① 人民币贬值，对房价有何影响
您好！看业内的相关分析，大体上认为人民币贬值对房价的作用主要涵盖三种效版应：
一、流动性效权应。
人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。
人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。
在人民币贬值下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，比如通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。
② 人民币贬值对房价影响
您好！看业内的相关分析，大体上认为人民币贬值对房价的作用主要涵盖三种专效应：
一、流动性效应。属
人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。
人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。
在人民币贬值下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，比如通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。
③ 人民币升值为什么会引起房价上涨
人民币升值，跟房价上涨没有必要的联系。人民币升值会引起房地产上涨的说法，是不对专的。因为够成房价属的要素包括：地价，建筑成本，地产公司运营成本、地产公司利润、赋税等五个部分。
人民币升值，影响的是国内的进出口。构成房价的五个要素中，没有一项跟进出口有关系。
另外，人民币升值，会有国外游资进入中国市场，进行套利。但国外套利资本基本上不会投资于中国的地产行业，因为地产行业的回报周期，太长了。
④ 中国的房地产泡沫跟人民币汇率有什么关系
人民币现在面临的主要压力是升值，
人民币升值
使得投资者对
人民币汇内率
的预期容增加。人民币汇率的稳定使我国吸引投资的潜力增大，大量“
热钱
”会从国际市场涌入国内市场。我国的房地产业主要靠投资拉动，对房地产业过度的投资增加了用地成本（比如竞拍土地成本增加），抬高了房价，脱离了商品的
价值规律
，造成了房地产业的泡沫。
⑤ 人民币贬值对房价有什么影响
您好！看业内的相关分析，大体上认为人民币贬值对房价的作用主要涵盖三种效应：
一、专流属动性效应。
人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。
人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。
在人民币贬值下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，比如通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。
⑥ 我想弄懂人民币升值为什么不好，房地产为什么是泡沫经济等等的和经济相关问题的分析，解释和原理。。。
现在，不，应该说最近几十年经济理论一会儿一个样，今天错了，明天对了，后天又不全对了，忽悠来忽悠去（我98年读研究生时候的很多经济学理论今天看来已经非常幼稚可笑，但还被很多所谓的砖家、评论人用来忽悠大众），凯恩斯、马克思、哈耶克、新古典主义经济学、新凯恩斯主义、、、、、、、一个接着一个（有本书好像叫什么《虚假的繁荣》对各个经济学派的名录介绍的比较全面，感兴趣可以找找看，当然该书观点本人不全赞同）
其中，有很多经济学理论带有一定的时代政治色彩、又或者以偏概全过于理想化和片面，如果拿来进行分析往往误导或者出现似是而非的结果。
其实任何经济学的分析和理论都是建立在一定的假设基础之上的，合理的假设或者符合所在社会特点的经济学理论和由此作出的分析才是最为贴近事实的。为了某些需要，选择一个经济学理论工具作出需要的经济学指标或分析犹如掩耳盗铃。
同时，经济学的理论分析决不能脱离于社会制度或者人文历史而独立存在（我们现在的很多东西其实老祖宗都已经做了几千年来）。
所以，建议还是看些基本的东西而后自己思考领会吧。以下几本书建议读一下：
《资治通鉴》、《国富论》（据说好像还受到中国老子的思想影响）、《金融的逻辑》和《市场的逻辑》。
⑦ 货币贬值，利空房地产，这是什么原理
货币贬值,人们会减少手头上的现金,转而去投资房地产。
房地产行业与货回币政策关系可谓答紧密，此轮贬值将令楼市承压。人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调。
汇率下跌对楼市的影响主要表现在一下三个方面：
