下，人们不禁要问，这种“战斗”是真的还是假的。

在北京，越来越多的“蚁族”与人口的异常聚集有关。北京的自然条件再也不能承受这样的人口负担，而且已经存在越来越严重的资源和社会问题，但是奇怪的是，像这样的人越多，人数就越多。在广阔的内陆地区，人口大量外流，这种异常的人口聚集和分散状况已成为当今中国经济和社会面临的最大问题，资源分配错位。

『柒』 国家治理不了房地产行业的乱像吗

1、全国整顿房地产行业各种乱象，尤其对官房勾结严惩！以降低房价的腐败成本专！
2、强制房产商公布属商品房的成本，并监督其真实性！让百姓明白购房，理性购房！以降房价！3、房子是有限资源！限购最好实行一户一房一证制！房子是用来居住的！凭什么一些人占有许多套空房坐等谋取暴利！！
4、全国尽快执行房产税！从第二套住房起按阶梯式起征！只有让炒房者彻底死心！！大量“空置房”才能出手！房价才会合理回归！才有利房地产长远健康发展！！！！

『捌』 住建部要整治哪些城市房地产市场乱象

2018年6月28日消息，针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住建部联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

通知强调，要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、投诉受理和主动监管并重，建立房地产市场监管长效机制，切实维护人民群众合法权益，不断提高人民群众满意度。

30个城市名单：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

来源：住建部网站综合

『玖』 七部委重拳整治房地产市场乱象传递哪些信号

优先关系户、曲线收取号头费、捆绑销售、对购房者“挑肥拣瘦”……近期房地产市场乱象丛生，不但让刚需购房者感觉“受伤”，也给房地产市场埋下风险的种子。针对一系列房地产市场乱象，住房和城乡建设部等七部委将于今年7月初至12月底启动治理房地产市场乱象的专项行动，严厉打击侵害群众利益的违法违规行为。

根据通知，专项行动将在北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州和贵阳开展。

为什么选取这30个城市开展治理房地产市场乱象的专项行动？住建部相关负责人解释说，30个城市包括北上广等16个热点城市，还包括一些潜在热点城市、媒体曝光违法违规行为较多的地方以及一些已经在进行违法违规行为整治的城市。

“要先在30个城市试点，各地乱象侧重点不同，要力求打击精准，通过前期摸索经验，会在年底之前扩大范围、全面开展乱象整治行动。”该负责人说。

柴强说，专项行动也强调建立房地产市场监管长效机制，针对人民群众深恶痛绝的投机炒房、操控房价房租、价格欺诈等房地产市场乱象，针对市场部分失灵，政府必须出手对乱象予以重拳打击。

『拾』 七部门将如何整治房地产市场乱象问题

针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门，将于7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

通知要求，各地要切实履行房地产市场监管主体责任，把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，细化工作任务，明确整治措施，落实监管职责，确保专项行动取得实效。要广泛发动群众监督，畅通群众举报投诉渠道，对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果。要加强政策解读，正面引导舆论，定期集中曝光违法违规典型案例。要强化督查问责机制，对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，依法从严惩处。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，坚决问责。来源：人民网－人民日报