1. 房地产行业的文化创意工作是指是什么
文化创意地产是文化创意产业与房地产业的一种结合方式,是一种新型的复合地产形态,是一种以知识为基础的、有明显文化表征和深刻的文化创意内涵的地产形式。在这一复合概念中,地产是文化的载体,文化是地产的灵魂,其核心是一种新型的商业地产运作,是将狭义的房地产开发置于更广的空间尺度上进行定位、规划、设计与开发,顺应人类活动和消费层次的日益高级化及多元化。
文化创意地产经过十多年的发展,众多优秀地产企业不断探索和创新,形成了丰富的案例,具有很多种模式,但归结起来大致可分为五种模式:第一,博物馆模式博物馆模式以展览和旅游开发为主,将旧厂房建筑根据不同功能需要改造成展览馆、创意商铺、办公场地和餐厅等,汇集了画廊、艺术家工作室、餐饮酒吧等众多的文化艺术元素。该模式涉及土地用途明确,主要以文化设计为核心,对创意和运营能力要求较高。博物馆模式的代表是北京798艺术区,通过对原国营798厂等电子工业的老厂区的改造,众多艺术创意、设计产业的机构等在此落户,诸多重要国际艺术展览、艺术、时尚活动在此举办。798这一艺术区已经引申出的一种文化概念,以及LOFT这种时尚的居住与工作方式,即798生活方式或798方式。798艺术区也已成为了北京都市文化的地标之一。第二,文商结合模式文商结合指的是文化和商业开发相结合,其与前者的区别是商业在整个项目中所占的比重明显提高,成为主要功能。在城市中心可以采取结合创意商业和创意旅游地产模式。在市郊则主要是以产业运营和企业孵化为主。该模式对土地获取有一定帮助,但其需要对文化进行深度挖掘和培育,需较为长期的进行持有,对文化挖掘、设计、运营能力提出了很高的要求。上海城隍庙是市中心文商结合模式的代表:它将整个建筑群加以改造,借助历史遗迹旅游来带动商业发展,既保留中国传统文化特色,又与国际时尚接轨。再如无锡工业设计园是城市近郊文商结合的代表,其是我国第一家国家级工业设计园,工业设计园坐落于无锡。总规划面积仅2.5平方公里,因其超前的构想、奇特的魅力,已成为国内外研发机构、设计人才向往的理想追逐之地。第三,游憩空间模式游憩空间模式也主要来自于老厂区的改造,将各废旧设施赋予了全新的生命。该模式主要采取代建模式,土地用途明确,无住宅配套可能。游憩空间模式的代表是德国的北杜斯堡公园:其由钢铁公司厂区改建而成,公园设计与其原用途紧密结合,将工业遗产与生态绿地交织在一起,废旧的贮气罐改造成潜水俱乐部训练池,墙体改造成攀岩乐园,仓库和厂房改造成音乐厅,高炉铸造车间改造成露天影剧院,配电站改造成办公餐饮设施,旧办公楼改造成青年旅舍。第四,文居结合模式与文商结合模式类似,文居结合指的是文化和居住相结合,居住为项目的主要功能。该模式对土地获取无明显助益,对住宅品质、价值提升较为显著。文居结合模式代表为成都芙蓉古城,其融合各种中国民居建筑风格,将四川、安徽等地的建筑文化以及成都地区的水文化、茶文化、饮食文化、民风民俗文化融入到地产开发中,以居住为主,集旅游、休闲度假于一体,具有鲜明的传统文化特色。第五,创意新区模式创意新区模式是在无创意要素的空间上开辟新创意元素,最终形成文化主题地产的一种开发模式。该模式对土地获取和地产价值提升均有显著表现,但对文化内容与运营能力要求很高。单个企业为主体开发的代表是华侨城欢乐谷。在资源本身不够形成游客吸引力的情况下,欢乐谷结合当地实际,创造性的挖掘出文化元素,注入独特产品,形成对游客的吸引力。而文化企业与地产商合作开发的代表是冯小刚电影公社。华谊兄弟为了拓展电影产业链,打造集影视、娱乐、旅游为一体的大型影视文化产业综合体,使其成为中国定位最高端、产业链最齐全、配套最完善的影视文化产业基地。2. 如何办好一个艺术展览,需要哪些要素
这个太费劲了。我开过漫展。需要大量的时间与精力。艺术类很广泛。单是说主题,环境什么的,太模糊,不同的展有不同的处理方式
3. 解说房地产销售展厅为什么要做得十分精致
房地产销售展厅无非是面向目标客户的,即是该房地产销售的“门面”。
一专个房地产销售展属厅的精致与否,直接影响到他吸引来的消费团体的档次。很多厂商都会找展厅免费策划设计的专业公司,了解详细的设计理念,才会与之合作,从而打造一个完美的展厅,来吸引更多的消费者。
4. 如何办一场艺术展览
想要办一场艺术展览活动,你需要做的准备还是挺多的。
第一,一定要有足够多的艺版术品供观众权观赏,而且要有不同种类的,毕竟每个人喜欢的类型是不一样的。
第二,你可以请一些搞艺术的人来替你震震场子,让他们在展览会上讲解一下这些艺术品。
第三,一定要做出宣传,让更多的人知道这个展览活动。
5. 如何做艺术展览
策划一个艺术展览是一项相对繁琐而复杂的工作,首先要确定展览展出的作品,然后内根据作品拟定一个容展览主题,再做一份展览策划案,内容包括:展览主题,展览的目的,展览时间、展览地点、出席开幕式的人员,当天活动接待安排等。总之,要成功做一场艺术展览,最基本的是要找到展览经费,有了经费其他都好办了。
6. 房地产开发商有必要参加建筑类展览吗
当然有必要,CADE展会现场会吸引很多房地产开发商、建筑师、规划师、材料生产企业参加,只有到这样前沿、聚众、国际的展会上才能更了解行业的发展空间。
7. 房地产展览展示对房地产行业有很重要的作用吧
你好!
