A. 为什么中国房地产这么乱
这个问题追根到底只能说中国一直都这么乱。
何况一个地产能不乱内？反问你怎么样才不乱？
中国人跟风的速度容是全国最突出的，只要一个人往那里一站，后面马上排出了整齐的队伍，后面都不知道前面在买什么。这个就是中国传统的买涨不买跌~房子跌得时候都不买，房子涨得时候使劲的买~现在都认为房子是商品，殊都忘记了房子的真正用途~这个就是中国人。
B. 为什么说 地产兴国，实业误国
现阶段来依然没有完成城市化，房地产源过多的是小城市，小县城，大城市的房产依然是供不应求，毕竟有来自全省乃至全国人的需求啊。个人建议是，内地省会城市一家独大的省份干脆搬迁省城，让新的资源注入一个地级市变成的省城，比如原有的的省会城市大学不得再扩招，不成立新的大学，并逐步把部分校区转移过去。这样一方面缓解原有大城市的拥堵和高房价，一方面再造一个新的大城市容纳城市化的人口，原有的省会变身成为副省会城市或者直辖市。内地十几个省份这么做就增加了十几个大城市，加上沿海再成立一批直辖市，新增二十多个大城市吧，成为未来经济增长的动力，并且缓和现在大城市的高房价，让制造业也慢慢回归。资本是逐利的，政策限购只能限制一时，不能长久，倒不如限贷不限购（比如第二套房首付80%，比如外地户籍没在本地纳税的首套房首付80%等等），让有钱人为这房产兜底。城市化进程只有50%左右，但新的趋势已经明显，那就是小城市的人口向大城市集中。
C. 实业误国，房产兴邦是什么意思给解释下原句是什么
这只是形容当下的经济状况，热钱都涌进房市了，没有反哺实体经济。
D. 为什么房地产形势不好
分成两个方面来看，一个是供给，一个是需求。供给这个方面就是可以自己去网上专找数据，结属论就是供给增加。需求方面分成两个部分，一个是自住需求，就是卖了房子就是自己住的，这个需求在人口老龄化的趋势下，应该是逐渐缩减的。就算持平吧，反正长期来看，是不会增加的。第二部分是投资需求。原来房价上涨主要就来自于投资需求的资金，这部分资金有两个渠道，一个是银行，房地产商，地方政府，炒房客都充分利用银行贷款的杠杆效应，现在银行缩进房地产的信贷。这部分资金大受影响，第二是外资，在美元长期贬值，人民币升值的大环境下，资金大量进入中国，进入到房地产市场，现在，美联储退出qe,美国加息预期的影响下，美元开始升值，资金开始回流美国。所以两个方面的资金渠道都over了。供给增加，需求减少。自然房地产形势急转直下。
E. 为什么说房地产是泡沫经济不堪一击
房地产与泡沫不是一个概念，适当的房地产建设是一个城市发展的必需条件。
F. 为什么有的人说房地产是我国最害人的产业
气话吧来。房地产行业转移了银自行的金融风险，没有房地产，就没有城市化和现代化。如果不是房地产大量吸收金融溢出，拉动消费，促进经济发展，银行业早就崩溃了。房地产给中国经济的改革发展争取了宝贵的时间和空间。但是就如同药，可以止疼，治病，救死扶伤，但是吃多了会上瘾也会死人的。中国的房地产行业过热，冷静一下也是好的，但是并不能抹杀掉房地产行业的功绩。
G. 如何看待现在实业误国，房产兴邦的现象
政府也是骑虎难下，不知道该怎么办。很多人的概念里，房地产和实业似乎是此消彼长的一对概念，似乎房地产被打压了，实业就能兴邦了，事实上房地产被打压了，可能就是一起完蛋，万劫不复。
所谓丧失了产业转型升级的最佳时机，我觉得是一个彻头彻尾的伪命题。从来就没有过什么转型升级的最佳时机，过往30年，受益于超低的基础（因此增长率感人）、人口红利等因素，中国经济开始起飞，到了08年经济危机出口萎靡似乎要完蛋，来了一个4万亿。
很多人觉得4万亿使得中国在08年的关键当口走了基建+房地产的老路，如果没有4万亿，可能就被倒逼着产业转型升级了。逻辑之强、罔顾事实之甚令人瞠目结舌，意思好像是一个人本来有机会羽化升天，结果有个人给了一壶美味的毒酒他就放弃上天自坠深渊了。
中国经济转型升级（经济转型升级背后的意思其实就是向劳动生产率极高的欧美国家进一步靠拢，老百姓过上他们那样的生活）困难的问题，根本不在什么4万亿不4万亿，是根源性的问题，要说能说一堆，每一个都有贡献，每一个都不可能是唯一决定性的因素；国企强势啦、缺少法制啦、文化缺乏创新精神啦Blah Blah我觉得都是对的。问题在于，十几亿人口的巨型国家要整体过上欧美那种日子，呵呵，除非出现以下情况之一：
1. 建立奴役几十亿人口的国际新秩序，且中国赶上成为统治阶级的车；
2. 科技发生革命性变化中国实现弯道超车超越老美欧洲；
3. 科技发生革命性变化劳动生产率大幅提高，但对不起，如果没能弯道超车相对而言欧美还是会比中国滋润，只是同一国家纵向比较生活水平大幅提高而已。
如果没有4万亿，问题会更早爆发，谁的日子也不会更好，至于实业误国，房产兴邦，只不过是这个困境下经济苟延残喘的写照而已。不要以为房产被打压了，实业就能救国，到时候更加完蛋。房地产不暴涨，老百姓手里拿着大把钞票，无非就是消费品整体暴涨也就是通货膨胀，人民币大幅贬值工资没多大变化买个iphone 2万超市买把青菜30块，生活在大城市的还是一把鼻涕一把泪。
没买房的不用骂骂咧咧，早点回弱二线或三线城市吧，你手里的钱的购买力可比不存在房地产泡沫的经济环境下强多了。
核心结论：经济本来就无法完成转型升级，只能卡在这个当口，房地产或物价暴涨是这么多年来操纵汇率促进出口积累下来的欠账，肯定还是要还的，无非怎么还而已，加上政府有控盘土地市场从老百姓手里收租的动力，就形成了房地产暴涨的格局。我觉得挺好的，画面虽不太美，但也比百业凋零好，让相对有钱的人去承担人民币购买力的损失。不要觉得房地产完蛋了，买不起房的人就能逆袭翻身了，多半第一波被裁失业的就是他们。
H. 房地产为什么要崩盘
首先跟你解释一下房地产泡沫的概念，你买房，首付付了，贷款70%，这回70%不会通过现金流通，是答以数字的形式通过银行给予了开发商，开发商用这笔数字继续开发其它项目，又卖给普通人，这个数字越滚越大，银行只能通过印钱来平衡这个差额，这就是泡沫的概念。然后关于热钱的事，这个是已经进入了，只有小的开发商才在国内融资，大开发商一般都是国外融资，成本低。热钱的流入很难组织，毕竟在国内上市的地产开发商很少。楼主的这个担心不无道理，全国来看，住房空置率大概在30%左右，随着不动产登记制度的实施，是有可能发生大规模抛售现象的。希望回答对你有帮助
I. 为什么说中国是科技误国，炒房兴邦
这是说反话呢
正常的说法是
科技兴国，炒房误国
科技是第一生产力
只有好好发展科技
国家才会真正的富强起来