⑴ 我是房地产销售新人，如何快速获得大量客户
去人流量密集的地方，比如大型商场，还有就是去一些当地城市的经济开发区，工业区，去一些企业公司里或者门口放个展板，最好在中午那些公司下班时或者下午下班时，人多
⑵ 房产经纪人要怎么做才能有大量客户
一、客人坐下来，一定要听到你的“赞美”，才有可能留的更久，以对方的面容、五官、头发、服装等为话题，让对方有“参与感”，才能引起兴趣、引起消费欲望。发呆等客人问话是最笨的接单人员。（主控全场才是优质门市）
二、接单时，一定坐在客人身边，一定拿笔在手，从介绍开始，就写给客人看，写出活动、写出优惠、写出内容、写出价值，让文字去说话。
三、说话时，一定保持笑容及目光接触，“怕“只会让自己错失良机。
四、先建立彼此好感，“握手、自我介绍、嘴甜、称呼对方、赞美对方”一定切记要使用。让客人先觉得你不错，才可运用出“同情心”让客人接受你。
五、门市接单，磨的愈久愈好，“耐心诱导”、“信心坚持”才是高招。
六、客人要走之前，一定有一段“沉闷期”，您不能让气氛冷下来，走马看花的客人也会被你的“表现”所吸引，让客人决定，不如让我们替他们决定，必要时，立刻使用谈判技术，可运用有利条件交换，直接切入“价位、赠品”或其它要求。
七、一定要实施“三碰动作”让肢体与对方接触，发挥亲和力、亲切感，一定要在客人冷下来前，留住客人，将您的动作习惯化，随时与客人碰触，留人总比走人好。
八、“专心”唯有专心的面对每一个客人，言语交集，保持“问、答”方式，才有更佳机会。
九、容易放弃只有浪费时间，下一对客人并不见得比现在这一对好，切记！！
十、有空闲时，立刻亲自去引客人，站在那里发呆、聊天、看客人从你眼前晃过，多浪费，时间一样过，让自己更积极、更主动，到时上台领奖时，才会发觉辛苦没白费！
十一、留不住客人时，也一定要站起身来，微笑，说声“谢谢！请慢走！！！” 这是任何一位成熟的门市所应具备的“大将风范”，切记！！ 影楼门市的营销工作中，没有一种战无不胜，绝对有效的
请采纳。
⑶ 我是一位房产中介，如何才能有更多的客户
一、客源的开发途径
1、微信朋友圈
在自己的个性签名里说明自己再做房产中介，让自己的亲朋好友都知道你在做房产中介，告诉他们买房卖房可以找你，还有他们的亲戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店铺，让新老客户都能看到，提升自己的知名度。
2、举办展板活动
中介公司在自己主营的小区举办展板活动，结合派报进行宣传推广，可以用登记有礼（油盐酱醋）的小优惠来吸引居民驻足关注，加大传播范围。
3、老客户转介绍
利用你自己的客户人脉，特别是对自己印象较好的客户，让他们帮忙介绍新客户，并适当地给他们一些报酬。
4、房客多
房客多房源群发将房源信息一键发布到各大网站上，帮助经纪人快速获得客户的来电。房客多经纪人店铺可以在线委托，展示房源，方便客户以经纪人的合作。易房全景看房减少客户实地看房的麻烦，任何地点任何时间都可以看到想看的房源你，为经纪人留住更多客户。
5、派发名片
作为一名经纪人，应该随身携带名片，在与客户见面时，要递名片给对方，第一次可能没记住或者可能丢掉，没关系，还有第二次、第三次，这样客户会容易记住你。当他有需要时或者身边有朋友需要买房子的，首先会想到你。
6、网络揽客
通过自己每天坚持发布大量的房源信息，关键标题要吸引人，抓住房源的卖点，会吸引到有需求的客户。
7、个人广告揽客
通过广发名片，可以获取有需求的客户，但是效果一般。
8、房交会
房交会上人流上比较大，并且也有很多需求的客户，这时就要热情的接待。
⑷ 我做房产销售的新手。怎么才有更多的客户
客户来源不局限于网络，户外广告，上门接待时间长了有积累就会有内介绍的。在容网站上发房源也是有技巧的：发房源的时间，标题是否吸引人，价格在同一片区是不是有优势，介绍是否真实详细，有没有照片。这些都很重要。还有房产网站很多不能局限一两个网站，发帖子也是可以的
⑸ 作为房地产销售,怎么样找到大量优质客户
房地产现在是低谷，不好推销的。
1，要看你的房产资源是如何定位的，然后有针对的去卖。
有的房产针对的是年轻人，刚结婚的，所以往往是小户型，郊区，便宜，但基本设施齐全。
有的房产是针对30多岁~40岁以内中年人的，他们要换房了，往往希望是90~120平的三居室，希望社区比较完善，有学校，医院，超市，公园等，将来也许还是他们退休后居所。
有的房子是针对老年人的，哪些快退休的人，可能会喜欢，往往要交通上能与孩子联系，能有清净空间，费用不太高，但一定有医院。
2，要了解现在买房的人群。有刚需的，有投资的。
刚需的，首先是30以下的年轻人，结婚用
接着是想改善住房的三口之家，有的是嫌弃原来房子小，不够用，有的是为了孩子上学，有的是为了照顾老人方便。
有人是工作需要，比如公司外派，或者换工作也换了城市的。
