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如何看懂房地产平面图

发布时间:2021-03-07 16:37:37

㈠ 买房如何看 建筑平面图

住宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、回楼梯、走答道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。
人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没竣工,甚至还没有建造或已建造竣工,但不能前往查看,这时人们只得依据住宅的面平图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。
住宅建筑平面图,是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图,通俗地讲,就是将一幢住宅窗台以上部分切掉,再将切面以下部分用直线和各种图例|符号直接绘制在纸上,以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。
住宅的建筑平面图一般比较详细,通常采用较大的比例,如:1:100,1:50,并标出实际的详细尺寸,但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号樯出内部附属设备,这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业,为了使购房者更全面地了解住宅基本情况,往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置。

㈡ 怎样看房屋平面图

答:“房屋来平面图”的说明是签自订合同中一个很重要的方面,买房者需睁大眼睛,看看清楚。 (1)看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。 曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间 朝北,一间朝南。拿出合同一看,“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向,就不至于发生纠纷。 (2)看看“房屋平面图”是否对房屋内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。 总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的“房屋平面图”的说明尽可能明确详细。李律师

㈢ 怎么看房屋平面图

"房屋平面图"的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛,看看清版楚权,免得房产商耍花头. (1)看清"房屋平面图"是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等. 曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间朝北,一间朝南。拿出合同一看,"房屋平面图"上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的"房屋平面图"中正确标明了南北朝向,就不致于发生纠纷。 (2)看看"房屋平面图"是否对房屋内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。 总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的"房屋平面图"的说明尽可能明确详细。

㈣ 房子平面图怎么看懂

CAD平面图中,ABCD是指后面会针对每个面有立面图的,1234也是索引的作用,一般在后面都会找版到对应的结构权图、详图。
这个CAD都是以毫米为单位,1000代表1000毫米,也就是1米
正方形黑色是指墙体,图纸默认黑色框是承重墙部分,也有的不是这种表现形式
这两张图比较详细,施工方会很清楚该怎么做,他们经验多
一二层承重柱是一体的不可改动,考虑建筑安全,结构最好一致,局部可略为改动

㈤ 选房时怎样才能看懂房屋平面图求解

网友提问:选来房时怎么看房源屋平面图? 专家回复:“房屋平面图”的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛,看看清楚,免得房产商耍花头. (1)看清"房屋平面图"是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等. 曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间朝北,一间朝南。拿出合同一看,"房屋平面图"上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的"房屋平面图"中正确标明了南北朝向,就不致于发生纠纷。 (2)看看"房屋平面图"是否对房屋内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。 总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的"房屋平面图"的说明尽可能明确详细。

㈥ 怎样看房地产平面图

谢邀,你指的是工民建房屋平面图吧。现在一般设计图纸是用平法表示的。都是根据国家规范和标准图集绘制,所以我建议您购买或者下载建筑行业的规范和标准图集看一看,里面就是一些识图方法和说明!

㈦ 房地平面图怎么看

红框内表示该区域为预留孔洞,阳台为何用虚线表示,这个没什么好解释的内,应该是与房屋室内面积区分容开的一种表示方式,阳台面积如何计算《房屋建筑面积计算规范》里要求无论什么阳台都按其投影面积的一半计,算入房屋建筑面积里

㈧ 房地产,建筑图纸怎么看

先把图纸分开,找出建施图和结施图。
在建施图中,找到平面布置图,找回到答标高,找到施工场地,根据施工现场环境条件,决定你的施工场地材料堆放,工棚位置,机械安置定位,等等。
在建施图中,找到平面图,按照平面图的要求进行定位放线,找出作业面。
在建施图中,找到立面图,确定建筑物的高度,建筑物的样式,等等。
在结施图中,找到各个施工部位的结构放样,保证各种应力符合图纸设计要求。

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