房地产水电报装需要注意什么

① 水电安装的注意事项

• 水电安装工程的基本要求

1.给水管道的安装必须牢固，横平需竖直，部件需齐全，接口处应做到严密无渗漏，支架选型需正确，安装间距需均匀，管道的表面清洁无划伤，功能的性能试验需合格，管道的标识应正确。

2.排水管道的安装需牢固，坡向应正确，部件需齐全，接口出应做到严密无渗漏，管道必须保持畅通、无堵塞，地漏的选型需正确，水封也要符合要求，保证管道表面无划伤，功能性试验需合格。

3.预埋的套管标高需一致，管口需圆滑，穿楼板套管冒出板面高度需一致，防腐涂必须刷均匀。管道必须保温严实、无缝隙，表面平整。

4.喷淋管道的布置需合理，应做到排列整齐、成行成线等。部件需齐全，接口出需严密无渗漏现象。

5.设备安装布置应合理，排列需整齐，标高需一致，运行需正常，确保安全可靠。管道及支架油漆涂刷需均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致等。

6.确保器具安装牢固，与墙地面的接缝需严密、平行，器具表面椅应洁净无污染、破损、渗漏等。

3.水电安装完毕后必须拍照，并保存起来，万一日后出现问题需要维修时也能准确的找到水电路的正确位置。

② 新房水电安装注意事项有哪些

“家装安全，水电先行”，并不是空穴来风，现在由于水电引发的事故越来越多，给我们造成了很大的财产损失甚至是人员伤亡事故，在选择水电改造、安装施工方时一定要选择专业、可靠的公司来施工。业主们在装修水电之前呢可以先了解水电方面的知识，看看规范的水电安装图介绍吧!

规范的水电安装图

1、施工前要有电气(强电、弱电)、给排水设计施工图。

2、严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。

3、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。

4、灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓(或螺钉)不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。

5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上(即控制相线)，否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。

6、用电系统有两种保护方式：接地保护和接零保护，我国目前一般采取的是接地保护方式。注意，同一系统中，严禁同时采取两种保护方式，否则会造成安全事故。

7、禁止在床头使用移动开关。如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。

8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈(锁紧螺母)保护。

9、为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度(即冷弯半径)应是穿线管直径的5~10倍。

10、禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。

11、穿线管应选择一定的大小(粗细)，不但要能使导线穿得进，而且要留有足够的空地空闲，使导线在通过大电流时产生的热量能散发掉。一般导线的截面积与穿线管截面积之比为1/3~1/2。严禁导线把穿线管堵实。

12、给水管可采用PP-R管、铜管等。

13、暗格给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。

14、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。

15、卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥，水泥会膨胀造成坐便器底部裂缝损坏。

16、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时应排除胆内空气，注满水后方可通电启动。

水电安装注意事项

1、计算大概用量

安装水管前估计一下用量是多少再进行材料购买，以免材料买多了或者少了，造成浪费或者缺乏材料影响安装进程。

2、水管及配件检查

安装前要对水管及其各种配件进行检查，看是否有破损、渗漏等问题，水管及配件的连接必须正确牢固，接好后进行测试没问题后再进行安装。

3、水管走向

建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低处流。如果管路走地下，一但发生漏水很难及时发现，只有水漫金山或者地板变形以及漏到楼下，才会发现漏水，且由于水管暗埋很难查出漏水之处。这时巨大的损失更是无法挽回，甚至严重的影响了友好的邻里关系;如果水管走顶部，可能水改时费用高些，但做为一项长远投资来看，是值得的。水管走顶，即使漏水，也能够及时发现，便于检修，损失也较小。

4、安装后测试

安装后一定要进行增压测试。增压测试一般是在1.5倍水压的情况下进行,在测试中应没有漏水现象。

1)关闭水管总阀。(即水表前面的水管开关)

2)打开房间里面的水龙头20分钟，确保没水再滴后关闭所有的水龙头。

3)关闭马桶水箱和洗衣机等具有蓄水功能的设备进水开关。

4)打开水管总阀。

5)打开总阀后20分钟查看水表是否走动，包括缓慢的走动。如果有走动，即为漏水了。如果没有走动，可能没事。(如果水表有问题或水管微渗，有可能难以确定。)所以建议施工完一定要进行水压测试实验，一般打压8公斤，时间20-30分钟。(最好亲自过目)

5、绘制水路图

水管安装完毕要把房间水路图绘制出来，方便以后维护检修。

以上就是关于规范的水电安装图的全部介绍，希望能给大家带来帮助，水电安装是房子的一部分，其安全方便与否跟大家住房的舒适度可是有很大关系，希望大家都能了解水电安装相关的知识，进而能在水电安装时可以注意到一些细节问题!保障家里的水电安全!

