特朗普如何深刻影响中国房地产

㈠ 美国总统特朗普投放两万亿美元会对中国房价造成影响吗

肯定啊，他印钞票，世界各国肯定也要印啊，不然他印了买你的东西，你卖不卖，印多了通货膨胀的，所以啊，肯定要把钱投资房地产

㈡ 大反转，特朗普当选美国总统，对中国有何影响

特朗普在中国议题上政策立场强硬。特朗普对中国了解不深，但是经常批评中国，将美国的困境归咎于中国的崛起。特朗普在他的首次参选演说中提到中国23次，两倍于他提到美国的次数。他指责中国令美国人失业，“很多美国人找不到工作，因为根本就没有工作，中国抢走我们的工作”。另外，他还曾表示，当选后将加强美在东海、南海的军力部署，威慑中国。特朗普对华了解有限，从其自曝的书单来看，内容多属负面。他对中国的多次批评主要是为大选造势，把攻击中国作为其竞选手段。中国强势崛起引起美部分人恐慌，特朗普有意煽动民众厌华情绪，提升自身知名度。

对中国经济的影响：

1）中美局部贸易战可能爆发，加大中国经济下行压力

中美局部贸易战可能爆发。虽然中美全面贸易战不太可能爆发，但出于兑现竞选承诺的考虑，必然会做出一些象征性的姿态，预计会针对部分中国商品提高关税或设置壁垒，中美贸易摩擦将会增加。

可能加大中国经济下行压力。中国目前可能处在一个超级金融周期的顶部阶段，2017年将是中国进入此轮金融周期下半场的元年。依靠信贷投放来维持经济增长的做法似乎已达极限，拉动2016年经济增长的房地产投资、汽车消费需求将会因信贷收紧而在2017年转弱，2017年的经济下行压力将更加凸显。

若是发生中等水平的贸易战，预计政府可能会被迫再次宽松货币政策来对冲外部冲击，从而延迟我国金融周期进入下半场，这也将继续推高我国金融风险。

2）或加大人民币贬值压力

特朗普当选后可能加剧中国资本外流，人民币贬值压力加大。特朗普的政策可能恶化同时恶化我国经常账户和金融账户，从而加大人民币贬值压力。局部贸易战可能让中国的贸易盈余受损，经常账户的盈余可能下降。另外，局部贸易战也使得企业在中国生产组装的成本上升，从而使得我国对外商直接投资的吸引力减少。另外，特朗普的以下主张可能会吸引美国海外资金更多地回归国内：一是削减企业所得税，将企业所得税由35%降为15%，降低美国国内企业税负；二是对迁回海外利润的美国企业仅一次性课征低至10%的税收，吸引美国海外资金回流；三是声称将强迫苹果这样的跨国公司将亚洲的生产线搬回美国，否则将要向这些企业征收35%的重税。从近年数据来看，短期资本流动和人民币汇率贬值预期有着较高的关联度，中国资本外流加剧后，人民币贬值压力将再次加大。

在这方面人民日报发表了不同的见解：人民日报海外版11月8日刊文称，日前美国总统选举中影响选情的不确定事件接连出现，国际资本市场的紧张情绪有所升温，一些唱空人民币的论调再次借机挑动市场神经；专家指出，一方面，美国的经济政策致力于维护其本国利益；另一方面，中国经济转型、升级和开放的稳健步伐，为人民币长期坚挺提供了根本支撑；因此，特朗普当选对人民币走势的影响不应被夸大。

㈢ 美国大选结果对中国的房地产市场有何影响

没多少影响，特朗普也就是美国总统，而已，又不是上帝。

如果美国在中国周边发生版摩擦，乃至权冲突，对中国房价是不利因素，房价可能降低。

但是，中国房屋是刚需，所以，只要中国经济不停止发展，房屋价格不会有太大变化。

㈣ 美国总统特朗普是如何成为商业巨头的

1946年6月14日，唐纳德·特朗普在纽约市出生，排行老二，上有一个姐姐，下有两个弟弟、一个妹妹。由于祖父英年早逝，父亲为帮助家计，甚早即决意创业，发现房地产生意颇具“钱”途，遂创设“特朗普公司”，专门在纽约市皇后区及邻近地区兴建并经营中型公寓，供一般民众租赁或购买。

在父母亲友的爱心呵护下，特朗普自幼即满腹自信，活力四射，无法静下来用功读书。13岁那年，父母只好送他去“纽约军事学校”求学，冀望军校的严格训练能帮助他力争上游。在军校就读期间，特朗普人缘甚佳，不仅学业成绩优异，也是运动健将，1964年自军校毕业时，领袖气质已隐然成形。

1990年代初期，美国房地产业不景气，特朗普拥有的房地产也贬值，收入随之减少，他的个人资产从17亿美元遽跌至5亿美元。为避免破产，特朗普经常要调度周转资金。当时他债台高筑，每年单是利息的负担就多达两亿余美元。

正值特朗普身处财务窘境之际，婚外情曝光，原本被美国民众艳羡的美满婚姻瞬间破碎。特朗普夫妇于1990年离婚的消息，轰动全美。曾经慷慨借贷巨款给特朗普的银行团，意识到一旦特朗普宣告破产，不仅失去利息，可能本钱都拿不回来，各银行遂允许他暂缓支付部份贷款利息。此纾困方案亦规定暂由银行团监管特朗普手下的房地产，直到他有能力还债。当时他的午餐按照美国破产委员会的规定不能超过10美元。