有多少作用不好说,但至少没有的话没有说服力
如果对你有帮助,望采纳。
8. 房地产公司为什么要制作建筑动画宣传片呢
1、给观众带来美好的“生活体验”
目前我国的房地产经济还在持续增长给,每年都有大量的新楼盘开盘,因此开发商为了对房地产楼盘进行大力宣传,都会选择制作一部优美精致的建筑动画宣传片。凌智动画通过计算机模拟出已经建好的楼盘,以多方面的视觉配上和谐的音乐给客户展现出来。逼真的建筑动画环境,动态的展示方式能够使得观众产生强烈的兴趣,往往给观众带来最美好的“生活体验”。
2、有影响力的宣传方式
对于一些尚未建成的小区或者是商业楼,有影响力的一种宣传方式就是使用了建筑动画动画进行房地产宣传,可以在电视广告上播放,可以在公交车上的广告电视进行播放。建筑动画最能给观众带来最直观、最真实、最震撼的视野效果,也就间接的达到了宣传的目的。
3、展示效果身临其境
建筑动画宣传片,让楼盘更加真实,更加美观,更加生动,那么可想而知,广告效果也就贴切客户的理想体验效果,这也是房地产商都亲睐建筑动画的原因之一。
4、视觉效果上更加炫目华丽
从楼盘宣传片的技术特点来看,利用二维动画技术制作的宣传片,在视觉效果上更加的炫目华丽,很多实拍都实现不了的都可以在二维技术里实现的
5、方便客户,达到销售目的
建筑动画宣传片对于房地产的销售,是有直接的影响的。如果建筑动画宣传它实实在在的一面,那客户可以自由的选择喜欢的方式了解。
9. 为什么要建房地产城市展厅
一个中型到大型的房地产公司也许在一个城市有10个楼盘,按照现在的惯内例每个项目都要建样板房容的。
现场建设样板房有两个缺点:1.项目比较偏的话交通不方便去的人比较少,2.项目建设过程中,工程条件不具备样板房设置时间延迟。
为了解决这个问题,中型大型开发商在城市核心地段租场地,建设城市展厅展示自己的产品,和大品牌在城市中心商业开卖场一个意思。不同的是一个卖商品一个卖房子商品
10. 画家为什么要办展览
因为要让自己的产品抄被别人袭发现,
让更多的人欣赏到艺术的魅力
让更多人知道这个画家
1、艺术并不超越大自然,不过会使大自然更美化。——塞万提斯
2、艺术不是技艺,它是艺术家体验了的感情的传达。——列夫·托尔斯泰
3、艺术的成功在于没有人工雕琢的痕迹。——奥维德
4、艺术的敌人就是不学无术。——塞·约翰逊
5、艺术的第一目的是再现现实。——车尔尼雪夫斯基
6、艺术的基础存在于道德的人格。——罗斯金
7、艺术的伟大意义,基本上在于它能显示人的真正感情、内心生活的奥秘和热情的世界。——罗曼·罗兰
8、艺术给我们插上翅膀,把我们带到很远很远的地方。——(俄)契诃夫
9、艺术恒久,生命短暂。——英国
10、艺术或有谬误,自然却永不犯错。——(英)德莱敦
11、艺术家对于自然有着双重关系:他既是自然的主宰,又是自然的奴隶。——歌德
12、艺术家气质是一种折磨业余爱好者的疾病。——切斯特顿
13、艺术可遇不可求--它不会因为你是平民而对你视若无睹,也不会因为你是王公而对你青眼有加。天时未到,即使是最睿智的人也不能使艺术品诞生。——惠斯勒