房地产评估费走什么科目

⑴ 房地产公司土地评估费做什么科目

不对吧？要看你的土地评估之后是为了什么目的，不同的情况计入不同的
如果是你跟版别的企业买入权土地时候支付的评估费，计入土地的成本，也就是无形资产中
如果是土地用于抵押贷款，计入当期的管理费用；或者如果是抵押贷款专门用于在这块土地上建厂房，可以计入厂房的成本，计入在建工程
其他用途的评估，一般计入当期的管理费用就可以了

⑵ 房地产企业房屋评估费计入什么会计科目

资产评估费计入管理费用-顾问费 。

为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目，称为会计科目。[

会计科目按其归属的会计要素分类：
1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。
2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。
3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。
4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。
6、损益类科目：分为收入性科目和费用支出性科目。收入性科目包括“主营业务收入”，“其他业务收入”，“投资收益”，“营业外收入”等科目。费用支出性科目包括“主营业务成本”，“其他业务成本”，“营业税金及附加”，“其他业务支出”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等科目。

⑶ 房产评估费用在哪个科目核算

如企业发生房产评估费应按下列会计科目核算：
借：管理费用----资产评估费
贷：银行存款（或现金）

⑷ 地产评估费计入什么会计科目

如果你是房地产之外的企业，计入管理费用中；

如果你是房地产企业，计入开发成内本中。

房地产容评估收费标准

在房屋买卖过程中，房产有时候需要进行房地产评估，房地产评估费用是怎样收取的，这是很多购房者关心的问题。房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

⑸ 房地产公司土地评估费入开发成本什么科目

土地评估费的来入帐处理需要自根据不同的评估目的进行分别处理,企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分,应将其资本化,即归属于企业的无形资产-国有土地使用权的价值之中;企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用,则属于企业的融资费用,或计入管理费用;房地产开发企业取得土地是为了开发目的的,其土地评估费用作为土地取得成本应纳入开发成本内.

⑹ 土地评估费应记入什么会计科目

依据土地开发用途的性质来看，如果单纯从土地来看，为无形资产
计入无形专资产成本
要是土地是依附在开属发的房地产，房地产是自用，房产要与地产分别计量；要是作为商用或是出租，地产和房产作为整体计价，开发成本，计入成本。

要是土地，是开发绿地为绿化，不是商用，计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费，是作为贷款抵押，对吧？
这计入财务费用，计入贷款-成本-本金，是为了取得贷款而发生的，与相关贷款的其他费用同，与土地的没有直接关系；只是为了精确土地无形资产的价值作为抵押担保。

⑺ 土地评估费入什么会计科目

如果是房地产企业，计入开发成本中；

如果是房地产之外的企业，计入无形资产科目。

如果是评估之后用于专项贷款，比如用于专门的建设厂房等，评估费计入工程成本，通过在建工程科目归集。

要是土地是依附在开发的房地产，房地产是自用，房产要与地产分别计量；要是作为商用或是出租，地产和房产作为整体计价，开发成本，计入成本。

要是土地，是开发绿地为绿化，不是商用，计入地产的无形资产成本 答案补充 贷款用的土地评估费，是作为贷款抵押。

(7)房地产评估费走什么科目扩展阅读：

无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；

作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。

在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。

2、该无形资产的成本能够可靠地计量。

企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。

⑻ 房产评估费 怎么记账记什么科目下，就是评估房产价值评估费

不好意思啊，楼主，委托方的那个写错了，应该是Dr管理费用，对不起对不起，真是不好意思

如果是评估机构Dr银行存款
Cr主营业务收入
应交税费----应交营业税

如果是委托方
Dr管理费用
Cr银行存款

⑼ 房地产公司账务处理中房屋评估费记入什么费用科目

房地产公司账务处理中房屋评估费记入开发成本。

⑽ 房地产评估造价咨询费走什么会计分录,多谢

企业开展房地产评估、工程造价咨询、会计报表审计等聘请中介机构所支出的费用，可以作为企业管理费用中的审计咨询费用。
借：管理费用—审计咨询费
贷：银行存款
供参考。,