① 央行宣布减息减税对哪些股票是利好
降准降息利好六大行业 最利好地产股
降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。
降息对股市的影响:
无疑是重大利好。因为货币的价格下降,使得企业运营成本降低,也使得股市融资成本降低,这都会刺激更多资金向股市流动,也会刺激企业投资。这些,对股市当然都是利好。
由于这次降息,股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破,一旦放量突破,则新的主升浪即可确立。所以,后市,投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。
当然,就短期而言,对银行股显然是利空,因为降息使得贷款利率下降,而鉴于现在银行仍然缺流动性,它们就不得不继续上浮存款利率。如此,银行存贷款利差将再次被挤压。
降息最大利好的板块就是房地产板块。因为,对于当前房地产行业来说,货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后,市场迎来一轮购房潮,房地产企业的资金面压力有所缓解。如今,再次降息,不但会促进购房者购房,也会降低企业成本,故对房地产股来说是重大利好。
降息会进一步引发人民币的贬值预期,所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空,譬如造纸行业等。但是,人民币贬值利于出口,所以对于出口产品特别是中高端产品的企业来说,是利好消息。另外,一方面降息,另一方面政府增加基础建设投资,未来基础建设相关板块值得继续关注。
② 不动产登记和房产税对房地产股票是利好还利空l
应该是偏利好的消息,不动产登记可以使房地产市场以理性的方式健康、持续的发展,打压了房地产泡沫经济风险,对于一些房地产龙头企业应该是利好的消息。
③ 房地产税最新消息:房地产税征收对股市有何影响
我国《房产税暂复行条例》是1986年出制台的,不是现在才要开征新税种
本次税制改革首先是要实现税收法治,无法不征税,因此是要修订和出台《房产税法》
新法最有可能是调整目前住房全部免税的政策,改为一套自住型免税
房产税并不会对经济和社会产生太大影响
什么是房产税?房产税何时开征?
④ 房产税概念股对股市有没有什么影响
我国《房产税暂行条例》是1986年出台的,不是现在才要开征新税种
本次税制改革首先是要版实现税收法治,无权法不征税,因此是要修订和出台《房产税法》
新法最有可能是调整目前住房全部免税的政策,改为一套自住型免税
房产税并不会对经济和社会产生太大影响
⑤ 求教!房地产税立法对房地产有什么影响谢谢您的回答!
首先需要理清的是,房地产税和房产税是两个概念。《决定》中明确要加快立法并适时推进改革的是“房地产税”,而“房产税”事实上是房地产税的一种,目前上海(楼盘)、重庆(楼盘)已在试点征收房产税。
房地产税收不是一个独立的税种,而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称,其中包括针对开发、流通、持有等一系列环节的税收。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌解释称,三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革或意味着对整体房地产税收体系的调整和改革。
顾云昌指出,事实上,目前房地产业务所涉税负已然不轻,贸然开征持有环节的房产税可能会加重普通购房民众的负担,因此,官方对于房地产税的立法和改革可能涉及到一揽子的增减调整,而不仅仅是房产税一项。目前房地产开发环节税费混杂,减费去费将十分重要;同时,流通环节的税费过高会影响市场活跃度,但持有环节针对财产的税收缺乏又会变相鼓励“囤房”等投机行为,对整体市场带来过热等影响。总之,顾云昌表示,“整体房地产税收体系亟待完善。”
分析至此,问题来了:一旦房产税全面铺开并从增量房过渡到存量房,如果我拥有两套房,或者是一套别墅加一套公寓房,我要不要缴房产税?如果要缴的话,我是干脆卖掉“多余的房子”合算,还是把其中一套房子租出去“以租抵税”合算?
现在上海房产税试点以新购房为征收对象,起征点为人均60平方米,房产税计算公式为:应税面积×单价×70%×0.4%或0.6%(其中的应税面积有专
门的计算方式,单价指购买的二套房的单价,0.4%或0.6%为适用税率)。未来扩围到存量房的话,起征点定为多少平方米,应税面积如何计算,适用税率为
多少,都要等待新政出台,才能揭晓答案。
至于“以租抵税”,也要根据到时候的租金水平和税负的比例,才能看出到底合算不合算。此外,是只留一套房子还是保留两套及以上房子,也要根据到时候的房价水平和涨跌趋势来衡量利弊。
一句话,现在决定两套房中一套的去留,为时尚早。但从政策取向和发展趋势看,将来国家是保护刚性住房需求的,并在一定程度上打压投资型需求。
⑥ 房地产税征收对股市有什么影响
税收来收入
持续快速增源长,并且快于GDP的增速,数字显示,上半年证券
交易印花税
共完成837亿元,同比增长34.2%;而上半年股市跌5成
,2008年4月24日:证券(股票)交易印花税税率,由3‰下调为1‰2007年5月30日,
证券交易印花税
税率由1‰上调为3‰
⑦ 房产税开征加速,对房地产股票有什么影响
影响主要体现在两方面,一是加剧市场情绪波动,二是加剧房地产产业链相关板专块的股价波动。属
此外,房产税落地初期,地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力,甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中,受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低,已经部分包含了对一系列调控政策的预期。市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧,但整体并不悲观。
⑧ 房地产税初稿成形,对房地产股票有什么利空,还是利好
对房地产是打击,当然是利空
⑨ 房产税推后实行对股市影响
影响主要体现在两方面,一是加剧市场情绪波动,二是加剧房地产产业链相关板块的股专价波动。
此外属,房产税落地初期,地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力,甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中,受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低,已经部分包含了对一系列调控政策的预期。市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧,但整体并不悲观。
⑩ 房产税对股市有什么样的影响有人能具体告诉我吗
分析人士表示,根据目前的信息,即将在部分城市开始实施的房产税试点政专策,属力度低于此前媒体传闻的版本,课税对象的范围相对有限,比如重庆,主要对高档商品房征收。开征房产税对地产股以及市场整体的短期影响无疑会客观存在。这种影响主要体现在两方面,一是加剧市场情绪波动,二是加剧房地产产业链相关板块的股价波动。 此外,房产税落地初期,地产、建材、钢铁等产业链上的股票很可能因为行业前景不明朗而上涨乏力,甚至出现下跌。此类股票多属市场中的权重股。在A股市场中,受房产税“落地”影响最大的无疑是地产股。不过地产股当前估值较低,已经部分包含了对一系列调控政策的预期。市场人士虽然对房产税实际影响的看法存在一定分歧,但整体并不悲观。