1. 房产中介找客户房源的方法和途径有哪些
房产中介找客户客源的方法和途径有：
1、做广告，通过一些网站页面弹出广告窗，以此达回到宣传答的目的；
2、通过租房APP，近几年各大租房APP的兴起给房产中介带去了福音；
3、通过店面，在门店的房源墙或者宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足；
4、通过打电话推销，相信每家房产中介都有很多业主的电话，有的时候没客户就一个一个挨个打，说不定会有意向客户，就比别人抢占先机了；
5、通过派单这也是最最基本的方法，其实效果也不是太好，重点它赢在投入比较低。
2. 做房产如何找客户痛点
对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：
1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门版，问对方有没有权房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒，网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源，基本上都是中介注册了网站的付费端发布的，所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
对于已经进入了这个行当有些日子的，想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法：
1、直接找到物业，保安买下业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。
2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主（一般为炒房的），还可以通过向电信或者联通等服务商联系，了解该业主的基本信息是否属实，摸清家底，容易谈判。
工作三年以上的中介，基本上就不愁没房源了。因为会有老客户，炒房客不断的找到你，给你提供房源。
3. 房产中介业务员用什么方法找客户呢
很多房产经纪人为找不到客源而烦恼，尤其是刚步入中介行业的新人，我自己做房产工作很多年了，总结下，希望能帮助到中介新人
线上渠道
1.投信息流广告 ：在网络等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索
2.通过网络端口发房源：在58、赶集、安居客等网络房源集聚平台发布房源信息，在论坛、贴吧灌水都是寻找客户方法
线下渠道
1.人际关系：让亲朋好友都知道你现在在做房地产，让他们帮忙推荐他们的朋友，这是最容易成交的方法。
2.熟人介绍：通过现有客户推荐，二次开发客户。给你已成交的客户带来深刻印象，让客户信赖你甚至成为朋友，那么长久下去会给你带来很多房客源。
3.陌生拜访： 直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。
4.驻守小区：针对重点小区进行驻守，和小区的保安和物业建立好关系，必要时候他们可以为你提供一些有意向购房者的信息。
5.贴条：在人流量比较大的小区、大型超市、公交车站贴广告。
经纪人也可以借助软件来挖掘客源，效果有时会出奇的好。
1.借用房源群发软件挖掘潜在客户
如通过当下受欢迎的房客多房源群发去推广房源，房源信息陆续覆盖至几十个房产网站，系统内置有精美的房源标题和描述模板，省自己写房源描述，能够对已发布过的房源自动上下架、刷新
2.建立专属个人平台
现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是那些90后或95后的经纪人们，能发现和接受新鲜事物。如房客多经纪人微店铺可以让经纪人的的朋友圈成为一个展示台，把房源展示到微店铺上。
开发客户的渠道还有很多，自己在工作中发现和总结最重要
4. 房产中介有效的找客户的途径有哪些
1、打电话洗盘
一般中介公司都会有精耕区域业主的电话，和整个小区的业主统统打一次电话，询问有没有换房的打算，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。
2、门店驻守
在门店的房源墙或者宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。
3、公司内部成交合同
每个房产中介公司在客户成交时，都签订有合同，成交合同上会有客户信息，打电话回访，看这些客户有没有买房或者租房的打算，找客源时还能找房源。
4、扫街
闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的客户资源。
5、人际关系
其实，人脉很重要，这里的人脉不止是自己的亲朋好友，还有小区物业、门卫、保安、老客户等，维护好人脉关系，当身边有人有需求时，他们会在第一时间将信息传达给你。
6、小区做活动
房产中介都有自己的精耕商圈，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还可以在小区中张贴海报等，吸引客户。
7、和同行合作
附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，现在很多房产中介都是团队作战了，房产中介之间共享房源信息，大家一起努力，成单率也更高。
8、发单贴条
在地铁口、超市等人流密集的地方发传单，在共享单车等流动性强的地方贴条，或者直接在小区里贴条，但要注意贴的地方，不要到处都是，引起客户反感。
9、投广告
在网络等搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索；或者直接在网络平台投房源广告，展示首页，吸引客户点击。
10、陌生拜访
直接拜访目标市场、陌生人群开发客户，拿着宣传资料去单位、住宅做陌生拜访，不要害怕拒绝，房产销售技巧就是从拒绝开始的。
11、软件工具
房产中介也可以借助软件来挖掘客源，很多针对房产中介开发客源的软件如易房大师，在网络端口发布房源时，房源群发功能一键群发，极大提高工作效率。建立自己的集成网站和小程序微站，打造专业品牌形象，网站客户、微信客户一“网”打尽。
12、口碑营销
公司做好口碑营销，以真诚的态度来打动客户，多为客户考虑取得客户的信任，让他们一想到房产方面的问题就会想到你们公司，愿意来找你合作，这样能够获取很多的忠实的客户。
13、网站发房源
互联网时代，客户都会在网上找合适房源，房产中介在房产网站端口发布房源信息，也会吸引到客户咨询，可以多开几个网络端口，大面积提高房源覆盖率和曝光率。
14、微信平台找客户
移动互联网下，每个房产经纪人微信里都有很多潜在客户，朋友圈、微信群等都是展示自己展示房源，吸引客户的平台。
开发客户的渠道还有很多，多分享多总结，共同学习。
5. 刚开始做房地产销售，应该通过那些途径找客户。
1.利用可接抄触到的所有途径，加强房产信息的宣传；
2.接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦；
3.把你的功课做好，充分了解房产的优势和卖点；
4.网上发布信息；
5. 建立相应信息的群；
6.了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等；
7.递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息；
8.认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。
6. 房地产除了发单还有什么其他找客户的方法吗
你好美女/先生，我是某某楼盘的工作人员或（置业顾问），不好意思打扰你1下，这是我们楼盘的宣扬单页，你可以看看呀。我们楼盘在.........
7. 做房地产销售，有哪些渠道可以开发客户
借助外力法就是利用一些找客户的软件，像房产经纪人常用的找客户专方法，利用房客多房源群属发来寻找网络客户。通过在各大网站上发布房源信息，吸引客户的来电量。在自己的朋友圈分享优质的房源信息，开发更多的潜在客户。也可以借助房客多软件建立自己的经纪人店铺，来开发更多的手机用户。
8. 做房地产销售最有效找到客户的方式是什么请大神说的具体点
有很多，比如打电话洗客户，出去派单，截客，网络等等
9. 房产经纪人找客户的方法有哪些
一般经纪人找客户的方法有：1.网上发帖吸引潜在客户2.老客户转介绍3.去到内其他房产中介门店跳客容4.在公司附近驻点发宣传单5.打印精美房源纸贴于门店外展示6.用房在线的云采集功能，可以收集大量的求租和求购客源，不需要花一分钱就能轻松获取客户。