1. 房地产经营与估价这个专业怎么样
个人分析，重要的可能有三点！1.善法发现的眼睛！2.有聪明的脑袋！3.要会把握商机！当你利用你的眼睛发现一个不错的地方的时候，当然要有聪明的脑袋去获得他，仅仅获得不是重要的，重要的是看准商机让他为你赚钱！了解每个区域价格！！地段 ！！没个区域和地段外墙贴砖的单价走到那里马塞克！喷涂 高级喷涂 在次就是混合的你这些掌握的就好办事了各种用途的房地产估价有其个性和共性，在实际估价工作中，由于估价的目的有租赁、抵押、交易、拆迁等等，因此估价人员应在掌握这些用途的房地产估价共性和个性的基础上，探索规律、融合贯通，同时对某一地区某一类用途的房地产估价，不能只采取一种估价方法，需具体问题具体对待。 一、估价基本方法1、成本法。成本法是以建造该类房地产需耗费的各项费用之和为基础。费用包括：土地出让金、城市配套设施建设费、征地、拆迁安置补偿费、勘探设计及前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、管理费、银行利息、税金、销售费用、开发利润等。其中，地产价格可以以该块土地使用权的费用和土地开发成为熟地所需耗费的各项费用之和为基础，再加上正常的税金和利润。这里需要特别指出成本法中的一种特殊的方法：重置成本法。因为重置成本法不需要考虑未来利益和长远效益，不需要计算地产价值，在实际运用中经常采用重置价结合成新进行估价；(1)根据估价房产房屋建筑结构、等级，选定房屋重置价格标准(以当地标准为准)。(2)根据估价房产的建成年代，使用年限，残值率、剩余经济寿命、建筑物的新旧程度，估计该房产的折旧额或成新度(一般以当地公布的标准为准，不需另行计算)。(3)楼层、墙体和层高的修正。评估公式：房产现值=〖建筑面积×房屋重置价格标准×(1±楼层、借、共墙、层高修正系数)±装修水电设备调价〗×成新率若情况不复杂可用简化公式：房产现值=建筑面积×房屋重置价格标准×成新率×1.52.市场比较法。市场比较法在房地产价格评估中广泛应用，它是通过将待估房地产与近期已交易的类似房地产进行比较，修正得出待估房地产价格的一种方法。由于房地产有其特殊性，决定了不存在定金相同的两宗房地产。因此，市场比较法操作的关键是：估价人员就待估房地产与比较实例房地产在地理位置、结构、小区配套及交易日期等方面的差异而造成的对房地产价格的影响进行差别修正，差别修正的准确性直接影响估价结果的准确性。
2. 房地产经营与估价！！！专业
有很多证书可以考，房地产经纪人，房地产估价师，土地估价师，资产估价师等回一系列证书，我答也是房地产经营与估价毕业的，一毕业就在房地产评估公司工作，我们这行业年薪多很高，我认识的都是10万以上，那要看你如何发展，说到底就是靠你自己的能力决定，我是上海的，在上海属于非常吃香的，。我建议多考一些证书，本科没有用的
3. 房地产检测与评估专业 与 房地产经营管理专业 的区别
在二级学院里还算行啦，分两个方向的，房地产经营与管理和投资造价管理。因为回是工程和管理的交叉答学科，所以课程比较多一些、杂一些，管理类的课程和工程类的课程都要学的。 专业培养要求：本专业学生应系统掌握建筑工程管理、项目投资和项目营销策划方面的基本理论、方法和土木工程技术知识，掌握房地产投资项目营销策划和全程管理、房地产估价理论与估价方法，具备从事工程项目管理的基本能力。入学一年后，学生可根据有关规定选择房地产经营管理或投资与造价管理专业方向。 主要课程：管理学、经济学、运筹学、会计学、财务管理、房地产经济学、工程经济学，投资学、市场营销、计算机应用、经济法、工程项目管理、工程造价管理、工程招投标与合同管理、房地产价格评估、房地产开发与经营、土木工程概论、工程力学、工程结构、建筑施工与测量。 学生毕业后，可在投资管理部门、建设规划部门、房屋及土地管理部门从事管理工作，也可在房地产开发企业、建筑安装企业和所有对房地产有经营管理要求的企业和部门从事工程项目管理和对房地产进行运营管理，可在房地产估价机构和投资、工程咨询等中介机构从事房地产价格评估工作以及工程造价管理工作。
