贝壳远投地产怎么赚取佣金

① 房产经纪人卖出一套二手房是怎么提成的

你如何计算销售佣金？

1.一家房屋中介公司的员工告诉我们:“与新房相比，二手房的销售不仅取决于实例，还取决于运气。在某些情况下，房地产经纪人带领买家看了五六次房子，这也很难达成交易，而且时间成本很高。此外，二手房的操作程序非常复杂。除了促进买卖双方之间的交易，房地产顾问还需要完成后续服务，如办理证书、签署合同、所有权转让、贷款和收回。

4.因此，纵观整个房地产市场，我们可以从几个方面分析房地产经纪人的收入，不仅是房地产公司每笔销售的百分比，还有整个市场。具体来说，公司的政策支持也需要每个房屋销售人员的努力。

有时候，我们只是看到别人卖房子后的兴奋和赚钱的快乐，但我们看不到别人的努力和努力。在实际工作中，如果我们能为客户考虑更多，打更多的电话而不用担心被拒绝，那么我们得到的回报也是非常客观的。

② 房产经纪人提成具体怎么算

③ 廊坊市贝壳房地产经纪有限公司怎么样

廊坊市贝壳房地产经纪有限公司是2018-07-05在河北省廊坊市广阳区注册成立的有回限责任公司答(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于廊坊市广阳区万达广场C区8#楼-1-19二层。

廊坊市贝壳房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91131003MA0CFRA23D，企业法人方正法，目前企业处于开业状态。

廊坊市贝壳房地产经纪有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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④ 在成都德佑地产和远投地产上班哪个好

这两家房产中介公司都是差不多的。看哪家上班离你近吧。

⑤ 北海贝壳房地产经纪有限公司怎么样

北海贝壳房地产经纪有限公司是2018-06-14在广西壮族自治区北海市海城区注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北海市北海大道136号明丽商务中心C幢201号。

北海贝壳房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91450502MA5N8LWD88，企业法人樊明，目前企业处于开业状态。

北海贝壳房地产经纪有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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⑥ 成都远投地产怎么样

远投地产（原晟大地产与吴天下合并，晟大地产更早远一点叫旭日和地产？）跟着链家做房产中介生意的一家成都公司。
买卖房子选服务不是看公司怎么样而是看经纪人，哪家公司都有靠谱的人，也有不靠谱的。就跟学校选老师一样。不是好学校就一定全是好老师，反过来也这样。
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如果是想去上班，可以继续往下看。
要做经纪人可以去卖一手房，非要卖二手房可以去链家，去包租公司收清水房也可以。中介公司的经纪人是做二手房，都是几个月就大换血，几乎没有任何底薪，全靠你自己去跑业务，成交后一部分该发的工资也被公司扣住当作保证金（让你不能随便跳槽或者出卖公司信息），也一般不会买社保和五险一金，早上九点上班，下班时间晚上9点（下班时间看每个店面的店长具体要求）。不会和你签任何劳动合同，即使有也不是本公司劳动合同，是和劳务输出公司签合同，外派到本公司。 为什么要去链家，链家至少能前三个月每个月发3000块钱，原晟大（吴天下不了解）肯定是不会发。也就是说你前几个月新手期几乎没有任何收入，全部要靠积蓄或者亲朋好友支持。工作中有很多工作任务，包括给房东打电话维护，收钥匙，实地看房，房勘拍摄，业绩考核，每项任务都有工作量，完不成就会扣工资，但是实际上这是个内部竞争制度，能全部完成工作任务的永远是少部分，每月会出现大量经纪人工资小于工作扣款，工资条金额是负数，也就是总工资扣去网络端口费用和考勤与任务扣款，每月倒欠公司多少钱的情况。这个中介工作制度同时也给业主和物业带去了很大麻烦，业主每天被电话轰炸，物业保安与中介经纪人经常因为进场发生冲突。
当然如果你是业务超人，那肯定能在远投地产赚到钱的，也能很快走到领导岗位，这样的人去哪家地产中介公司都一样，去卖保险也能出人头地，但是这样的都是万里挑一。完全可以干几年积累了资金和行业经验人脉，自己拉着一帮核心同事出去单干，中介这行是小本万利的买卖，开一家店最大的成本就是店面的房租，能做得走的话，再和其他几家出来单干的经纪人合计合计，注册一个公司，挂同一块招牌，公司就算做起来了。
如果是行政人事会计这些内勤岗位，真不建议在地产公司上班，工资太低太低了，同时工作量绝对不会少。人事，中介地产的人事就是天天各种渠道招人，58赶集微信朋友圈任何网上平台，招一个人给你几十块钱，什么人都要。行政就是处理公司的杂事，月会季度PPT流程定酒店这些，工作很多年也不见得有什么实质技能进步。所以还是建议可以试试其他的行业，毕竟一个随时可以被替代的岗位没有任何和老板讨价还价的资本，你不愿意干，愿意干的更年轻耐劳好忽悠的小姑娘还很多。（关于中介招人的信息可以随便上58搜搜，都是什么月薪7K-10K，4K-8K，都是随便写的，一年到头天天更新不会停）
如果是文科大专或者高中及以下学历，非富二代，非本地人，有配偶施加的经济压力，善长与人打交道。满足这几点，可以来这不见硝烟的战场来试试适不适合干中介经纪人，试试自己到底是骡子还是马。
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后话，链家已经抛弃了公司数量巨大的经纪人，管理层去做中介互联网平台去了。晟大跟着链家走，与吴天下合伙成立远投地产加入链家体系。
国家已经限制了房市的交易量，二手交易数量分区域下跌，不少二手房子没人接手，房子是不好买也不好卖，而且目测17年底至今的经济下行还会长期持续。目前情况也不可能再次天量资金放水流入房市了。中介行业已经进入了市场洗牌期。
正斧开始规范中介行业，严查买卖业主电话以及楼栋信息，严查网络不实宣传词汇，严查恶意竞价和串通抬升房价，会逐渐提升房产中介行业门栏并且走向正规。

⑦ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在%-50%，卖一套房子，以厦门为例子，大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例，他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中，还有一部分要上缴给公司。最近一年，链家多次调整经纪人的薪酬体系，这里仅以16年的数据为例：

中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的，还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人，其他四个人每人分5%，店长分10%，剩下的20%就是你的了。但是别急，不是说20%全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别，提成在30%-75%之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20%-40%。

如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；
10万元级别2，对应提成为35%；
20万元级别3，对应提成为40%；
40万元级别4，对应提成是45%……
级别越高，提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？

中介费：300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得：7.5*0.8496=6.372万元

个人到手：6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的，信息也是自己录入，那么分到的钱可能会更多一点。

⑧ 淄博贝壳房地产经纪有限公司怎么样

淄博贝壳房地产经纪有限公司是2018-07-11在山东省淄博市张店区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于山东省淄博市张店区新村西路179号张店区大学生创业园E座401-1室。

淄博贝壳房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370303MA3M4XDK09，企业法人高春慧，目前企业处于开业状态。

淄博贝壳房地产经纪有限公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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⑨ 远投地产和大唐房屋哪个好些。想选择一个靠谱一点的公司上班。请求行业人给准确一点的意见。

Dove防的点投资的还是非常靠谱的