导航:首页 > 地产开发 > 做地产学到什么

做地产学到什么

发布时间:2021-03-06 01:16:24

㈠ 到房地产工作我需要学习什么

首先看你干什么岗位了,销售的话就要有吃苦的精神,还要好好了解你的产品知识了 。。一般的办公室人员那就要了解你们公司的概述还有你们老板的发家史。财务人员你就要好好学习房地产方面的相关经济政策了。

㈡ 新人学做房地产每天做些什么

通常地产公司来(即三级市场)的员自工一般是不会包吃住,有的话也是管理层才有的待遇,休息的话几乎是很少的,既然你要做地产就不要考虑一个月休息几天了,因为地产中介行业没有什么休息假期的,新人的话刚开始做的事很简单,就是先熟悉地产中介的电脑系统怎么用,还有就是学会电话营销,网络推销,熟悉公司管辖的楼盘位置、户型、价格。再着是熟悉公司所拥有的每个花园、物业资源资料。提成的话要你有开单就有了,基本在15%至35%不等吧,每个公司的提成都不一样。希望能帮到你!有不清楚的可以追问!

㈢ 从事房地产方面首先要学什么

看你具体干什么了

做销售、策划、土地评估什么的不同的专业内容都不一样内
公共类课程:房地产概论容 房地产法 建筑视图 房地产开发(主要是流程方面的) 房地产营销

如果做营销类的 要学市场营销学 经济法 广告学

如果做土地评估 还要学土地经济学 房地产和土地评估
如果做物业管理 还要学习物业管理方面的课程

另外 最好学一点建筑设计方面的基础知识 了解不同业态的建筑设计要点 反正是相关的知识越多越好

可以去搜索一下各个大学开设房地产相关专业的课程 差不多就是那些 不用学的很投入 基本知识面有就可以 更多的东西 需要你在实践中学习

㈣ 初做房地产应该学些什么、

你要做一手楼盘吗?
考销售员上岗证 ,会发两本书,都要学,里面有房地回产基础知识。这个学答会了就差不了多。
一般做房地产销售都要了解大势,就是看新闻,关注哪又开盘了,哪有涨价了,哪又出地王了。这是谈客户的谈资。说好了很有成就感(专业)。
做房地产销售最辛苦的就是跑盘任务,上岗前要有跑盘考核。
挣多少前要看什么项目,我在北京做普宅项目,西四环这边的,1年半吧大概税前17万。(当然不算行业里挣的多的)我有个哥们在李嘉诚的项目,中央别墅区,半年挣了40万。(个人非常有能力)总体来讲房地产销售是比较挣钱的。而且做销售挣佣金比较有成就感,不需要别人鞭策,为了钱自己就会很努力。相当于付出等于回报。我比较赞同你的选择。加油!!!

㈤ 做房地产首先要学什么

从20世纪90年代以来,在中国的经济领域中开始认可将房地产业作为市场经济体系的重要组成部分从建筑业中剥离出来。对于只有十几年发展历程的行业来说,房地产业在中国属于新兴行业。既然是新兴行业,必然有一个快速扩张和发展、不断成熟和完善的阶段,中国的房地产正处于这样一个阶段。新人物、新思路层出不穷,、新模式、新理念花样翻新,虽然问题多多,但是,给这一行业内的从业人员提供了很好的发展空间。 但是,作为一个重要的、具有自己独特经营方式和经营范围的行业,对其从业人员的专业知识表现出了特殊的要求。我认为,从以下四方面可以看出,作为一个合格的房地产业内人士必须具备的专业素质: 一、要有做大生意的大气魄。房地产项目投资数额大,涉及的领域很多,项目开发持续的时间长,因此,对从业人员的决策水平、分析判断相关问题的预测性、前瞻性、客观性有着很高的要求。没有大气魄,就没有在这一领域长期从业的基本素质。 二、要有处理复杂问题的能力。房地产开发的过程,是以房屋建造和销售为主线的一系列复杂活动,包括前期预测决策、筹集资金、征地、拆迁、设计、施工、市场分析、产品推销、售后服务等一系列活动,而且各个环节之间都环环紧扣,互相影响,是典型的系统工程。因此,要求从业人员在复杂的环境中要统筹协调,全面兼顾。 三、要懂得基本的房屋建筑和工程技术知识,有较好的对建筑物的鉴赏能力,有一定的规划知识,具备对城市发展轨迹的判断能力,以获得对土地增值潜力的判断和预测。 四、要有全面的投资知识和财务知识。房地产行业属于资金密集型行业,资金的筹集、运用、回收,资金链条的衔接,是事业成败的关键,因此,全面的投资和财务管理知识是开发成功的基本保障。 合格的房地产经纪人应具备的能力素质: 一)一般能力 1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务,一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法,当面临着前所未有的难题时,杰出的经纪人就充分展开自己的想象力,对以往的经验和概念加以综合,从而构建出全新的解决办法。 2.理解能力。理解是对事物的明察,是对事物的内在机理的顿悟,是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中,不具备深刻的理解力是不会有所成就的。 3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并采取相应的行为方式的能力。
(二)处理房地产经纪业务的能力 由于房地产商品具有个别性,每一宗房地产都是与众不同的,这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求,并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中,常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配,从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户,经过十几分钟,甚至几分钟交谈,经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求,并推荐恰当的房源。在实际工作中,处理房地产经纪业务能力强则成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高,而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功,工作效率低。
(三)其他相关能力 房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外,还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力,如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力,解决一些突发事件的应变能力等等。一句话,房地产经纪人要优化自己的能力结构。 根据以上素质与能力的分析,做房地产首先要学会专业,然后具备良好的抗压心态!