③ 新房水电安装要注意什么

如果你是初次装修的业主，你一定要记住水电安装是装修房子中最重要的事。水电安装属于隐秘工程，都是埋在墙里面或者瓷砖底下的。不可能随时想换就可以换的。所以我说几点水电安装注意事项：首先是电路工程，所有电器控制线及线路必须穿PVC管。如果天棚处无阴角而有减力墙时，线路从墙上走。同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接。电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值大于0.5MΩ）。线路布局合理。开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-450MM。各线路走向清晰有序。室内面积在40平方米以上的，空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。其次是水路工程：所有接头牢固、可靠，密封性能良好。明水管出水口要做到上冷下热，左热右冷。室内隐蔽管道在封闭前，必须进行加压测试。一般在工作压力不大于0.6MPA的前提下，无减压现象为合格。防水过程中整体现浇的防水，一般要求一布三油，或二布六油（十字铺贴）。涂料防水层必须平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝，鼓泡等缺陷。防水工程检验方法为关水24小时无渗漏即为合格。最后水电安装的材料也需要很过硬。

④ 楼盘水电安装需要注意什么

一、水路部分
1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；
2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；
3、卫生间除了留给洗手盆、拖把池、马桶、洗衣机等出水口外，最好再接一个出来，以后接水冲地等很方便；
4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，这样即漂亮又方便；
5、水路改造后应该有打压测试,一般情况下家装工程压力到8个就可以了。
6、打压测试最好有物业在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，更应该注意。
7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；
8、铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；
9、如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙用玻璃胶或水泥堵死，防止水流倒溢和返味
10、还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢，用于淋浴间等位置的深水封地漏，由于下水量不大，地漏基本还能满足排水需要；但洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果直接导致水流倒溢；
11、水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点： a、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）； b、冷、热水上水管口高度一致； c、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）； d、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装；
12、卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖；
二、电路部分
1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；
2、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；
3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；
4、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
5、注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰；
6、客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线；
7、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，如果客厅用低柜作为电视柜，可以距地面高一些，以免电视柜挡住插座，不能仅靠墙面。开关一般距地130CM；五堂装饰设计师特别强调：最好让业主把家具先预定下来，再根据家具的尺寸以及平面布局的位置来配置插座的上下和左右位置是最人性化的布置办法。
8、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边；
9、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；
10.阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；
11、带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明；
12、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线；
13、一根管里最多三条线，而且切记：改造之前要说清1米是如何算的，应该按一根管计算，而不是按一条线计算；
14、暗盒如何收费一定要事先说好.
15、插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。
16、有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。
17、电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。
18、电工规范中，要求埋暗管必须用PVC管，有接头的地方必须留面板，以备检测用。而实际操作中，为了美观，很多工人都选择把面板堵死了，大家自己权衡利弊吧；
19、电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容，特别是采用即热式热水器的，必须采用4平方毫米的电线。
20、应该与工人明确沟通意图，设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线；
三、水电路综合部分
1、水电路改造之前，应该让水电改造公司根据弹线测量一下水电改造的米数，你要在现场跟着，看他们测量的时候线路是怎么走的，即使将来实际的费用超了，这样你心里也会有个谱
2、水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线
3、水电路改造分不开槽、开槽两个价格，也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格；
4、水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项，不能工人说多少就是多少，要看他们是不是按常规的方式走管，例如：该穿墙的偏给你绕着墙面走，原本两管开一槽的硬要算双槽；
5、以下家电为装修期间必须订购的，它们是：热水器、油烟机、煤气灶、橱宝、软水机、净水机。这些家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系，它们的位置设计尤其重要，同学们在水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电，不用着急买，预留好插座的位置就可以了
电线施工
1、 电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结
2、 “火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
3、 空调及大功率电器应单独设管(阻燃管处理)。
4、 电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。
5、 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。
6、 电源线会影响电话和电视的清晰度，所以电话线、电视机线应与电源线拉开距离。
7、 插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。
8、 引线的方法是:如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。槽深15毫米左右,将电线导线装入护线套管,卧入墙面槽内,用水泥砂浆抹平,使之固定在墙内。如果原插座保留,则重新安装在原位置上,如果不保留,则应用砖块填堵后,用水泥砂浆抹平。沿地面的导线,在安装踢脚板时,卧于踢脚板的底部内侧,沿顶角的导线,在安装装饰线时,隐蔽在装饰角线的内部。
9、 电气布线时，暗管铺设需用PVC管，明线铺设必须使用PVC线槽。施工时避免因剔凿造成墙面裂缝，破坏墙体结构。敷设时应视管内所穿导线数量的多少而变化，同一管内，不宜超过四根，禁止导线将管内空间全部占满。空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是，一旦某一线路发生短路或其他问题时，停电的范围小，不会影响其他几路的正常工作。电源线距电话线、电视机线距离应大于50厘米，管路应与结构进行固定。所有开关、插座、灯位处均应安装接线盒。
10、 接地保护应可*，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
11、 电线穿管敷设时，管内不得有接头、扭结。
12、 固定电线套管用线卡或者内打木楔用铁丝固定。
13、 吊顶内的电源线头用软管保护。
14、 电线双色线分色走。面对电源插座，左孔接零线，右孔接相线；有接地孔的插座，地线孔应接在正上方。
15、 电线接头处的处理此前市场上大多使用绝缘胶布、防水胶布、压线帽等来处理，据五堂装饰工程部负责人透露：电线接头等隐蔽工程的细节施工方面五堂装饰已率先开始使用导线连接器——德国WAGO连接器，这种导线连接器更安全更方便，实现了从视觉到质量的高度提升，真正体现了隐蔽工程的安全性。
管线的安装
1、 管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。
2、 给水管道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常
3、 排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏箅子应略低于地面
4、 洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。
5、 水改工程 要注意管路的走向。 房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。
6、 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。
7、 安装坐便、洗手盆不允许用水泥。
8、 水管、电线管之间的间距应该保持至少150-200mm以上。