首先，通过改变房地产供求关系来对房价产生影响。许振东表示，人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系，在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
其次，加大人们生活成本，从而挤压置业成本在生活中所占比重，最终对房价形成下跌压力。许振东之处，人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
第三，人民币贬值可能会引发资产外撤，尤其是那些早期从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推国内住房资产价格下跌。
⑧ 货币贬值会到房价带来什么影响
本国货币的升值和贬值只是货币对外价值的变动，理论上讲对国内经济的影响是不大的版，比如你的房贷权。
人民币贬值的话，银行贷款额相对应贬值时的货币是缩水，比如说20万，就是说贬值后20万的购买力没有你申请贷款时的购买力强。
但是，真正人民币币值时，说明经济状况不是非常稳定，相应的利率也会调整，但是调整幅度是根据那时的经济状况调整的，利率的调整是针对经济状况而调。对你的房贷不会有很大影响。
通过分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。此外，房价回调为下一步进行依托市场力量的政策实践提供了弹性空间。更重要的是，汇率影响房地产价格是一种市场机制，它通过资源配置方式对房地产市场进行影响，有助于凸显市场在我国经济发展中的决定性作用。
⑨ 人民币贬值对房价有什么影响
您好！看业内的相关分析，大体上认为人民币贬值对房价的作用主要涵盖三专种效应：
一、流动性效应。
人民属币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。
人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。
在人民币贬值下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，比如通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。
⑩ 楼市崩盘为什么会导致人民币贬值
因为资产价格下跌，整体社会财富总额下降，人民币是总额是和人民币流通区总资产相宿相亲的关系，当资产价格下降时，人民币总额一定，大量人民币就被迫贬值，而楼市占我国的总资产应该超70%，楼市降1%，资产总额就降0.7%，而且楼价跌，需求大降，导致大宗资产价值下降，这样连锁反应，导致资产下降，人民币恒定量的情况下，人民币就贬值了。
解决办法：
.人民币换币，可能会导致动乱。
.力挺楼价，没人承担得起
.分流资金，国家鼓励开发项目（这条是最好的）
1.南水北调工程，鼓励证券投资基金参与投资，国家可以以发债形式或者股份制把项目卖给富人，把新开发土地沙漠地，变成农田并以优惠价卖给农户。
2.高铁工程，也一样发债，把部分工业区搬到内地经营，并建立完善的生活设施，还有商业街，工业区土地以优惠价卖形式卖给厂户和商户。
以上2条若农户，厂户和商户没钱，可以免费使用，拥有未来优先购买权
3.沼气电站工程，新能源工程，新技术开发，垃圾回收利用在全国各个城市规划养殖区，养殖禽畜，在污水处理站旁边，把污水等发酵成的沼气发电，项目由国家牵头，民众投资方式运作，城市每栋楼都加装沼气系统，要求餐饮企业自己出资，国家资助安装燃气管到厨房，国家出钱出工资鼓励捡垃圾，分拣垃圾，国家出钱发工资给分拣者，卖出垃圾的钱归分拣者所有，要大力宣传分拣垃圾工作人员的高收入，鼓励塑料，金属回收企业健康发展，在这些分拣行业，可以尽量鼓励弱智或者残疾人从事，项目也该搞融资，向富人发债，分流他们多余的钱。
4.推行产学研合作，个体户和小企业间建立商会，让大企业或者商会和学校合作培养员工，鼓励企业合作研发新技术，国家对新技术进行现金奖励，富人要得到技术要用钱去买，建立技术交易市场，用全国的网络系统进行技术交易。商会买入技术应该让所有参与的小企业和个体户知道。
5.鼓励村集体物业进行交易，鼓励私人资本建多层厂房出租出售，厂房商铺多，竞争自然激烈。
6.建立极为通畅的金融系统，开放证券中介市场，鼓励个体户和小企业以商会或者地区名义集合联保发行债券。
7.向民营资本开放电信，铁路，军工，重工，燃料，等等，让多余资金进入这些垄断行业。
8.建立全国性大宗商品交易市场，丰收时收购粮食，歉收出售粮食，当工业品盲目生产时现金收购，当生产不足时出售。
就这8条，可以把大量的购房现金就被分流，到那时楼价跌，人民币依然升值，由于大量资产异军突起，把资金分流，到那时候，可能还有开放国际金融市场，吸引国外资金进入我国，这样就可以升值。
其实，楼价崩盘不一定导致人民币贬值，关键是怎样运作，用好这些钱而已。