㈥ 做房地产能学到什么

做房地产销售可以学到东西很多,主要是需要自己的领悟和自觉,每个人内学到的东西都是不一样的容:
1、房屋买卖过程中的交易流程,产生的纳税预算,以及银行贷款流程;
2、和买卖双方的沟通谈判技巧;
3、房地产市场相关的国家政策法规,地方房产政策;
4、金融知识,法律知识,心理学。
5、可以接触到各种阶层的人群,认识更多的人。
6、提升交际能力业务能力应变能力自身素质修养

㈦ 做房地产首先要学什么求解

从20世纪90年代以来,在中国的经济领域中开始认可将房地产业作为市场经济体系的重要组成部分从建筑业中剥离出来。对于只有十几年发展历程的行业来说,房地产业在中国属于新兴行业。既然是新兴行业,必然有一个快速扩张和发展、不断成熟和完善的阶段,中国的房地产正处于这样一个阶段。新人物、新思路层出不穷,、新模式、新理念花样翻新,虽然问题多多,但是,给这一行业内的从业人员提供了很好的发展空间。
但是,作为一个重要的、具有自己独特经营方式和经营范围的行业,对其从业人员的专业知识表现出了特殊的要求。我认为,从以下四方面可以看出,作为一个合格的房地产业内人士必须具备的专业素质:
一、要有做大生意的大气魄。房地产项目投资数额大,涉及的领域很多,项目开发持续的时间长,因此,对从业人员的决策水平、分析判断相关问题的预测性、前瞻性、客观性有着很高的要求。没有大气魄,就没有在这一领域长期从业的基本素质。
二、要有处理复杂问题的能力。房地产开发的过程,是以房屋建造和销售为主线的一系列复杂活动,包括前期预测决策、筹集资金、征地、拆迁、设计、施工、市场分析、产品推销、售后服务等一系列活动,而且各个环节之间都环环紧扣,互相影响,是典型的系统工程。因此,要求从业人员在复杂的环境中要统筹协调,全面兼顾。
三、要懂得基本的房屋建筑和工程技术知识,有较好的对建筑物的鉴赏能力,有一定的规划知识,具备对城市发展轨迹的判断能力,以获得对土地增值潜力的判断和预测。
四、要有全面的投资知识和财务知识。房地产行业属于资金密集型行业,资金的筹集、运用、回收,资金链条的衔接,是事业成败的关键,因此,全面的投资和财务管理知识是开发成功的基本保障。
合格的房地产经纪人应具备的能力素质:
一)一般能力 1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务,一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法,当面临着前所未有的难题时,杰出的经纪人就充分展开自己的想象力,对以往的经验和概念加以综合,从而构建出全新的解决办法。 2.理解能力。理解是对事物的明察,是对事物的内在机理的顿悟,是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中,不具备深刻的理解力是不会有所成就的。 3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并采取相应的行为方式的能力。 (二)处理房地产经纪业务的能力 由于房地产商品具有个别性,每一宗房地产都是与众不同的,这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求,并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中,常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配,从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户,经过十几分钟,甚至几分钟交谈,经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求,并推荐恰当的房源。在实际工作中,处理房地产经纪业务能力强则成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高,而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功,工作效率低。 (三)其他相关能力 房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外,还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力,如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力,解决一些突发事件的应变能力等等。一句话,房地产经纪人要优化自己的能力结构。
根据以上素质与能力的分析,做房地产首先要学会专业,然后具备良好的抗压心态!

㈧ 做房地产到底需要学习什么

首先要学习的是房地产业的进入振兴规划
接下来要学习的是其他行业的进入振兴规划的方法(取长补短)
最后问问自己房地产业到底需要什么?进行作出解答!
希望采纳!谢谢!

㈨ 做房产销售能学到什么

做房地产销来售可以学到东西很多自,主要是需要自己的领悟和自觉,每个人学到的东西都是不一样的:
1、房屋买卖过程中的交易流程,产生的纳税预算,以及银行贷款流程;
2、和买卖双方的沟通谈判技巧;
3、房地产市场相关的国家政策法规,地方房产政策;
4、金融知识,法律知识,心理学。
5、可以接触到各种阶层的人群,认识更多的人。
6、提升交际能力业务能力应变能力自身素质修养

㈩ 做房地产首先要学习什么

1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务,一个很重要的方面就是在复杂多变的环回境下独立答解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法,当面临着前所未有的难题时,杰出的经纪人就充分展开自己的想象力,对以往的经验和概念加以综合,从而构建出全新的解决办法。 2.理解能力。理解是对事物的明察,是对事物的内在机理的顿悟,是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中,不具备深刻的理解力是不会有所成就的。 3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并采取相应的行为方式的能力。

阅读全文

与做地产学到什么相关的资料

热点内容
地产培训机构有哪些 浏览:243
十年期房货利率 浏览:239
天津小户型中单怎么装修 浏览:506
怎么卖个人二手房 浏览:888
房地产投资长期看什么短期看什么 浏览:168
柬埔寨期房 浏览:603
大型开发商维权 浏览:224
南通开发区新开苑房价多少 浏览:801
房产达人怎么买锤子手机版 浏览:70
沙特阿拉伯需要什么样地产地证 浏览:442
商品住宅房产证 浏览:733
农村房产证没有怎么办理 浏览:587
外滩的房价多少钱一平 浏览:639
青岛最贵房价是多少钱一平米 浏览:519
二手房比喻什么 浏览:135
楼盘派筹是什么意思 浏览:319
镇江枫苑二手房怎么买 浏览:230
衡阳市有哪些好楼盘 浏览:459
房地产模型设计费入什么科目 浏览:619
晶福园最新房价是多少 浏览:165