⑴ 迪拜危机如何发生的
迪拜世界的欠债约为590亿美元，而整个迪拜政府的欠债亦只有800亿元，即迪拜世界回占去了超过一半欠债。答要求延迟还款的消息传出后，迪拜世界的违约交易掉期升至历来最高水平，令迪拜成为全球第6个最大机会破产的国家投资公司。迪拜世界的债权人，包括
⑵ 迪拜危机的原因什么
在错误的复时间，选择错误的方制式，投入在错误的地点
主要来讲，就是在经济危机的时间内，选择短期债务的方式，投入到基础设施和房地产项目。
经济危机，大家本来就对债务有担忧，所以迪拜选了比较好获得的短期借款，投入到需要长时间收回成本的基础设施建设，房地产等项目中。
this is the mean problem
⑶ 迪拜危机到底是什么
崛起在沙漠上的迪拜，近年来一派繁荣，成为世界奢华之都。迪拜政府雄心勃版勃，要把权迪拜打造成世界级观光和金融中心。海湾地区充足的石油美元在迪拜聚集，令迪拜的金融、贸易、房地产、旅游业飞速发展，许多外国人涌入迪拜，荷里活的电影明星、体育界的球星抛巨资到迪拜购置房产，一时间迪拜引来无数亿万富翁。随
⑷ 迪拜债务危机对中国房地产的启示
没什么启示
1、迪拜危机的起因
迪拜是阿联酋第二大酋长国，而迪拜的房地产市场又有很多欧资银行参与，因此，表面看，这个危机最大的受害者是迪拜和欧资银行。而他们后面，是整个海湾六国和欧盟。这个危机就是美国给捅出来的，最先捅出来的就是美国三大评级机构。因此，完全可以看成是美国对海湾六国以及欧盟的一次警告。
2、为什么有这样的警告
应该看看这个时间点，是哥本哈根大会前，而且有消息说，海湾六国要重启统一货币“海元”。哥本哈根大会就是欧盟主导的会议，而如果“海元”成立，那很有可能海湾六国以后的石油结算不再用美元。
这样看，两件事都不是美国愿意看到的。哥本哈根虽是欧盟主导，但显然美国不愿意，美国更愿意是自己主导下一轮的低碳经济，而不是欧盟，所以你看最后是美国和基础四国秘密签了个协定，把欧盟撇开。美元的货币地位是美国有今天地位的基础，也是美国最核心利益。而海元的出现显然是公然对美元的核心利益进行打击，而其后必然有欧盟的支持。作为老二的欧元，在美元霸权终结后，必然成就其霸主地位，所以才有了这次的敲山震虎。
3、有多大影响
我看来，没太大影响，美国只是警告。因为在阿联酋内部，还有阿布扎比投资局这个主权基金，简直富得流油，100亿不算啥。如果你对主权基金没啥概念的话，可以提供一个比较：新加坡淡马锡注册资本是300亿美元，中国中投注册资本是2000亿，阿布扎比投资局是最高的，7000多亿美元。所以，这个危机注定没有太大影响，典型的雷声大雨点小。就是警告而已，不是报复。
4、对中国的影响
基本没有
5、对中国房地产的启示
除了给中国提个醒，就是房地产是有泡沫的，其他没有什么作用。中国和迪拜差的太远，迪拜完全是房地产投资，而中国有巨大的民生利益，是个社会问题。而且我多说一句，中国房地产最根本的原因，在于经济结构，因为经济结构不合理，商品附加值低，使得企业盈利能力差，同时严重影响政府收入和工人收入，工人收入低就不能消费，政府收入低就只能靠卖地来补，有的地方政府甚至卖地占到财政的一半以上，然而政府卖地，受害的又是本就没什么收入的普通民众，结果消费就更加受到抑制，恶性循环。所以中国房地产的问题，还是结果问题，真是跟房地产商没什么关系。像中国这种不完全自由经济，政府一句话，就能让房地产商把赚的都吐出来，只是现在不能这样做而已。
所以啊，对这两个完全不同的市场，其实没多大可比较的价值。我也看了很多相关报道，也有人借此说国内房地产怎样怎样，但我综合看来，是不太会的。本就是被操纵的危机，没有危机的实质，对一个完全不同的市场来说，有什么比对的价值呢？
我倒是希望大家拿这个多呼吁一下，我也能买个房。我去过迪拜，很富的，东西又便宜，很多同事在那儿买化妆品手表啥的，房价比北京便宜。满地豪车。白天看见的什么奔驰宝马路虎美洲虎啥的，根本不算啥，要晚上五六点以后才能看见牛逼车，什么法拉利兰博基尼，还有很多稀有车老爷车，常看到。羡煞国人啊。
⑸ 迪拜危机的原因 是什么
最近刚好在做关于迪拜的。我查到的资料：
迪拜危机背景、导火索：
1. 迪拜建设庞大基建和度假区 负债高达800亿美元
过去四年多以来，迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，推进了3000亿美元规模的建设项目。在此过程中，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，估计目前债务约为800亿美元。
2. 迪拜世界集团要求推迟偿还债务