投资的，有人是来钱容易，但不能都是存卡里，要投资，于是找到房产。这些人现在很少了，因为房子可能要下跌。
有的是官员，想买房，现在都改卖二手房了。
但对于某些商人，在经济不景气，恐怕是没有更好的投资渠道时，暂时收集点不动产，那么商业稀缺性就是他最看重的。
3，转移客户对象
有很多房子，原来开发的对象是有两套房的中产阶级，但现在他们往往不买房了，怎么办？
改道，找刚需改善住房的，或者商人，想趁房价低收集不动产的。但是需要做点东西，比如交通，学校，等，或者旅游，商务区等，开发商没有做，你只好挖掘地图上现有的资源吹吹牛了。
⑹ 房地产销售怎么能获得好多好多的客户
做好房产销售方法/步骤：
1.跟进很重要。首先，我们需要明确，销售的途径有多种，沟通内就是其中较好的一种容，而小编便把每次的沟通作为我们销售人员的跟进。做出了如下的excel表格。以便提醒自己，哪些客户需要跟进了，哪些不需要。
2.做好表头。表头的项目就包括如下信息，比如联络日，主动或被动，地点。客户类型，客户名称，联系人，联系电话，业务类型等主要字段。这便是表头的前半段，而重点的是表格的后半段，该后半段的目的主要是代表状态，用以标志完成的销售任务。对于后半段来说，我们常说事不过三，如果三次还抓不住重点，后面的工作也就没有多大的意义。而excel的条件格式所能包含的条件格式也是只有三个，限定三次有利于自己的记录。
3.使用条件格式。这个的目的是什么呢？这是表格的自动提醒功能，这样，我们只需要每天的录入数据，就能把精力放在重点客户身上了，并且记得什么时间应该给谁再打个电话，而不是对一大堆的文字发呆，这便是excel条件格式中的颜色表现。这便是我们设置状态字段的用处，并将判断的结果显示在A列中。从而使每日的工作有提醒。
调出条件格式。
⑺ 房地产销售怎么样才能收客最多呢
如何成为一位出色的房地产销售人员
我在做售楼小姐时，有很多的客户朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，我每到一个新楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我，你有什么绝招，让这些客户一个盘一个盘地跟着你转？其实销售并没有什么“绝招”，也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做，每个人的个性都不一样，处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。
销售行业，是个自我冲击的行业，如果干得好，一笔单子可以吃一年，稳定性相对来说，没那么强，但是你还年轻啊，应该趁着年轻，多闯闯!给自己更多的机会。其次就是要学会对产品进行包装。
你们公司是做什么的 各类型不一样哦 一般都是 您好，欢迎致电xx公司，本公司主要经营xxxx。我们本着客户第一，服务至上的经营理念，竭诚欢迎广大新老客户前来洽谈，电话正在接通，请稍后。。。 还可以在前面加个台头，比如：贴心服务，用心开始。您好。。。。
网络看看--------携成彩铃
正规企业彩铃业务运营商，是质量和服务的保证；第二：专业从事全国企业彩铃、集团彩铃、公司广告彩铃的设计、制作录音、开通（上传）业务；第三：专业录音棚、几十位播音员，是彩铃制作、专题片配音、宣传片配音等各种配音、解说的高品质声音服务机构。该公司成立于2002年，从事企业彩铃业务多年，质量保证，价格合理，售后服务有保障！如果您还有什么不太清楚的地方，可以和他们详细沟通下。祝您成功！！
[用心学习]
从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。
⑻ 我做房产中介的，怎么样自己的客户才能有很多
多发广告。多认识人，认识人了就告诉他我在卖房子呢。然后态度好。多上班多接待客户，过年过节的发短息祝福，多发微信朋友圈晒你卖 的房子。维护老客户，让老客户老带新，勤奋努力
⑼ 我是步入房地产的新手，我想怎么才能有客户来源
一般来说，新人入复职店内都会制找一个工作时间长，经验丰富的“师傅”带，前期要先学习各类房产知识和国家政策、及税费计算等，教新人在以后工作中接待客户、与客户交流、为客户匹配房源、带看房源、促成交易......前期学习的东西很多，先不要着急寻找客源，店内有人带客户的时候主动跟着去陪看，在旁边跟着学习别人如何带客户和与客户的沟通交流方式等等。
至于客户来源，店面接待、打房源派报去社区开发、在58、赶集、新浪等各类网站都有购房的信息，一般正规的公司都有自己的房源网站，如链家、我爱我家等公司房源都会在网站上公布，带看越多展位也就越多，这样公司网站上上客户的比例也就越大。
这是本人在北京做二手房两年多来的自己总结的经验，过往公司新人加入也是如此，先从专业知识抓起，打好基础。