三年之后，特朗普再婚，可惜这段姻缘只维系六年即分道扬镳。向来喜欢浮夸招摇的特朗普，对于婚变与绯闻，依旧以玩世不恭的态度面对。他甚至扬言，这正好能提升他的知名度。特朗普外貌并非英俊，但因聪颖绝顶、幽默风趣，使他在二度离婚后，成为美国名声响亮的单身贵族，一面处理债务，一面继续执行其缜密的投资计划，陆续收回被银行团监管的房地产。

1999年，特朗普再度活跃于房地产、赌场、娱乐界、体育界和交通界的投资活动。现在，特朗普说他的净资产已超过30亿美元。

㈤ 特朗普对中国态度怎样 特朗普上任对中国经济影响中国

特朗普说了一句话，代表了他的倾向性：我对中国人民没有看法，我对人民币有看法。意思是对中国的经济对美国的影响是有看法的，可能会采取比如加关税等措施来保护本国产品，限制中国产品在美国的销售。

㈥ 特朗普上台后，中国房价会不会降

我认为中国房产跟特朗普是否上台没关系吧，我认为2017年的房地产市场会小幅上扬，但是不可能破灭或崩盘，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：

1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。

4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。

5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。

6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？

7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

㈦ “特朗普经济”的不确定性使纽约房地产销售陷入低迷是怎么回事

在纽约市，2017年第一季度房地产销售额创六年新低。工期的拖延颇有一丝讽刺意味：即便唐纳德·特朗普(Donald Trump)成为美国第一位开发商出身的总统，商业房地产投资仍放缓至几乎停滞的水平，特别是在特朗普的家乡——全美最大商业地产市场纽约。

这不仅仅事关税务问题。围绕特朗普整个经济议程命运的不确定性正在阻碍全美各地的交易。总部位于洛杉矶的地产投资公司Mesa West Capital的主管杰夫·弗里德曼(Jeff Friedman)称，买卖双方在签订合同之前“需要有共同的预期”。

㈧ 特朗普获胜五大影响，会给世界格局带来怎样变化

特朗普，富家子出身，不知民间疾苦，显然他是中上层利益的坚定维护者！他的父版辈，也像中权国的父辈，对他管教严格望子成龙，他得道了深厚的父母至爱，特朗普是个心智健全的人！他接受了严格系统的教育，包括军事教育，顶尖的大学教育，是个文武兼具的人物！他深谙，以经济建设为中心的，哲学含义！他不是平庸的富二代，而是青出于蓝而胜于蓝的，曹操一般奸雄！他好色，爱美女，三段婚姻，不符合清教徒的禁欲美德，但也没有出格的大错！他不是丁克，有5个子女，天伦之乐也很充实！他私生活光怪陆离，但不是东晋炫富的石崇清朝奢靡的胡雪岩，他的人生轨迹，在坚挺地上升！他是生意人，但没有强盗商人的不择手段的恶名！也没有比尔盖茨微软的垄断和乔布斯横空出世的创新！他的生意更多集中在地产和娱乐领域，不是高科技等领域！他与富豪关系一般，所以硅谷大佬反对他当选！他与科学家关系也不好，有传闻200科学家联名反对他！他像出身世家的齐桓公楚庄王曹操，若理智始终，并得贤臣辅佐，定能干一番大业！若恣意妄为没定见被操控像傀儡，也可能会像楚怀王吴王夫差秦二世阿斗陈后主李后主，宋徽宗一样的故事再现！当然，治理美国，不唯总统一端！只能随机应变，祝中美友谊万岁！

㈨ 特朗普当选美国总统，对中国经济有何影响

对中国经济的影响
于中国经济而言，特朗普作为房地产大亨、亿万富豪以及慈善基金挪用者，曾明确表态美国要实施保护本土企业的贸易保护主义措施，包括对原产中国的进口商品征收惩罚性关税，以及要在美国和墨西哥边境建一堵墙等
如果特朗普上台，真的对从中国进口的商品征收惩罚性关税，那可能会有很多外企撤离中国，大约会有4260亿美元的外商直接投资从中国流出。全球化恐怕也很难再像以前那样的步伐前进了。
此前，特朗普以好战的语气挑战中国这一亚洲最大的经济体，指责中国通过不公平的贸易和汇率政策损害美国的利益。他曾表示 “我们不能继续让中国强奸我们的国家——这是他们在做什么——这是世界历史上最伟大的盗窃。有报告预测，在特朗普的领导下，美方或向WTO提更多针对中国的诉讼。
人民币汇率方面，特朗普曾公开表示，若当选就立即将中国列为汇率操纵国。这可能会减缓中国外汇改革的步伐及资本账户的开放。同时也意味着，美元短期内作为避风港的角色将获得提振，长期将对美元不利，因为这意味着美国潜在产出的下降和经常项目余额的恶化，对中国将造成溢出影响。另外，特朗普偏激的言辞也会对中国的汇率形成机制改革计划造成冲击。长期而言，人民币将面临更大的下行风险，加上贸易保护主义，将构成市场避险事件。