房地产广告需要提供什么素材

『壹』 房地产广告宣传片制作要求是什么

房地产广告宣传片制作要求:在房地产中广告拍摄中，运用比较多的是三维制作技术，内因为某些产品拍容摄比较困难或者房地产尚未完工时，三维制作技术可以不用实景拍摄的情况下给住户展现未来小区的场景。gy02古元影视房地产广告实际拍摄需求配置，一般会配置编导、摄影师、灯光师。拍摄一部房地产广告需要一周左右的时间，加后期制作，根据客户意见修改，再制作。 终全部制作时间需要一个月左右。特殊情况需特殊处理。

『贰』 房地产营销推广策划案都需要哪些材料

其实不管你是卖汽车卖房4，不管你是小商品还是大宗商品，也不论是实体店还是网专上商城，所有的属营销工作都是围绕两个问题展开：
1如何引流
2如何成交。
为什么呢？你是卖房的，那么你得让更多的准客户（有购买需求和购买能力）的客户来你得行销中心看房，一般的实体店就是来你的店，因为来了你的店，你才有给你的客户介绍你的产品(房子)的机会，这就是吸引客流，客流量越大，那么你的成交几率就越大。

如果是新开的楼盘，你想和知名的楼盘比，你很难搞，那么你需要在网上进行包装你的公司你的楼盘
1网络编辑
2官网建设
3各大新闻媒体的发布
4各大搜索引擎问答营销：比如XXX房地产怎么样？价格怎么样？然后水军去回答，性价比各方面都不错。那么这样你更好哦给看房的介绍，很多房地产你去网上提问差评太多，就很影响销售
5线下可以和代理楼盘的合作、也可以和房产中介、也还可以和二手房那里合作，因为卖了旧房的人很多都会买新房，这时候你和那些卖二手房的合作，他们给你推荐客户你和他分成。

更多的方法和细节 你可以 网络一下 恒衡横文化

希望对你有帮助 谢谢

『叁』 房地产广告策划书写之前需要客什么资料 房地产广告策划书一般需要什么内容

(1)在进行活动来策划的前期，市源场分析和调查是十分必要的
(2)主观臆断的策划者是不可能做出成功的策划的。
(3)策划案没有付诸实施，活动还没有进行到最后阶段，任 何结果都可能出现。
(4)策划者的主观臆断将直接导致执行者对事件和形式的产 生模糊的分析。
(5)过多的主观字眼会让客户觉得这只是“纸上谈兵”
(6)在策划书的写作过程中，应避免主观想法，切忌 出现主观类字眼 结 束语 一次促销不可能达到巨大的效果，也不能因此就 建立起名牌，所以千万别想通过一次活动解决所有的 问题，一次活动只能主要解决一个问题，在品牌 的建 设和商品的销售上，只有坚持正确的营销思想，并且 在此思想下在适当 的时间和适当的地点进行适当的促 销活动，才能使企业更快更好地发展下去。

『肆』 房地产广告宣传都有什么物料。尽量详细些 谢谢

楼盘的优势罗，比如这个深圳罗湖的一半山：

凸出卖点、周边配套、

『伍』 房地产广告策划需要注重些什么

广告是一种沟通，一种主线，它承载着房地产产品的销售力、项目卖点的提炼、项目形象的表现、项目理念的传达。各种广告媒体充当着项目与潜在客户群进行沟通的不可替代的重要角色，高效的广告沟通，能使项目以实现更快的速度实现更大的价值。而广告创意的成功与否，就决定了项目同潜在客户能否进行有效的沟通。可以从一下五方面着手：
（1）目标市场策略
开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场，哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。
以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。
（2）市场定位策略
定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。
（3）广告诉求策略
根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。
（4）广告表现策略
广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广告表现主题传达给受众。广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色，而广告表现的主题则具有更深一层的内涵，即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖独特，但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶，给楼盘销售也带来负面影响。
（5）广告媒介策略
据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、见效低的结果。通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，还有户外广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为"线上媒介"。"线下媒介"也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张（海报）等。广告媒介策略要求开发商和代理商合理选择媒介组合，形成全方位的广告空间，扩大广告受众的数量；其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等，特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。
（6）广告效果的测定
广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议，反复调整，就可使广告计划日臻完善。
课堂作业：在北京做一个产权酒店，你如何选址？如何进行营销策划？分组讨论，然后在课堂上由个人、或各组代表阐述思想和方法。

『陆』 我现在急需要房地产广告设计素材与资料，请问现在有什么比较好的素材吗 到哪里买呢

素材中国 素材天下 3联素材等等 都是PSD分层的 有专门房地产设计的专栏可以搜索回 里面都是关于房地答产设计的PSD源文件 都是免费 要是想买图库的话 建议搜 我图网 里面都是卖的 但是不建议买 挺贵的 过几年还有过时的可能

『柒』 做房地产广告的需要哪些素材库

去淘宝吧，有很多，介绍的也全面，最重要的是便宜，我的几套素材就是拍的，你说的房地产我就有个，叫影骑PSD，自己去淘吧。

『捌』 房地产广告营销一般要做哪些

房地产广告，是来指房地产开发企自业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。
二、发布房地产广告的必备条件
房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。
发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：
(1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主要资格证明。
(2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。
(3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。
(4)工程竣工验收合格证明。
(5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方ZF建设主管部门颁发的预售、销售许可证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。
(6)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明。
（7)工商行政管理机关规定的其他证明。

『玖』 房地产广告素材

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