A. 房屋租赁费怎么算
房屋出租来时，需要缴纳的自税赋项目及税率如下：1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
B. 如何通过租金计算房产价格
应该是计算投资回报率吧？通过收取租金的方式，计算多少年能回本，是吗？
严格来说1年按照10个月（出租房子要给中介服务费，空置期等等）来计算，
计算方法：租金单价*10个月/购买房屋时的单价=年投资回报率
C. 公共租赁住房的租金标准怎么定
公共租赁住房的租金，目前没有统一的标准。由各地市根据具体内情况确定。
唯一有据可查的是容住建部出台的《公共租赁住房管理办法》中规定：公共租赁住房的租金应低于市场价格。
各地的公租房租金标准基本上按照下面两个分级标准予以制定：
一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠的标准分级收取；
二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。
有些城市还建立公租房租赁补贴或减免制度。 一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免；另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。
PS：公共租赁住房是有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。
D. 房产的租金是房价的多少最合理
最合理的房产租价比是100~200，这是国际通行的。但在我国，比这高得多，400~500也有的。公式：总房价除以月租金=租价比，你根据你所在地区的房屋售价和租金水平，自己算算就知道了。
E. 如何计算房产的价格 一年租金9600能值多少钱
楼主您好
一、房产税的会计分录有两种方法：
1、直接缴纳， 缴纳时
借：管理费用回--房产税
贷：银行存款（或现答金）
2、计提方法
（1）提取时
借：管理费用--房产税
贷：应交税金--房产税
（2）缴纳时
借：应交税金--房产税
贷：银行存款（或现金）
二、房产税
（一）计税依据：分别为房产原值和房产租金收入。
（二）税率及应纳税额的计算：实行的是比例税率。
1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额＝房产原值*（1-30%）* 1.2%
2、以租金收入为计税依据的，税率为12％，其计算公式为：年应纳税额二年租金收入*12％
（三）纳税期限：
按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
F. 我有房子要出租，价格怎么定，多久我就要调整价格
到小区附近的中介去打听一下类似房型的行情，你就说自己想租房回，问他该小区**面积答的房子月租多少，或者你直接告诉他你有房子要租，让他帮忙定个价，他们整天做这个，很在行的。之后你要不要让他们帮忙挂牌那就是你自己决定了，你可以让他挂，也可以选择自己在网上挂，当然了，如果他们不收出租房的钱的话就让他给你挂了（注意：有些中介是房东、租客都收费的，要问清楚再挂，大多是不收出租房费用的）再根据你的房子所在的具体位置、装修程度、交通优势之类的，酌量增减就可以啦
一般来说，都是签一年租约的多，一年以后，通常上涨100-200，如果你房子很好，不愁租，可以定高点，多涨点，反之，少一点就可以。
注意，调整价格都是在租赁合同到期以后才能调整的。合同期内只能维持原价。
G. 一般的房产公司出租房子的房租都是哪个部门定
物价局
但是个体出租房价为个人定。
H. 房地产市场中租金与价格的区别
租售比:是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值内。国际上容用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶200~1∶300。如果租售比低于1∶300（即1：400，1：500，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，意味着500个月才能收回购房成本），意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200（即1：100），表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。
I. 如何通过房产价格计算租金
中国房地产一般计算是:租金12年等于房价最好,15年租金低于房价就没有什么投资的必要了
J. 房屋租售比如何计算意味着什么
房屋租售比如何计算
1、租售比的定义。租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋房产价值相对变小，房产泡沫已经显现。