债务总额预计高达600亿美元的迪拜世界集团已经对债权人提出，希望将该集团即将需要偿付之债务的偿还时间推迟到明年5月份，从而引发了投资者对其债务违约风险乃至这种风险蔓延至全球金融体系的担忧情绪，尤其是担心债务违约风险将对银行业和新兴市场造成不良影响。迪拜财政部11月25日要求债权团到明年5 月为止冻结房地产开发商Nakheel及其母公司“迪拜世界”的债务，以便进行债务重组。
3. 迪拜倒债风险陡增引发危机警报
一度被认为是危机中一片“绿洲”的海湾地区金融市场近日突闪“红灯”。阿联酋迪拜酋长国的主权投资实体迪拜世界公司欲暂停偿付部分债务的消息，令投资者对迪拜的主权信用产生严重疑虑，进而在全球金融市场引发巨大震动。
迪拜危机三大原因：
1. 房地产过度开发 成为危机始作俑者
迪拜爆发债务危机有多方面的原因，首先就是房地产业的过度开发，在迪拜，工地遍布全城，而且动辄就是“世界最高”、“世界独有”或者身价百亿的项目。为了进行这些项目，迪拜政府与其所属开发公司在全球债券市场大举借债，筹措投资资金。这些投资无数的项目却难以在短期实现盈利，最终让迪拜一步步走上债务危机的道路。
2. 大举投入国际金融业 投资现严重亏损
迪拜近年来大举投入国际金融业，在金融危机持续的影响下，迪拜的投资出现严重亏损，给债务危机埋下隐患。2007 年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10％的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。
3. 本国货币与美元挂钩政策“火上浇油”
迪拜执行的本国货币迪拉姆与美元挂钩的政策也使此次迪拜的债务危机“火上浇油”。从去年到今年，美元的贬值导致迪拜和海湾地区物价飞涨，通货膨胀率连续数月高达两位数。美元的贬值引发迪拜经济的衰退，这在一定程度上充当了此次债务危机的“帮凶”。
⑹ 迪拜危机到底怎么回事
崛起在沙抄漠上的迪拜，近年袭来一派繁荣，成为世界奢华之都。迪拜政府雄心勃勃，要把迪拜打造成世界级观 光和金融中心。海湾地区充足的石油美元在迪拜聚集，令迪拜的金融、贸易、房地产、旅游业飞速发展，许多外国人涌入迪拜，荷里活的电影明星、体育界的球星抛巨资到迪拜购置房产，一时间迪拜引来无数亿万富翁。随
⑺ 迪拜危机
迪拜的危机简言之就是迪拜世界集团出现财务危机 很有可能造成无法还清债务，迪版拜世界怎样出现的权财务危机呢？---迪拜世界是迪拜政府标杆性的企业是代表政府的 从事的是房地产和港口行业 迪拜世界大量借款开展一些大型的地产项目和向本地的投资者发行债券。然而在业务如火如荼的进行时 面临信贷紧缩（也可能是全世界的信贷紧缩 为咯防止通胀） 这样造成很多地产项目预期收入降低 和由于信贷紧缩造成流动性减少和大量的项目缺少资金 收入减少和在建项目多这样就无法还清债权人的债务从而出现债务危机 而他们的债权人大多数是欧洲银行业 从而造成银行股大跌 因为这个危机可能造成资金违约 然而银行业中的款项也有可能是个个国家打包的金融衍生品 或者是个个国家投资者的资金 这样的款项如果不能收回 会造成银行的债务
⑻ 迪拜危机到底是怎么回事
起因是当地时间11月24日，迪拜酋长国最大的企业“迪拜世界”宣布，将推迟六个月偿还600亿美元的内债务，造成容了金融市场的动荡。
迪拜危机主要有三个原因：
一是房地产过度开发，这也是最主要的原因。迪拜到处都是震撼的建筑，比如帆船酒店，亚特兰蒂斯酒店，旋转摩天大楼，迪拜塔，棕榈岛等等。近四年，迪拜在房地产业的投资就超过3000亿美元。但是这些建筑不能带来短期的收益，因为大部分还在修建中。所以巨额的贷款暂时无法还清。
二是迪拜大举投入国际金融业，但投资严重亏损。比如，2007 年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10％的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。
三是迪拜将本国货币与美元挂钩的政策更加剧了危机。从去年到今年，美元的贬值导致迪拜和海湾地区物价飞涨，通货膨胀率连续数月高达两位数。美元的贬值引发迪拜经济的衰退，这在一定程度上充当了此次债务危机的“帮凶”。
⑼ 迪拜债务危机是怎么回事
迪拜债务原因
导火索
1. 迪拜建设庞大基建和度假区负债高达800亿美元过去四年多以来，迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，推进了3000亿美元规模的建设项目。在此过程中，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，估计目前债务约为800亿美元。
