❶ 房地产开发企业自己购进的塑钢型材(用于楼房的门窗)取得发票时计入开发成本的什么二级科目
自己购进的塑钢型材(用于楼房的门窗)取得发票时,区分以下情况:
1、由施工单位内安装的,容可以计入施工单位的往来;专门找的加工塑钢材料的单位,由他们加工和安装,可以在存货的在产品中设立塑钢门窗子目,归集材料费,施工单位的安装费、水电费、建设单位管理费等全部的成本,安装完毕后,按照一定的方法分摊到建筑成本中。
2、由自己安装的,按照建筑物的定额分别进入开发成本;
3、如果设立材料帐的,计入原材料。
❷ 我是一家门窗制作安装公司,请问我们设哪些会计科目
现金、银行存款、应收账款、预付账款、其他应收款、库存商品(原材料)专、短期借款、应属付账款、预收账款、应付账款、其他应收款、应交税费、应付职工薪酬、生产成本、制造费用、主营业务收入、劳务收入(指额外收取安装费)、主营业务成本、主营业税金及附加、管理费用、销售费用、本年利润、利润分配、实收资本、资本公积等视本身企业核算需求而定。
❸ 房地产楼盘安装防盗门计入哪个科目
一般情况下,工程门都是灌桨居多!发泡胶只能是在没办法灌桨的情况下才用的替代产品!当然这两种材质有各自的优点!建议用灌桨的方法!
❹ 房地产开发企业购进的用于商品房的门窗的材料计入什么会计科目
开发成本/建筑安装工抄程费/分包工程,看你所在企业的会计科目分类了。门窗一般是主体土建工程之外的分包工程,有些企业会将甲供材料单独核算,有些企业并不是单独核算。
一般来说,“开发成本/建安工程费”又下设三级科目,
开发成本-建安工程费-基础工程(指土石方、桩基、护坡、桩基检测、降水等)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体土建工程(除上述基础外的主承包工程)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体安装工程(指室内水暖气电工程)
开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体分包工程(电梯、空调、门窗、消防、室内精装修、公共部分精装,你所说的门窗在这里)
开发成本-建安工程费-监理费
开发成本-建安工程费-工程造价咨询费
开发成本-建安工程费-招标代理费
开发成本-建安工程费-其他(后三个也可以直接合并为其他)
❺ 房地产开发企业购进的楼房的门窗计入什么会计科目
记入库存材料或直接计入开发成本
❻ 房地产开发企业工程指挥部施工现场办公室维修拆安窗户门等费用等计入什么会计科目
开发间接费用-办公费或修理费
❼ 用房产抵押门窗安装款怎么做账
☆ 业务简述
个人房屋抵押贷款是借款人以本人名下的房产作抵押,工商银行向借款人发放的用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。个人房屋抵押贷款可用于购房、购车、留学、 医疗等多种消费用途,也可用于经营或其他合规合法用途,满足你的多样贷款需求。
☆ 适用对象
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(不含)之间,借款人具有良好的信用记录和还款意愿,并且能够提供有效的阶段性担保。
☆ 特色优势
1. 贷款用途广泛,贷款手续便捷;
2. 抵押物范围广,借款人名下的住房、商用房或商住两用房均可用于抵押;
3. 贷款额度高,还款方式多。
☆ 开办条件
获得我行个人房屋抵押贷款需要具备以下条件:
1. 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
7. 在工行开立个人结算账户;
8. 银行规定的其他条件。
您如果计划申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:
1. 个人房屋抵押贷款申请表;
2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;
3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;
4. 贷款用途证明或声明;
5. 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;
6. 银行要求提供的其他文件或资料。
☆ 贷款金额
贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。
☆ 贷款期限
贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年;借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
☆ 贷款利率
个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算,并可按规定上下浮动;
贷款期限在1年(含)以下的,按合同利率计算;贷款期间在1年以上的,如人民银行利率调整,应按照合同约定的调整时间进行调整。
☆ 还款方式
个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;
贷款期限在1年(含)以内的,可采用本利不同期还款法(按月付息,按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。
☆ 服务渠道与时间
您可向我行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。
☆ 操作指南
1. 客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人,由借款人向其交易对象支付;
4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内,还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
☆ 责任声明
本页面内容仅供参考,最终解释权归中国工商银行股份有限公司。部分内容以当地分行公告与具体规定为准。
❽ 门窗安装费计入什么会计科目
1、支付安装工人的安装费,可以记入“主营业务成本”科目。
2、专门运加工好的门窗的货车汽油费过路费,计入“营业费用--运输费用或车辆费用”科目。
❾ 门窗安装费计入什么会计科目我公司专门从事门– 手机
门窗安装费,如果是收入就计入主营业务收入。
门窗安装费,如果是成本就计入主营业务成本。
门窗安装费,如果是费用就计入管理费用。
❿ 工业企业(一般纳税人)门窗安装费计入什么科目
有一下方法:
1、支付安装工人的安装费,可以记入“主营业务成本”科目专。
2、专门运属加工好的门窗的货车汽油费过路费,计入“营业费用--运输费用或车辆费用”科目。
主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工资)和固定资产折旧等。"主营业务成本" 用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。