希望能够帮到你~~~

⑤ 才买的新房须要安装水电，应注意那些方面

1、防水施工宜采用涂膜防水
2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、浴室防水层应该不低于1.8米
5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷热水管左热右冷
8、水管尽量不要从地上走
9、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深
10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来
11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的
12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了
13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶
14、马桶、龙头安装好后要注重保护
15、买马桶时要考虑马桶的坑距
16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、卫生间里最好不要装电话，轻易受潮
18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很轻易就装高了
19、卫生间管道最好留检修孔
20、强电弱电不能穿在同一根管子里
21、左零、右相上接地
22、电源插座距地300，开关1.4米
23、开关不要装在门背后
24、插座多多宜善
25、大功率电器用16A插座，如电烤箱等
26、暗盒要用好的
27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29、卧室的空调不要对着床
30、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
31、灯尽量考虑双控
32、卫生间最好安装防溅插座
33、阳台上要考虑个插座
34、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便
35、公用烟道要装止逆阀
36、买来的电器一定要好好让工人看说明书
37、说明书和保修卡等资料一定要留好

⑥ 房地产施工过程中水电安装需要注意哪些事项

1、施工之前详细来的水电施工图。

2、导自线安装在墙内、地坪内、地板下或天棚上必须有保护措施。

3、不同电压、回路、信号的线路不能穿在同一穿线管内。

4、为了避免触电的发生,在安装灯和电气设备开关时候务必安装在“相线”上(即控制相线)，否则开关关掉，灯关及电气设备上仍带电。

5、用电系统有两种保护方式:接地保护和接零保护,一般安装出的方式的是接地保护方式。不过不能同时使用两种方式,会造成安全事故。

6、线路连接口处光滑处理、连板牢固。电源进线盒接口盒部位加保护圈(锁紧螺母)。

7、埋在墙、地或天棚下的穿线管,在转弯处弯头的弧度(即冷弯半径)一般是穿线管直径的5~10倍。

⑦ 新房水电验收注意事项

装修过程中，隐蔽工程的质量非常重要。而隐蔽工程完工后要进行严格的验收工作。其中水电验收就是非常重要的一项工程。 尤其是老房子翻新装修的业主，水电改造非常重要，水电改造没有做好，对您后续入住后的使用会产生很大影响，而且隐蔽工程出现质量问题，维修是非常困难的。但是想要避免入住后的问题，需要怎么做呢？

4、墙内管线必须有套管 材质以PPR为佳。用电线路的规划和布局需要满足最大输出功率！ 

5、电源插座安装要注意，数量要足够！ 电源插座的零线和火线接错就会短路，安装插座的时候一定要慎重，验收水电的时候要进行通电测试，确认电源插座是否可以正常使用。 电源插座的数量一定要预留充足，确保日后使用。另外，水电工程的验收下面的问题也必须要注意： 厨卫间必须做好防水，并且完工后要做防水试验。防水工程完成后铺设瓷砖，一定要注意铺瓷砖的时候不要弄坏防水层。瓷砖铺设完工后还要做闭水测试。查看是否有渗漏情况。 如果是旧房翻新，老房改造的业主要格外注意，水电工程的改造是非常重要的，水电管线老化，布局也不合理，处理这方面的问题要慎重再慎重。 

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