4. 房地产经营与估价》这个专业怎么样
房 地 产 经 营 与 估 价
【培养目标】本专业培养房地产行业开发、经营及评估回所需的中高级技答术经济人才 ; 毕业生能够从事房地产开发策划、工程项目管理、房地产营销、房地产评估、银行投资管理、工程咨询等实际工作。
【主要课程】理论课程 : 市场调查与预测、房地产营销、筑工程定额与预算、房地产估价理论与方法、房地产开发经营与管理、项目决策与评价、现代咨询方法与实务、工程项目管理、房地产制度与政策等。
【实践教学】专业认识实习、拓展训练、房屋构造认识实习、市场调查与预测实习、建筑施工生产实习、房地产决策与评价课程设计、毕业岗位实习、毕业论文设计等。
【专业特色】教学组织以实际岗位操作需要为基本目标,有机地把本专业最新的应用知识及专业发展前沿知识相结合,培养的学生既具有很强的实践操作能力,工作上手快,又具有一定的研发能力,能胜任本专业领域的科研工作。
【就业岗位】房地产行业开发公司、物业管理公司、房地产评估公司、资产评估事务所、房地产管理部门。现有的房地产行业的专业人才从数量和知识结构上已远不能满足房地产行业发展的需要,房地产行业开发经营、估价方面的人才就业前景看好。
5. 目前房地产评估专业怎么样
我是做房地抄产的，不知你的年龄，是袭要去考证啊，还是想从事这方面的工作。现在的评估机构很多，多数从业人员没有证，评估机构评估师的证件多数是其他人挂靠的，你学习能力很强的话就考个证挂靠，也不用上班，白拿钱。
想从事这个行业的话，去评估机构和中介多问问，我个人觉得前景不怎么样，现实情况跟评估是两码事，像买房为了少交契税都往低了评估，贷款就往高了评估，看客户想评估多少了，听客户的不是评估师的。所以实际的从业人员专业性不强，因为不需要专业，但是大的评估机构还是需要这种专业人员的，可以去试试，但是市场需求量不是很大。
6. 房地产检测与估价专业，女生学这个的多吗(专科)
房地产检测与估价专业旨在培养与社会主义市场经济体系相适应的，在专房地产产业发展中急需的属，具备 房地产检测与估价专业知识和专业技术、技能的高等技术应用型专门人才。 培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。这个专业女生还是比较多的。
7. 房地产经营与估价专业的就业前景怎么样
如果你在小地方，抄小城市，没问题养活你和一个家庭，买上房绝对没问题。中小城市一个估价师的年收入在6万以上，高的几十万没问题。如果在北京、上海、深圳这种城市你就悲催了，一年至少10万以上起，但你不可能买的起房。所以要看自己选择了，如果你特别活泛，人际交往能力强，那么你在这一行挣到大钱的可能性非常高的啊。现在一份估价报告最少也得1000多元，一个月出上10份，你就有保障了。
8. 请问房地产经营与估价这个专业怎么样
如今，随着近来几年各地房地源产市场的火热，房地产估价师也变的抢手，被称为最具发展潜力的十大职业之一。现在真正持证的估价师奇缺，业务精湛的房产估价师身价奇高，普通的年薪超过20万是非常普遍的，一个业务拓展得比较好的持证估价师年薪过百万不是难事，不过证挺难拿到的，需要参加全国房地产估价师职业资格考试考出注册估价师证。还有职业道德和操守也是成为合格估价师颇为重要的因素之一。