2. 迪拜世界集团要求推迟偿还债务总额预计高达600亿美元的迪拜世界集团已经对债权人提出，希望将该集团即将需要偿付之债务的偿还时间推迟到明年5月份，从而引发了投资者对其债务违约风险乃至这种风险蔓延至全球金融体系的担忧情绪，尤其是担心债务违约风险将对银行业和新兴市场造成不良影响。迪拜财政部11月25日要求债权团到明年5 月为止冻结房地产开发商Nakheel及其母公司“迪拜世界”的债务，以便进行债务重组。
3. 迪拜倒债风险陡增引发危机警报一度被认为是危机中一片“绿洲”的海湾地区金融市场近日突闪“红灯”。阿联酋迪拜酋长国的主权投资实体迪拜世界公司欲暂停偿付部分债务的消息，令投资者对迪拜的主权信用产生严重疑虑，进而在全球金融市场引发巨大震动。
房地产过度开发 成为危机始作俑者
迪拜爆发债务危机有多方面的原因，首先就是房地产业的过度开发，在迪拜，工地遍布全城，而且动辄就是“世界最高”、“世界独有”或者身价百亿的项目。为了进行这些项目，迪拜政府与其所属开发公司在全球债券市场大举借债，筹措投资资金。这些投资无数的项目却难以在短期实现盈利，最终让迪拜一步步走上债务危机的道路。
大举投入国际金融业 投资现严重亏损
迪拜近年来大举投入国际金融业，在金融危机持续的影响下，迪拜的投资出现严重亏损，给债务危机埋下隐患。2007 年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10%的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。
本国货币与美元挂钩政策“火上浇油”
迪拜执行的本国货币迪拉姆与美元挂钩的政策也使此次迪拜的债务危机“火上浇油”。从去年到今年，美元的贬值导致迪拜和海湾地区物价飞涨，通货膨胀率连续数月高达两位数。美元的贬值引发迪拜经济的衰退，这在一定程度上充当了此次债务危机的“帮凶”。
迪拜债务危机带来的影响
自2009年11月，迪拜世界宣布将重组其最大的企业实体迪拜世界，并把迪拜世界的债务偿还暂停六个月以来，全球金融市场气氛逆转，引发风险资产市场资金快速出逃。并且因为受到迪拜危机的影日股，A股，港股均有不同程度的下跌，其中日股下跌0.6%，A股下跌3.6%，港股下跌1.78%，欧洲股市开盘之少下跌2%。
⑽ 迪拜的债务危机是如何形成的
迪拜危机背景、导火索：
1. 迪拜建设庞大基建和度假区 负债高达800亿美元
过去四年多以来，迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，推进了3000亿美元规模的建设项目。在此过程中，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，估计目前债务约为800亿美元。
2. 迪拜世界集团要求推迟偿还债务
债务总额预计高达600亿美元的迪拜世界集团已经对债权人提出，希望将该集团即将需要偿付之债务的偿还时间推迟到明年5月份，从而引发了投资者对其债务违约风险乃至这种风险蔓延至全球金融体系的担忧情绪，尤其是担心债务违约风险将对银行业和新兴市场造成不良影响。迪拜财政部11月25日要求债权团到明年5 月为止冻结房地产开发商Nakheel及其母公司“迪拜世界”的债务，以便进行债务重组。
3. 迪拜倒债风险陡增引发危机警报
一度被认为是危机中一片“绿洲”的海湾地区金融市场近日突闪“红灯”。阿联酋迪拜酋长国的主权投资实体迪拜世界公司欲暂停偿付部分债务的消息，令投资者对迪拜的主权信用产生严重疑虑，进而在全球金融市场引发巨大震动。
迪拜危机三大原因：
1. 房地产过度开发 成为危机始作俑者
迪拜爆发债务危机有多方面的原因，首先就是房地产业的过度开发，在迪拜，工地遍布全城，而且动辄就是“世界最高”、“世界独有”或者身价百亿的项目。为了进行这些项目，迪拜政府与其所属开发公司在全球债券市场大举借债，筹措投资资金。这些投资无数的项目却难以在短期实现盈利，最终让迪拜一步步走上债务危机的道路。
2. 大举投入国际金融业 投资现严重亏损
迪拜近年来大举投入国际金融业，在金融危机持续的影响下，迪拜的投资出现严重亏损，给债务危机埋下隐患。2007 年，“迪拜世界”斥资51亿美元，购入美国娱乐业巨头米高梅公司近10％的股份。但后来，米高梅的股价一度从当时的84美元降至16.8美元。还有，迪拜其它投资公司花费近30亿美元购入了德意志银行和渣打银行的股份，但这两家银行的股价也大幅缩水。
3. 本国货币与美元挂钩政策“火上浇油”
迪拜执行的本国货币迪拉姆与美元挂钩的政策也使此次迪拜的债务危机“火上浇油”。从去年到今年，美元的贬值导致迪拜和海湾地区物价飞涨，通货膨胀率连续数月高达两位数。美元的贬值引发迪拜经济的衰退，这在一定程度上充当了此次债务危机的“帮凶”。